Решение № 02-2021/2026 02-2021/2026~М-9704/2025 2-2021/2026 М-9704/2025 от 28 апреля 2026 г. по делу № 02-2021/2026

УИД 77RS0020-02-2025-017912-23

Дело № 2-2021/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2021/2026 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО1 о взыскании задолженности в виде процентов, начисленных на сумму просроченного основного долга за период с 01.01.2025 г. по 15.01.2026 г. в размере сумма, указывая, что между ФИО1 и ДГИ адрес заключен договор аренды от 28.11.2023 года № М-03-061640 в отношении земельного участка по адресу: адрес, з/у 98. Задолженность по арендной плате была оплачена 15.01.2026 года.

Представитель истца в судебное заседание явилась, иск поддержала, указала, что задолженность погашена, однако с учетом того, что платежи вносились с нарушением срока, то за ответчиком имеется долг по неустойке в заявленном размере.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Третье лицо в суд явилась, просила в иске отказать, с учетом того, что по финансовому лицевому счету долг отсутствует.

Иные участники процесса в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; взыскания неустойки; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно пункту 3 статьи 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата, порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В случае, когда юридическое или физическое лицо пользуется земельным участком без соответствующей оплаты, то оно обязано возместить собственнику участка стоимость неосновательного обогащения в размере невнесенной арендной платы.

адрес относится к участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

Договор аренды земельного участка был расторгнут в связи с оформлением земельного участка в собственность.

В настоящее время задолженность по арендной плате отсутствует.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно расчету истца размер неустойки составляет сумма за период с 01.01.2025 по 15.01.2026 года (дата фактической оплаты).

По общему правилу ГК РФ обязательство прекращается его надлежащим исполнением, что для цели кредитного договора предполагает совершение заёмщиком действий по возврату основного долга и уплате процентов за кредит в полном объёме.

В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Суд соглашается с расчетом неустойки, представленным истцом, поскольку он является арифметически верным, произведен в соответствии с условиями закона и договора.

Таким образом с ответчика подлежат взысканию неустойка в размере 14289, 94.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента городского имущества адрес неустойку в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2026 года.

Судья фио