Решение № 2-1169/2017 2-1169/2017~М-1183/2017 М-1183/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1169/2017

Дело № 2–1169/2017 года


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Летенкова В.Г.

при секретаре Нагорнове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Исполнительному комитету Акбашского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании договора купли-продажи жилого дома заключенным, признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, и ФИО4 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Акбашского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании договора купли-продажи жилого дома заключенным, признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу Республика <адрес>.

В обосновании иска, истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал им дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Истцы передали ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты>. (Согласно пункту 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). При подаче на государственную регистрацию договора и перехода права собственности на земельный участок и жилой дом в Бугульминском отделе Россреестра по Республике Татарстан выяснилось, что у ФИО1 недействительный в связи с просрочкой его замены паспорт. Истцы передали ФИО1 деньги на замену паспорта, однако, после этого ФИО1 уклонялся от государственной регистрации договора и перехода права собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, последним его местом регистрации являлся адрес <адрес>. Право собственности на земельный участок под указанным жилым домом за ФИО1 подтверждается договором купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственниками объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №.

Истцы ФИО3, ФИО4, их представитель ФИО5 в суде иск поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика – Глава Исполнительного комитета Акбашского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 в суд не явился, извещен, возражений по иску не имеет, в своем заявлении указал, что исковые требования ФИО3, ФИО4 признал полностью, последствия признания иска ясны.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 суду показал, что семью Б-вых он знает, знаком с ними около 10 лет. Он лично возил их в регистрационную палату два раза. Когда возил их второй раз на регистрацию, выяснилось, что у продавца дома по фамилии ФИО1, был просрочен паспорт еще в ДД.ММ.ГГГГ. Также знает, со слов ФИО3 что расчет за жилой дом между продавцом ФИО1 и ФИО3 и ФИО4 был осуществлен.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, был продан жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Согласно пункту 3 вышеуказанного Договора, покупателем продавцу были переданы денежные средства в размере <данные изъяты>. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в исполнении договора купли-продажи - продавец передал, а покупатель принял жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

Ответчик - Глава Исполнительного комитета Акбашского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 исковые требования истцов признал полностью.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, судом признание иска ответчиком принимается.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету Акбашского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании договора купли – продажи жилого дома заключенным, признании права собственности на жилой дом и земельный участок– удовлетворить.

Признать заключенным договор купли – продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3, ФИО4.

Признать право совместной собственности за ФИО3 и ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> метра расположенного по адресу <адрес>

Признать право совместной собственности за ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.

Судья: подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>