Решение № 2-16927/2017 2-16927/2017 ~ М-13710/2017 М-13710/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-16927/2017

К делу № 2-16927/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» сентября 2017 года Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Поповой В.В.,

при секретаре Кулибабиной А.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар ФИО2, действующего на основании основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар об обязании внести изменения в реестр муниципального имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар об обязании внести изменения в реестр муниципального имущества.

В обоснование заявленного требования указала, что на основании договора социального найма в ее пользовании находится квартира <адрес>. При этом, под указанным адресом числилось две квартиры под номером 31. По заявлению об упорядочении нумерации квартиры администрация муниципального образования г. Краснодара издала приказ, в пункте 1 которого указано: присвоить квартире № 31, расположенной в <адрес>, нанимателем которой является ФИО1, №. Далее согласно приказу были внесены изменения в лицевой счет и технический паспорт квартиры. Однако в декабре 2015 года ею была получена выписка из Реестра муниципального имущества муниципального образования г. Краснодар, в которой квартира № 32 числится под №* (со звездочкой). Обратившись в департамент с вопросом перенумерации квартиры, получила отказ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель департамента муниципальной собственности и городских земель представитель администрации муниципального образования г. Краснодар ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании постановления главы муниципального образования г. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 предоставлена по типовому договору социального найма жилого помещения №с от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>, площадью 35,2 кв.м., реестровый №.

При этом под указанным адресом числилось две квартиры под номером 31. В связи с чем, МУ «ГУК-Краснодар» администрации муниципального образования г. Краснодар издан приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартире № 31, расположенной по <адрес>, нанимателем которой является ФИО1, присвоен №.

Впоследствии согласно вышеуказанному приказу были внесены изменения в лицевой счет и технический паспорт квартиры.

На протяжении восьми лет и по настоящее время ФИО1 исправно оплачивала жилищные и коммунальные услуги по квитанциям, в которых указан адрес: <адрес> (лицевой счет №).

22.12.2015 г. филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Краснодару предоставил справку о том, что объект по адресу: <адрес>, записан в материалах ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Краснодару, согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ.

28.12.2015 г. ФИО1 была получена выписка из Реестра муниципального имущества муниципального образования г. Краснодар, в которой квартира № 32 числится под №* (со звездочкой).

В связи с чем, 19.01.2016 г. ФИО1 обратилась в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар с заявлением о переименовании квартиры с номера 31* на №.

На основании указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией муниципального образования г. Краснодар заключено соглашение об изменении договора социального найма №с от ДД.ММ.ГГГГ, которым пункт 1.1 договора изложен в следующей редакции «Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 38,1 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>

При этом, с нанимателем квартиры № 31 – ФИО5, заключен договор социального найма жилого помещения №-С, согласно которого общая площадь предоставляемой квартиры составляет 36,2 кв.м.

Однако согласно выписке из Реестра от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № 31 имеет общую площадь 38,1 кв.м., а квартира № 31* имеет общую площадь 36,2 кв.м.

Таким образом, департаментом была допущена ошибка в части перенумерации квартир, а именно: квартиру с реестровым номером № (которая ранее была под № 31) перенумеровали в № 32, а квартиру с реестровым номером № (которая согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ и справки с ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г.Краснодару от ДД.ММ.ГГГГ должна была быть № 32, а согласно выписке из Реестра № 31*) так и осталась под № 31*, что подтверждается выпиской из Реестра от 11.07.2016 г.

На основании ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах суд находит заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар об обязании внести изменения в реестр муниципального имущества удовлетворить.

Обязать департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар присвоить квартире с реестровым номером 140566, общей площадью 38,1 кв.м., расположенной по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, номер «31».

Обязать департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар присвоить квартире с реестровым номером 140567, общей площадью 36,2 кв.м., расположенной по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, номер «32».

Обязать департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар внести соответствующие изменения в департаменте архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодара в отношении квартир № 31 и № 32, расположенных по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара в течение месяца.

Судья