Решение № 2-1229/2017 2-1229/2017~М-953/2017 М-953/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-1229/2017

Дело №2-1229/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре Шариной М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис»» обратилось в Норильский городской суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, указывая на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>42, на основании договора купли-продажи от 01.07.2004 года. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в жилом помещении до 09.04.2010 года, в настоящее зарегистрирован: <адрес> Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей. 05.08.2016 г. мировым судьей судебного участка №111 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в солидарном порядке. 27.12.2016 года на основании заявления ответчика ФИО1 судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность не погашена. Ответчики за период с 01.10.2015 г. по 31.01.2017 года имеют задолженность по ЖКУ в размере 142303 рубля 31 копейку, пени за период с апреля 2016 года по январь 2017 года в размере 15501 рубль 07 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным платежам, пени и судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины – 4356 рублей 09 копеек.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.3,4 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,… если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации…

Как установлено из материалов дела, ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.07.2004 года. Жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности. Каких-либо документов, подтверждающих изменение режима общей совместной собственности, суду со стороны ответчиков не представлено.

Из домовой книги и выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета установлено, что в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из расчетов, представленных истцом, общая сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2015 г. по 31.01.2017 года составляет 142303 рубля 31 копейку

Документов, подтверждающих погашение задолженности, со стороны ответчиков в судебное заседание не представлено. Таким образом, задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 142303 рубля 31 копейка подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности по оплате пени, представленных истцом, размер пени составляет 15501 рубль 07 копеек, которая также подлежит взысканию с ответчиков.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом размера удовлетворенных требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4356 рублей 09 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 142303 рубля 31 копейка, пени 15501 рубль 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4356 рублей 09 копеек, а всего 162160 рублей 47 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 3 мая 2017 года.