Решение № 2-929/2018 2-929/2018 ~ М-586/2018 М-586/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-929/2018

№ 2-929/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи: Челюк Д.Ю.,

с участием прокурора: Поповой А.И.,

при секретаре: Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,

У с т а н о в и л:

ФИО1, с учетом окончательных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 02.09.2015 г. Ответчик приходится ей отцом. 30.11.2016 г. по просьбе ФИО2 зарегистрировала его в жилом помещении, однако с января 2016 г. ответчик забрал все свои вещи и выехал из жилого помещения, создал новую семью. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

При неизвестности местонахождения ответчика ФИО2, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Мисалутдинова Г.М. (по ордеру от 17.05.2018 г.), возражавшая в судебном заседании по исковым требованиям.

Выслушав пояснения сторон, их представителей, заслушав заключение помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска, исследовав доказательства по делу, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 02.09.2015 является собственником жилого помещения- <адрес>

Согласно договору дарения, он заключен между ФИО3 (мать истца) и ФИО4 (в настоящее время ФИО1) П.В. При этом ФИО2 дал соответствующее согласие супруге ФИО3 на дарение квартиры.

Переход права собственности зарегистрирован в органах Росреестра по Челябинской области 09.09.2015 года.

Согласно справке формы 28-КХ, поквартирной карточке МП ЕРКЦ г. Магнитогорска, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (отец истца).

Согласно пояснениям истца, акту о непроживании, ответчик с января 2016 года выехал из жилого помещения.

Указанное обстоятельство в судебном заседании подвердили свидетели: Б.В.М., К.А.А., К.О.В.

Ответчик членом семьи собственника не является, его регистрация нарушает права собственника по владению, пользованию распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В связи с чем, требования истца о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Правовых оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика из жилого помещения не имеется, так как в судебном заседании достоверно установлен факт непроживания ответчика в спорной квартире.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения судом в окончательной года в сумме форме через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: