Решение № 2-3468/2017 2-387/2018 2-387/2018 (2-3468/2017;) ~ М-3303/2017 М-3303/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-3468/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-387/2018 по иску ФИО2 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО 1. На основании решения администрации Лопатинского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО 1 на праве личной собственности принадлежал земельный участок площадью 0,20 га по адресу: <адрес>. Единственным наследником после смерти ФИО 1 является дочь ФИО2 В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору для вступления в права наследования на указанный земельный участок, где получила отказ, в связи с тем, что имеются расхождения (неточности) в свидетельстве о праве собственности. Также нотариус указала, что в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь 1500 кв.м., то есть расхождения в площадях составляет 500 кв.м. По границам указанного земельного участка поставлен забор, границы не менялись. Земельный участок являлся собственностью ФИО 1, следовательно входит в состав наследства.

На основании изложенного, истец просит суд включить земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо - нотариус Волжского района ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежаще, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской областив судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, Администрации с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей ФИО 2, ФИО 3, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО 1 на основании Решения администрации Лопатинского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлен в собственность для постоянного пользования земельный участок площадью 0,20 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ему Главой администрации было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, № по состоянию на 1992-1998 г.г. информация о предоставлении ФИО 1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, о чем ОЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

После смерти ФИО 1 заведено наследственное дело №, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО 1, является его дочь - ФИО2. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО2 на компенсацию по закрытым счетам в СБ РФ, на земельную долю в праве общей долевой собственности <адрес>.

В связи с имеющимися в свидетельстве недочетами нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде спорного земельного участка, приняла меры по его сохранению.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь участка ориентировочная, составляет 1500 кв.м., сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. Правообладатель не указан.

Из топографического плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО 4, следует, что площадь указанного земельного участка составляет 2000 кв.м. Границы согласованы со смежными землепользователями, споров о границах нет.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО 4, по сведениям единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., однако по свидетельству о праве собственности площадь земельного участка составляет 2000 кв.м., таким образом, разница в площадях обусловлена действующими на момент предоставления (оформления) земельного участка нормами предоставления, так как в свидетельства о праве собственности указанная площадь, равная 2000 кв.м., и свидетельство выдавалось постановки земельного участка на кадастровый учет, соответственно, участок изначально был площадью не менее 2000 кв.м. При сопоставлении сведений ЕГРН со сведениями о земельном участке, полученном в результате измерений, пресечения (наложения) с иными земельными участками отсутствуют.

Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО 2, ФИО 3 подтвердили, что спорный земельный участок по адресу: <адрес>, перешел к истцу по наследованию после смерти отца, участок огорожен, границы его не изменялись.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка истца пересечение границ с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно сообщения Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2000 кв.м., к землям лесного фонда не относится, находиться вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности (в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно топографического плана границ земельного участка с каталогом координат, изготовленного кадастровым инженером ФИО 4, который считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.А. Свиридова