Решение № 2-5838/2017 2-5838/2017~М-4970/2017 М-4970/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-5838/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Исаева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Труфакиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГБОУ ВО РГЭУ (РИНХ) о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л:

В Таганрогский городской суд обратилась ФИО2 к ФГБОУ ВО РГЭУ (РИНХ) о защите прав потребителей. В обосновании иска указала, что проживает в здании общежития ответчика по адресу: <адрес><адрес>. В адрес ответчика истица направила требование:

о предоставлении квитанций на оплату коммунальных платежей за период с <дата> по <дата>.

о предоставлении математического расчета начислений коммунальных платежей за период с <дата> по <дата>.

о предоставлении информации об объемах общедомового потребления коммунального ресурса (показания приборов учета) на основании которого выставлена плата за период с <дата> по <дата>.

о предоставлении информации о количестве зарегистрированных лиц в здании общежития по адресу: <адрес><адрес> за период с <дата> по <дата>.

каким образом учитываются хозяйственные помещения, комендантская, кладовая, профком, мед пункт, подвалы склады, гостиница на 7 комнат, в общежитии по адресу: <адрес> при расчете коммунальных платежей

о предоставлении информации о том, производятся ли начисления коммунальных услуг студентам на период летних каникул, при том, что они остаются зарегистрированными в своих жилых помещениях.

о предоставлении возможности ознакомления с журналом учета а показаний приборов учета за период с <дата> по <дата>. с правом изготовления копий за свой счет.

Указанную информацию ответчик не предоставил. В связи с чем, истица считает, что действиями ответчика ей причинен моральный вред на сумму 10.000 рублей. Просила суда признать незаконным бездействие ответчика по не предоставлению вышеуказанной информации, возложить на ответчика обязанность по ее предоставлению, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 10.000 рублей и штраф.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании иск не признала. Указала, что на все многочисленные обращения истицы были даны ответы. Оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 "Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 (далее - Стандарт), данный документ устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать определенные виды информации в сфере управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица проживает в общежитии ответчика на <данные изъяты> Истица в адрес ответчика <дата> направила требование о предоставлении информации (л. д. 17).

Требование за указанный в иске период в адрес вуза не поступало, что подтверждается журналом учета входящей корреспонденции, однако ФИО2 был дан ответ, за период с 01.15 по 08.17, который ей получен <дата>, согласно копии почтового уведомления, приобщенного к материалам дела.

В соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов); (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232)

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций. (п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.09.2014 N 988)

3(1). Информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив. (п. 3(1) введен Постановлением Правительства РФ от 27.09.2014 N 988).

Учитывая, что на обращение истицы, ответчик направил ответы, получение которого истицей не оспаривалось и запрашиваемая истицей информация была получена, права истицы действиями ответчика не нарушены. Несогласие с полученными ответами на свое обращение не может является основанием для признания действий ответчика незаконными и соответственно возложении обязанности на ответчика предоставить ответ на ее обращение. Истица не лишена возможности на обращение в суд с иском о перерасчете платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с чем, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФГБОУ ВО РГЭУ (РИНХ) о защите прав потребителей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 7 декабря 2017 года.

Председательствующий Исаев С.Н.