Решение № 2-1650/2018 2-1650/2018~М-1512/2018 М-1512/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-1650/2018

Дело № 2- 1650/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово 26 ноября 2018 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего

судьи Цитович Н.В.

при секретаре Барановой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Корякского сельского поселения о включении в наследственную массу жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, ссылаясь на те обстоятельства, что на основании решения исполкома Елизовского городского Совета народных депутатов № 91 от 28 сентября 1988 года ее отцу ФИО3 был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной в <адрес> на состав семьи из четырех человек: ФИО3, супруги ФИО4, и двоих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 20 октября 1994 года отец ФИО7 снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выехал из нее. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В 2006 году ее мать ФИО4 обратилась в ОАО «Камчатлеспаром» с заявлением о приватизации квартиры, однако ей было рекомендовано обратиться в Администрацию Корякского сельского поселения. Из администрации ФИО8 был получен ответ, что жилое помещение на балансе у Администрации не стоит. В 2015-2016 году ФИО8 предпринимала попытки определить принадлежность жилого помещения, однако ей были даны ответы, что спорное жилое помещение не имела правообладателя и не была включена в реестр муниципальной собственности, что препятствовало обратиться ей с заявлением за приватизацией спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Своими действиями ФИО8 при жизни изъявила желание на приватизацию, в связи с чем полагает, что жилое помещение необходимо включить в наследственную массу. В выдаче свидетельства истцу было отказано, так как истцом не были представлены документы, подтверждающие принадлежность умершей ФИО8 жилого помещения. Просила включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное в <адрес> кадастровый номер №, признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное в <адрес> площадью 43,1 кв.м., кадастровый номер №

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Представитель истца ФИО1 исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, указанным в иске.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно нормам статей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации," граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно представленному ордеру, 28 сентября 1988 года ФИО7 было предоставлено служебное жилое помещение в <адрес> на состав семьи из 4-х человек, в ом числе супруга ФИО4 и двое несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО9 (л.д. 14-15).

20 октября 1994 года ФИО3 по вышеуказанному адресу снялся с регистрационного учета.

В жилом помещении остались проживать ФИО4 ФИО10 и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д.13).

23 января 2017 года истцу было отказано в совершении нотариального действия, поскольку истцом не были представлены документы, подтверждающие права собственности умершей на спорное жилое помещение (л.д.21-22).

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, что основанием для признания права собственности в порядке наследование является действия умершей ФИО8 и ее доверителя ФИО11 по сбору документов о принадлежности жилого помещения (л.д. 17, 18, 19, 20).

Однако в соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Поскольку умершая ФИО8 при жизни с заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган не обращалась, спорное жилое помещение не может быть включено в наследственную массу и за истцом признано право собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований о включении в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенное в <адрес>, кадастровый номер №, признания права собственности на жилое помещение в порядке наследования, расположенное в <адрес> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме – 3 декабря 2018 года.

Судья Н.В. Цитович