Решение № 2-2460/2020 2-2460/2020~М-2331/2020 М-2331/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-2460/2020

Дело № 2-2460/2020 24 сентября 2020 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поликарповой С.В.

при помощнике судьи Лосевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой <№> по адресу: город Архангельск, ..., корпус <№>, путем выдачи ключей. Предмет указан с учетом заявленного представителем истца уточнения.

В обоснование указала, что она является собственником ? доли в праве собственности на ... в городе Архангельске на основании свидетельства о праве на наследство по закону 29 АА 0765588 от 14 апреля 2016 года, выданного 20 мая 2016 года. Другая доля в праве собственности на квартиру принадлежит ответчику. У истца отсутствует ключ от спорной квартиры, ответчик отказывается его предоставить. Указанное подтверждается показаниями свидетеля, обращением в правоохранительные органы. Применительно к положениям ст.ст. 209, 304, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) просит не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой путем предоставления ключей.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем заседание проведено в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца требование поддержала. Указала, что ответчик отказалась предоставлять ключи от спорной квартиры без решения суда, а истец планирует продать свою долю в спорной квартире.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на ... ... ... в городе Архангельске на основании свидетельства о праве на наследство по закону 29 АА 0765588 от 14 апреля 2016 года, выданного 20 мая 2016 года, ? доли в праве собственности на спорную квартиру принадлежит ответчику.

Истец указывает, что она лишена возможности пользоваться своей долей в указанной квартире, поскольку ответчик отказывается в добровольном порядке предоставить ей ключи.

Согласно определению об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 21 мая 2020 года УУП отдела полиции №3 (по обслуживанию Ломоносовского округа г. Архангельска) УМВД России по г. Архангельску по обращению истца, ей было указано, что ФИО2, являясь собственником 3/4 долей в спорной квартире, имеет право не пускать истца в спорную квартире.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 указала, что в мае 2020 года при посещении спорной квартиры ответчик отказала истцу и ее представителю в праве пользования спорной квартирой и не дала ключи от входной двери. Причем было открыто сказано, что получить ключи от спорной квартиры можно только на основании вступившего в законную силу судебного акта.

У истца отсутствует ключ от спорной квартиры, ответчик отказывается его предоставить. Иного стороной ответчика не доказано.

Таким образом, факт наличия препятствий в пользовании жилым помещением нашел подтверждение в судебном заседании.

Поскольку факт чинения ответчиком истцу препятствий в пользовании жилым домом нашел свое подтверждение в судебном заседании, требование истца о понуждении ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой путем передачи ключа от входной двери подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, устанавливающей размер государственной пошлины, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании квартирой путем передачи ФИО1 дубликата ключей от входной двери в ... ... ... в городе Архангельске.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме <***>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Поликарпова