Апелляционное определение № 33-26552/2025 33-269/2026 от 25 января 2026 г.

Судья: Путынец И.А. № 33-269/2026 (33-26552/2025)

УИД 50RS0015-01-2023-008438-12


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область 26 января 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Смышляевой О.В.,

судей Степновой О. Н., Спиридоновой В.В.,

при помощниках судьи Корчагиной К.К., Ильяшенко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-13/2025 (2-1167/2024; 2-6291/2023) по иску ас к Администрации городского округа Истра Московской области о признании права собственности на гаражные боксы и земельные участки,

по апелляционной жалобе истцов на решение Истринского городского суда Московской области от 23 января 2025 года,

заслушав доклад судьи Смышляевой О. В.,

объяснения представителя истцов,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 обратились с иском к Администрации г.о. Истра Московской области о признании права собственности на гаражные боксы и земельные участки.

В обоснование заявленных требований указали, что являются членами ГСК № 121, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Истра, пос. <данные изъяты>. В период с 1978 по 1983 годы ГСК на станции Манихино были отведены земельные участки для строительства гаражей. В отсутствие разрешения на строительство на указанных земельных участках возведены 40 гаражных боксов. Истцы являются членами кооператива, паевые взносы ими выплачены полностью. Земельные участки, на которых возведены гаражные боксы, были предоставлены ГСК <данные изъяты> на основании решений Исполнительного комитета Истринского городского совета народных депутатов <данные изъяты>. Истцы полагают, что поскольку гаражи на указанных земельных участках возведены до 2004 года, т.е. до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то имеются законные основания для признания за ними права собственности на гаражные боксы.

На основании изложенного, уточнив требования после проведения судебной землеустроительной экспертизы, просили суд признать право собственности на гаражные боксы за ФИО1 (бокс №1), ФИО2 (бокс №30), ФИО3 (бокс №2,№17), ФИО4 (бокс № 3), ФИО5 (бокс №4), ФИО6 (бокс №5), ФИО7 (бокс №6), ФИО8 (бокс №7,№ 25), ФИО9 (бокс №8,№9), ФИО10 (бокс №10), ФИО11 (бокс №12), ФИО12 (бокс № 31), ФИО13 (бокс №13), ФИО14 (бокс №11), ФИО15 (бокс №14), ФИО16 (бокс №15,№22), ФИО17 (бокс №18,№19), ФИО18 (бокс №16), ФИО19 (бокс №21), ФИО19 (бокс №23), ФИО20 (бокс №24), ФИО21 (бокс №26), ФИО22 (бокс №27), ФИО23 (бокс №28), ФИО24 (бокс № 29), ФИО25 (бокс № 32), ФИО26 (бокс №33), ФИО27 (бокс №34), ФИО28 (бокс №35), ФИО29 (бокс №36), ФИО30 (бокс №37), ФИО31 (бокс №39), ФИО32 (бокс №40), ФИО33 (бокс № 38) и земельные участки, расположенные под ними, по адресу: Московская область, г.о. Истра, пос. ст. Манихино, ГСК №121, в границах согласно каталогам координат, представленным в заключении эксперта (т. 8 л.д. 62-68).

Администрация г.о. Истра Московской области иск не признала, поскольку строительство гаражей осуществлено без разрешения на земельном участке РЖД.

Решением Истринского городского суда Московской области от 23 января 2025 года иск оставлен без удовлетворения в полном объеме.

В апелляционной жалобе истцы просят об отмене решения, считая его необоснованным.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истцов настаивала на удовлетворении апелляционной жалобы, просила решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Выслушав явившегося лица, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Следует отметить, что информация о дате и времени рассмотрения дела размещается в автоматическом режиме на официальной сайте Московского областного суда в сети «Интернет», в связи с чем участвующие в деле лица имели возможность отслеживать данную информацию дистанционно.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Основания для отмены решения суда изложены в ст. 330 ГПК РФ.

Решение суда указанным требованиям не соответствует.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков: возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; - возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки; - возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки; - возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.

Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления не вправе устанавливать дополнительные признаки самовольной постройки (пункт "о" статьи 71 Конституции Российской Федерации, пункт 1 статьи 3 ГК РФ).

В соответствии с п. 29 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ по общему правилу, наличие допущенного при возведении (создании) постройки нарушения градостроительных и строительных норм и правил является основанием для признания постройки самовольной.

Определяя последствия такого нарушения, суду следует оценить его существенность. В частности, возведение объекта с нарушением нормативно установленного предельного количества этажей или предельной высоты (например, возведение объекта индивидуального жилищного строительства, превышающего по числу этажей допустимые параметры, установленные пунктом 39 статьи 1 ГрК РФ), с нарушением строительных норм и правил, повлиявшим или способным повлиять на безопасность объекта и его конструкций, является существенным.

С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении (создании) постройки незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил (например, в части минимальных отступов от границ земельных участков или максимального процента застройки в границах земельного участка), не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и не препятствующим возможности сохранения постройки.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 г. N 44, использование не по целевому назначению объекта, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, не является основанием для признания его самовольной постройкой.

Аналогичные выводы сделаны Верховным судом РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 года (Вопрос N 6), согласно которым использование не по целевому назначению строения, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, не является основанием для признания его самовольной постройкой.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года), сами по себе отдельные нарушения, которые могут быть допущены при предоставлении земельного участка для строительства и при возведении постройки, в том числе градостроительных, строительных, иных норм и правил, не являются безусловным основанием для сноса строения, поскольку постройка может быть снесена лишь при наличии со стороны лица, осуществившего ее, нарушений, указанных в статье 222 ГК РФ.

Существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил устанавливается на основании совокупности доказательств, применительно к особенностям конкретного дела.

В предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят следующие обстоятельства: отсутствие отведения в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; несоблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца либо других лиц; наличие угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона РФ от 30.11.1994 N 52- ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет 7 соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.). Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Из указанных выше положений закона и разъяснений следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Согласно абзацу первому п. 19 этого же Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

С учетом вышеизложенного, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в пункте 2 статьи 218 ГК РФ основания возникновения права собственности.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В материалы дела представлены копии решения Исполкома Истринского городского совета депутатов трудящихся Московской области от 15 февраля 1978 года № 121, а также от 20.12.1983 года № 1329, из которых следовало о создании ГСК и выделении ему участка согласно генплану (л.д. 113-114, т.1).

Таким образом, из материалов дела следует, что в период с 1978 по 1983 годы ГСК на станции Манихино были отведены земельные участки для строительства гаражей. В отсутствие разрешения на строительство на указанных земельных участках возведены 40 гаражных боксов.

Истцы являются членами кооператива, паевые взносы ими выплачены полностью.

Земельные участки, на которых возведены гаражные боксы, были предоставлены ГСК №121 на основании решений Исполнительного комитета Истринского городского совета народных депутатов Московской области.

Как указывалось выше, истцы, предъявляя указанные требования, ссылались на обстоятельства выделения ГСК земельного участка до 2001 года в установленном порядке и на законность возведения гаражей на выделенном земельном участке.

С учетом положений ст. 3.7 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Образование земельного участка, на котором расположен гараж, отвечающий требованиям пункта 2 настоящей статьи, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания территории не предусматривает образование такого земельного участка.

Из содержания указанной нормы следует, что юридически значимым обстоятельством для правильного рассмотрения спора является установление тождественности земельного участка, на котором расположены гаражи, и земельного участка, который был выделен для этих целей ГСК.

Судом по делу была проведена комплексная строительно-техническая экспертиза, заключение которой представлено в дело.

С целью проверки доводов апелляционной жалобы и установления юридически значимого обстоятельства определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда 8.09.2025 по делу назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Геоспектр».

Из заключений экспертов следует, что согласно документам, представленным в материалах гражданского дела и пояснений, полученных при проведении натурного обследования от истцов, гаражные боксы на территории ГСК 121 были возведены в период с 1978 по 1983 годы.

Экспертом было проведено натурное исследование 39 гаражных боксов расположенных по адресу: Московская область, г.о. Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121.

Рассматриваемые строения - одноэтажные каменные гаражные боксы, состоящие из трех зданий. Всего в состав ГСК 121 входит 40 гаражных боксов, при проведении натурных исследований были изучены 39 гаражей, являющиеся объектами экспертизы в соответствии материалы судебного дела <данные изъяты>.

В Приложении 2 номерами отмечены исследуемые гаражные боксы.

Поэтажные планы и площадь каждого исследуемого бокса представлены на рис. 2-40.

Рассматриваемые гаражные боксы были построены в период с 1978 по 1983 годы.

ГСК 121 закрепленных на местности границ в виде забора не имеет. К гаражным боксам устроена дорога, выполненная из каменных материалов (щебень) и грунтовая дорога. Данные виды покрытия дороги являются твердыми, что обеспечивает круглогодичный беспрепятственный проезд к гаражам.

Техническая документация, в частности рабочие и исполнительные чертежи, акты на скрытые работы, журналы производства работ для исследования представлены не были. В следствии того, что гаражные боксы эксплуатируются, их строительство полностью завершено, при производстве экспертизы была применена методика для оценки надежности строительных конструкций на основе имеющихся в них повреждений и дефектов. Для этого был осуществлен детальный осмотр здания с выявлением износа, дефектов, повреждений конструкций. Вскрытие полов, перекрытий, фундаментов и опорных узлов не производилось.

При обследовании было установлено, что рассматриваемые гаражные боксы представляют собой строения, несущей конструкцией которых являются каменные стены, соединенные жестким диском железобетонных перекрытий.

У рассматриваемых зданий фундамент ленточный, выполненный из бетонных блоков и кирпича, шириной 300-400 мм. Данный фундамент расположен под наружными стенами и поперечными внутренними несущими стенами. Трещин, разрушения кладки, деформации строений, что могло бы свидетельствовать о нарушении в устройстве фундамента, обнаружено не было.

Ряд гаражных боксов имеют погреб (подвал), используемые для хранения овощей и консервов в холодное время года. Стены погребов выполнены из кирпичей или бетонных блоков. В большинстве гаражных боксов проход в погреб устроен как люк.

Несущими конструкциями здания являются стены, выполненные в один кирпич либо пеноблоки. С наружной стороны стены чистовой отделки не имеют. Теплотехнические требования к ограждающим конструкциям гаражных боксов не предусмотрены, так как данные помещения являются хозяйственными и не предназначены для проживания или длительного нахождения в них людей.

Трещин и деформаций в несущих стенах обнаружено не было.

В ряде гаражных боксов перекрытия выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит заводского производства, в ряде гаражей плиты уложены на стальные балки, в ряде, опираются на несущие стены. Оба варианта устройства перекрытия допустимы и возникли в результате применения плит разного размера. В ряде гаражных боксов перекрытие выполнено из деревянных досок. Данное устройство перекрытия также допустимо.

Кровля односкатная, покрытием является несколько слоёв рубероида.

Наличие трещин, деформаций, протечек в перекрытиях обследуемых гаражных боксах установлено не было.

Все гаражные боксы оборудованы системой естественной вентиляции, путем устройства в фасадной и торцевой стенах вентиляционных продухов.

Проемы для ворот укреплены стальной рамой, выполненной из уголка 50x50мм, соединенного, стальными полосами шириной 50 мм. Рамы выполнены по всему периметру проема под ворота.

Нарушений строительных норм и повреждений в конструкциях (крен, деформация, трещины, протечки) рассматриваемых гаражных боксов не установлено. В целом, строительные конструкции и узлы сопряжений гаражей выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Строения не подвержены сверхнормативным осадкам, прогибам, кренам, деформациям, трещинам и т.п.

В соответствии с картой функциональных зон муниципального образования Правил землепользованиями застройки территории (части территории) городского округа Истра Московской области, рассматриваемый ГСК 121, расположен в зоне объектов коммунального назначения и зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Согласно п.8.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» коммунальные зоны предназначены для размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли. К объектам транспорта относятся объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, в зонах застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами могут размещаться объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан.

Следовательно, рассматриваемые гаражные боксы размещены на предназначенной для этих целей территории.

При натурном исследовании расположения гаражных боксов были измерены расстояния от рассматриваемых гаражей до жилых домов, общественных учреждений, зон отдыха, а также расстояние до проходящих возле гаражей проездов и улиц.

Расположение гаражных боксов должно соответствовать требованиям градостроительных норм СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Для гаражей с количеством машиномест от 11 до 50 штук (в ГСК 121 всего 40 гаражных боксов):

- Минимальное расстояние от гаражей до жилых домов составляет 15м (табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03). При обследовании было установлено, что ближайший жилой дом расположен на расстоянии значительно превышающем 15м, что соответствует требованиям нормативной документации.

- Минимальное расстояние от гаражей до общеобразовательной школы и детских дошкольный учреждений должно составлять 50 м (табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03). Ближайшее к гаражным боксам образовательное учреждение расположены на расстоянии значительно превышающем 50м, что соответствует требованиям нормативной документации.

- Минимальное расстояние от гаражей до территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки) (табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) должно составлять 50 м. В радиусе 50 м указанные выше объекты не размещены, что соответствует требованиям нормативной документации.

Въезды-выезды из гаражных боксов автомобилей обеспечены хорошим обзором и расположены так, чтобы все маневры автомобилей осуществляются без создания помех пешеходам и движению транспорта на прилегающей дороге. Нарушений градостроительных норм не установлено.

При строительстве гаражных боксов применены экологически безопасные строительные материалы: кирпич, бетон.

Гаражные боксы не подключены к магистральной сети энергоснабжения. При этом, на стене здания, в котором расположены гаражные боксы №1 - № 10 установлен электросчетчик ГСК. Инженерные сети подведены к гаражным боксам ГСК 121. При проведении натурного обследования истцы пояснили, что ранее гаражные боксы имели подключение к магистральной сети энергоснабжения, но несколько лет назад электроснабжение гаражных боксов было отключено энергоснабжающей организацией.

К другим инженерным сетям рассматриваемые гаражные боксы также подключения не имеют, в виду того, что данные объекты являются хозяйственными постройками и не предназначены для проживания или длительного пребывания людей.

Помещения рассматриваемых гаражей имеют естественную вентиляцию.

На территории ГСК 121 нет опасных для окружающей среды источников загрязнения таких как: автомобильная мойка, автозаправочная станция, станция технического обслуживания автомобилей.

Гаражные боксы построены из негорючих материалов: кирпич, бетон, не имеют окон. Боксы между собой не связаны дверными и оконными проемами, из каждого бокса имеется выход на улицу.

Согласно ст.32 Федерального закона от 22.07.2008 года N 123-ФЗ стоянки для автомобилей без технического обслуживания и ремонта относятся к классу функциональной пожарной опасности Ф5.2. Согласно пункту 6.11.11 СП 4.13130.2013 помещения для хранения легковых автомобилей следует относить категории В1.

На основании вышесказанного, согласно пункту 6.1.2 СП 4.13130.2013 противопожарный разрыв между гаражными боксами и расположенными в непосредственной близости зданиями должен быть не менее 9 м.

При натурном исследовании было установлено, что расстояния от рассматриваемых гаражных боксов, до ближайших зданий, значительно превышают допустимые значения.

Для гаражных боксов, где каждое помещение имеет свой отдельный выезд (гаражные ворота), допустимо не применять автоматическое пожаротушение и сигнализацию.

Нарушений пожарный норм установлено не было.

Рассмотренные гаражные боксы, входящие в состав ГСК 121 не нарушают законные интересы третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, так как не нарушают строительные, градостроительные, санитарные и противопожарные нормы.

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 1, площадью 33 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121:

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 33 кв.м

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 2, площадью 33,9 кв.м., в ГСК 121, расположенного по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 32 кв.м

2
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 3, площадью 25,5 кв.м., в ГСК 121, расположенного по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121:

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 30 кв.м

5
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 4, площадью 25,0 кв.м., в ГСК 121, расположенного по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 29 кв.м

7
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 5, площадью 26,4 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 30 кв.м

9
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 6, площадью 25,0 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 30 кв.м

11

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 7, площадью 28,5 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 33 кв.м

13

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 8, площадью 23,2 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 29 кв.м

15

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 9, площадью 24,7 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 30 кв.м

17

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 10, площадью 29,0 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 34 кв.м

19

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 11, площадью 38,7 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 35 кв.м

23

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 12, площадью 34,6 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 32 кв.м

24

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 13, площадью 35,7 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 33 кв.м

27

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 14, площадью 30,3 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 33 кв.м

29

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 15, площадью 28,4 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 32 кв.м

31

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 16, площадью 30,4 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 34 кв.м

33

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 17, площадью 25,6 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 29 кв.м

35

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 18, площадью 26,3 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 30 кв.м

37

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 19, площадью 26,3 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 30 кв.м

39

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 21, площадью 55,9 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 34 кв.м

43

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 22, площадью 48,7 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 29 кв.м

47

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 23, площадью 25,3 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 29 кв.м

49

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 24, площадью 23,7 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 27 кв.м

50

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 25, площадью 44,7 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 27 кв.м

52

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 26, площадью 46 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 28 кв.м

55

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 27, площадью 24,3 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 28 кв.м

57

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 28, площадью 30,2 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 28 кв.м

60

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 29, площадью 29,1 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 30 кв.м

63

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 30, площадью 26,1 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 31 кв.м

66

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 31, площадью 51,1 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 31 кв.м

70

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 32, площадью 25,0 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 29 кв.м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 33, площадью 32,1 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 28 кв.м

73

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 34, площадью 25,0 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 28 кв.м

74

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 35, площадью 27,5 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 31 кв.м

75

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 36, площадью 21,8 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 25 кв.м

76

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 37, площадью 24,8 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 28 кв.м

77

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 38, площадью 24,4 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 27 кв.м

78

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 39, площадью 69,9 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 29 кв.м

79

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат углов поворота границ земельного участка под гаражным боксом 40, площадью 27,5 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок под гаражным боксом <данные изъяты>, площадью 32 кв.м

80

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Экспертом, методом моделирования был совмещен инженерно-топографический план земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты>, фактические границы земельных участков под гаражными боксами ГСК 121. Совмещение инженерно-топографический плана земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты> и фактических границ земельных участков под гаражными боксами ГСК 121, производилось относительного расположения железно-дорожных путей.

При анализе наложений фактических границ земельных участков под гаражными боксами ГСК 121 и границ земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты> (Рисунок 42), было установлено, что ранее земельный участок под гаражным боксом <данные изъяты> частично входил в границы земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты>.

Однако, согласно инженерно-топографический плана земельного участка полосы отвода Московской желёзной дороги <данные изъяты>, сведения о границе указанного земельного участка аннулированы в государственном кадастре недвижимости.

В материалах гражданского дела <данные изъяты> содержится кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (том 7 л.д. 61-82), расположенного по адресу: <данные изъяты>, ж/д развязка Манихино, с видом разрешенного использования – под железнодорожными путями.

Также, кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части смежества с гаражными боксами <данные изъяты>,32,33,34,35,36,37,38,39,40,21 не соответствовала фактическим границам земельных участков под указанными гаражными боксами. Разница между кадастровой и фактической границей находится в диапазоне от 0 до 0,29 м.

Также, при натурном обследовании, было выявлен межевой знак (угол гаражного бокса <данные изъяты> в т 71) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, обозначенный на местности путем нанесения краской стрелки желтого цвета (Рис. 1).

В материалах гражданского дела отсутствуют межевое дело земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а также картографические материалы, в соответствии с которыми указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Указанный земельный участок снят с кадастрового учета.

Таким образом, можно предположить, что при первичном установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не было учтено фактическое расположение гаражных боксов ГСК 121.

При этом, эксперт считает необходимым отметить, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> снят с кадастрового учета и прекратил свое существование.

Пересечений с другими зонами согласно документов территориального планирования (Генплан <данные изъяты>, П33 <данные изъяты>), экспертом не выявлено.

Экспертом разработан один вариант установления границ земельных участков под гаражными боксами, занимаемыми истцами. Приведен в таблице.

При установлении границ земельных участков под гаражными боксами ГСК 121 по фактическому местоположению, границы земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты> должны уточнены в соответствии с фактическим местоположением гаражным боксов ГСК 121.

Также, для гаражных боксов <данные изъяты>,32,33, 34,35, 36,37,38,39,40 должен быть сохранен проход/подъезд по земельному участку полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты>.

Согласно выводам эксперта: В результате произведенных натурных исследований методом спутниковых геодезических измерений (определений), был сформирован план местоположения фактических границ земельного участка, на котором расположены гаражные боксы ГСК 121.

Земельный участок, на котором расположены гаражные боксы ГСК 121 не имеет границ, закрепленных на местности, с фасадной стороны гаражные боксы ГСК 121 ограничены дорогой, с задней стороны зданием гаражных боксов, с остальных сторон гаражные боксы ГСК 121 граничат с землями неразграниченной муниципальной собственности.

На территории ГСК 121 расположено 40 гаражных боксов. Границы земельного участка, на котором расположены гаражные боксы ГСК 121, не установлены в соответствии с действующим законодательством.

БОКС1

Согласно справке, выданной ГСК 121, гаражный бокс <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Рассматриваемые строения — одноэтажные каменные гаражные боксы, состоящие из трех знаний. Всего в состав ГСК 121 входит 40 гаражных боксов, при проведении натурных исследований были изучены 39 гаражей, являющиеся объектами экспертизы в соответствии материалы судебного дела <данные изъяты>.

В Приложении 2 номерами отмечены исследуемые гаражные боксы.

Поэтажные планы и площадь каждого исследуемого бокса представлены на рис. 2-40.

Рассматриваемые гаражные боксы были построены в период с 1978 по 1983 годы.

ГСК 121 закрепленных на местности границ в виде забора не имеет. К гаражным боксом устроена дорога, пенная из каменных материалов (щебень) и грунтовая дорога. Данные виды покрытия дороги являются твердыми, что обеспечивает круглогодичный беспрепятственный проезд к гаражам.

Техническая документация, в частности рабочие и исполнительные чертежи, акты на скрытые работы, журналы производства работ для исследования представлены не были. В следствии того, что гаражные боксы эксплуатируются, их строительство полностью завершено, при производстве экспертизы была применена методика для оценки надежности строительных конструкций на основе имеющихся в них повреждений и дефектов. Для этого был осуществлен детальный осмотр здания с выявлением износа, дефектов, поврем конструкций. Вскрытие полов, перекрытий, фундаментов и опорных узлов не производилось.

При обследовании было установлено, что рассматриваемые гаражные боксы представляют собой строения, несущей конструкцией которых являются каменные стены, соединенные жестким диском железобетонных перекрытий.

У рассматриваемых зданий фундамент ленточный, выполненный из бетонных блоков и кирпича, шириной 300-400 мм. Данный фундамент расположен под наружными стенами и поперечными внутренними несущими стенами. Трещин, разрушения кладки, деформации строений, что могло бы свидетельствовать о нарушении в устройстве фундамента, обнаружено не было.

Ряд гаражных боксов имеют погреб (подвал), используемые для хранения овощей и консервов в холодное время года. Стены погребов выполнены из кирпичей или бетонных блоков. В большинстве гаражных боксов проход в погреб устроен как люк.

Несущими конструкциями здания являются стены, выполненные в один кирпич либо пеноблоки. С наружной стороны стены чистовой отделки не имеют. Теплотехнические требования к ограждающим конструкциям гаражных боксов не предусмотрены, таккак данные помещения являются хозяйственными и не предназначеныдля проживания или длительного нахождения в них людей.

Трещин и деформаций в несущих стенах обнаружено не было.

В ряде гаражных боксов перекрытия выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит заводского производства, в ряде гаражей плиты уложены на стальные балки, в ряде, опираются на несущие стены. Оба варианта устройства перекрытия допустимы и возникли в результате применения плит разного размера. В ряде гаражных боксов перекрытие выполнено из деревянных досок. Данное устройство перекрытия также допустимо.

Кровля односкатная, покрытием является несколько слоёв рубероида.

Наличие трещин, деформаций, протечек в перекрытиях обследуемых гаражных боксах установлено не было.

Все гаражные боксы оборудованы системой естественной вентиляции, путем устройства в фасадной и торцевой стенах вентиляционных продухов.

Проемы для ворот укреплены стальной рамой, выполненной из уголка 50x50мм, соединенного, стальными полосами шириной 50 мм. Рамы выполнены по всему периметру проема под ворота.

Нарушений строительных норм и повреждений в конструкциях (крен, деформация, трещины, протечки) рассматриваемых гаражных боксов не установлено. В целом, строительные конструкции и узлы сопряжений гаражей выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Строения не подвержены сверхнормативным осадкам, прогибам, кренам, деформациям, трещинам и т.п.

В соответствии с картой функциональных зон муниципального образования Правил землепользования и к застройки территории (части территории) городского округа <данные изъяты>, рассматриваемый ГСК 121, расположен в зоне объектов коммунального назначения и зоне застройки индивидуальными и блокированными | жилыми домами - Рисунок 41.

Согласно п.8.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» коммунальные зоны предназначены для размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли. К объектам транспорта относятся объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, в зонах застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами могут размещаться объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан.

Следовательно, рассматриваемые гаражные боксы размещены на предназначенной для этих целей территории.

При натурном исследовании расположения гаражных боксов были измерены расстояния от рассматриваемых гаражей до жилых домов, общественных учреждений, зон отдыха, а также расстояние до проходящих возле гаражей проездов и улиц.

Расположение гаражных боксов должно соответствовать требованиям градостроительных норм СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Для гаражей с количеством машиномест от 11 до 50 штук (в ГСК 121 всего 40 гаражных боксов).

- Минимальное расстояние от гаражей до жилых домов составляет 15 м (табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03). При обследовании было установлено, что ближайший жилой дом расположен на расстоянии значительно превышающем 15м, что соответствует требованиям нормативной документации.

- Минимальное расстояние от гаражей до общеобразовательной школы и детских дошкольный учреждений должно составлять 50 м (табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03). Ближайшее к гаражным боксам образовательное учреждение расположены на расстоянии значительно превышающем 50м, что соответствует требованиям нормативной документации.

- Минимальное расстояние от гаражей до территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки) (табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) должно составлять 50 м. В радиусе 50 м указанные выше объекты не размещены, что соответствует требованиям нормативной документации.

Въезды-выезды из гаражных боксов автомобилей обеспечены хорошим обзором и расположены так, чтобы все маневры автомобилей осуществляются без создания помех пешеходам и движению транспорта на прилегающей дороге. Нарушений градостроительных норм не установлено.

При строительстве гаражных боксов применены экологически безопасные строительные материалы: кирпич, бетон.

Гаражные боксы не подключены к магистральной сети энергоснабжения. При этом, на стене здания, в котором расположены гаражные боксы №1-№ 10 установлен электросчетчик ГСК. Инженерные сети подведены к гаражным боксам ГСК 121. При проведении натурного обследования истцы пояснили, что ранее гаражные боксы I мели подключение к магистральной сети энергоснабжения, но несколько лет назад электроснабжение гаражных I боксов было отключено энергоснабжающей организацией.

К другим инженерным сетям рассматриваемые гаражные боксы также подключения не имеют, в виду того, что данные объекты являются хозяйственными постройками и не предназначены для проживания или длительного пребывания людей.

Помещения рассматриваемых гаражей имеют естественную вентиляцию.

На территории ГСК 121 нет опасных для окружающей среды источников загрязнения таких как: автомобильная мойка, автозаправочная станция, станция технического обслуживания автомобилей.

Гаражные боксы, построены из негорючих материалов: кирпич, бетон, не имеют окон. Боксы между собой не связаны дверными и оконными проемам, из каждого бокса имеется выход на улицу.

Согласно ст.32 Федерального закона от 22.07.2008 года N 123-ФЗ стоянки для автомобилей без технического обслуживания и ремонта относятся к классу функциональной пожарной опасности Ф5.2. Согласно пункту 6.11.11СП4.13130.2013 помещения для хранения легковых автомобилей следует относить к категории В1.

На основании вышесказанного, согласно пункту 6.1.2 СП 4.13130.2013 противопожарный разрыв между гаражными боксами и расположенными в непосредственной близости зданиями должен быть не менее 9 м.

При натурном исследовании было установлено, что расстояния от рассматриваемых гаражных боксов, до ближайших зданий, значительно превышают допустимые значения.

Для гаражных боксов, где каждое помещение имеет свой отдельный выезд (гаражные ворота), допустимо не применять автоматическое пожаротушение и сигнализацию.

Нарушений пожарный норм установлено не было.

Рассмотренные гаражные боксы, входящие в состав ГСК 121 не нарушают законные интересы третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, так как не нарушают строительные, градостроительные, санитарные и противопожарные нормы.

Экспертом установлено фактическое местоположение и площадь земельных участков под гаражными боксами ГСК 121 приведены выше.

План местоположения фактических границ земельных участков под гаражными боксами ГСК 121 представлен в Приложении 3.

В материалах гражданского дела <данные изъяты> содержится инженерно-топографический план земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты> (том 7 л.д. 120).

Экспертом, методом моделирования был совмещен инженерно-топографический план земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты>, фактические границы земельных участков под гаражными боксами ГСК 121. Совмещение инженерно-топографический плана земельного Московской железной дороги <данные изъяты> и фактических границ земельных участков под гаражными боксами ГСК 121, производилось относительного расположения железно-дорожный путей.

При анализе наложений фактических границ земельных участков под гаражными боксами ГСК 121 и границ земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты> (Рисунок 42.) были выявлены следующие факты:

- земельный участок под гаражным боксом <данные изъяты> частично входит в границы земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты>.

- согласно инженерно-топографический плана земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты>, сведения о границе указанного земельного участка аннулированы в государственном кадастре недвижимости.

В материалах гражданского дела <данные изъяты> содержится кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (том 7 л.д. 61-82), расположенного по адресу: <данные изъяты>, ж/д развязка Манихино, с видом разрешенного использования - под железнодорожными путями. Экспертом, путем совмещения фактического расположения земельных участков под гаражными боксами ГСК 121 и сведений о кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:209, было определено, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс <данные изъяты> частично входит в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (Рисунок 43).

Координаты границ части земельного участка, под гаражным боксом <данные изъяты>, входящая в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приведены в Таблице 40.

Таблица 40. Каталог координат углов поворота границ части земельного участка под гаражным боксом <данные изъяты>, входящая в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 20 кв.м.

имя точки

Х,м

Y,м

S, м

Участок, площадью 20 кв.м

23

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также, кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части смежества с гаражными боксами <данные изъяты>,32,33,34,35,36,37,38,39,40,21 не соответствует фактическим границам земельных участков под указанными гаражными боксами. Разница между кадастровой и фактической границей находится в диапазоне от 0 до 0,29 м.

Также, при натурном обследовании, было выявлен межевой знак (угол гаражного бокса <данные изъяты> в т 71) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, обозначенный на местности путем нанесения краской стрелки желтого цвета (Рис. 1).

В материалах гражданского дела отсутствуют межевое дело земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а также картографические материалы, в соответствии с которыми указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

Таким образом, можно предположить, что при первичном установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не было учтено фактическое расположение гаражных боксов ГСК 121.

При этом, эксперт считает необходимым отметить, что земельный участок с кадастровым <данные изъяты> с кадастрового учета и прекратил свое существование.

Пересечений с другими зонами согласно документов территориального планирования (Генплан <данные изъяты>, ПЗЗ <данные изъяты>) экспертом не выявлено.

Экспертом разработан один вариант установления границ земельных участков под гаражными боксами, занимаемыми истцами.

Вариант приведен выше.

Согласно выводам дополнительного заключения эксперта:

В результате произведенных натурных исследований методом спутниковых геодезических измерений (определений), был сформирован план местоположения фактических границ земельного участка, на котором расположены гаражные боксы с <данные изъяты> по <данные изъяты> в ГСК 121 (Приложение <данные изъяты>).

Экспертом на местности установлено, что гаражные бокса блокированы общими стенами с другими гаражами и расположены в трех рядах.

Согласно приложения 2 фактические границы 1 ряда гаражей, в который входят гаражные боксы с <данные изъяты> по <данные изъяты>, приведены в таблице 1. Площадь застройки составляет 309 кв.м.

Таблица 1. Каталог координат 1 ряда гаражей с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Земельный участок, на котором расположены гаражные боксы с <данные изъяты> по <данные изъяты> в ГСК 121 не имеет границ, закрепленных на местности, с фасадной стороны гаражные боксы ГСК 121 ограничены дорогой, с задней стороны зданием гаражных боксов, с остальных сторон гаражные боксы ГСК 121 граничат с землями неразграниченной муниципальной собственности. Подъезд к каждому ряду гаражных боксов осуществляется по накатанной грунтовой дороге.

На территории ГСК 121 расположено 40 гаражных боксов. Границы земельного участка, на котором расположены гаражные боксы ГСК 121, не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Экспертом было определено местоположение земельного участка под гаражными боксами с <данные изъяты> по <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, г.о. Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121 согласно приложения 2.

В материалах дела содержатся сведения о решении <данные изъяты> от <данные изъяты> (л.д. 113, т1) о создании ГСК на <данные изъяты>-Рижского отд. Моск.железной дороги. По данному решению был создан гаражно-строительный кооператив на 10 местостоянок согласно плана привязки для отвода земельного участка под строительство гаражей на землях в отводе отчуждения с южной стороны железной дороги.

Согласно решения <данные изъяты> от 20.12.1983г. <данные изъяты> было решено Московско-Рижскому отделению строительство боксовых гаражей на 20 машино-мест для членов гаражно-строительного кооператива на <данные изъяты> согласно генплана.

В материалах дела (л.д.69 т.9) содержится информация, что судом был сделан запрос на предоставления копии планов, выкопировка из генплана по решению Исполкома, однако данных материалов в архиве не содержаться (л.д.83, л.д.89 т.9)

В связи с отсутствием в материалах дела землеотводных документов, эксперту не представляется возможным провести анализ на соответствие местоположения земельного участка под гаражами с <данные изъяты> по <данные изъяты> в ГСК <данные изъяты> с землеотводными документами, указанными в решении <данные изъяты> от <данные изъяты> и решения <данные изъяты> от 20.12.1983г. <данные изъяты>.

В приложении 3 эксперт методом моделирования составил план имеющегося в материалах дела опорного плана составленного 1983 году с фактическими границами участка под гаражами с <данные изъяты> по <данные изъяты> в ГСК<данные изъяты>.

Согласно данного плана и экспликации под номером 1 - размещены 10 гаражных боксов и их местоположение соответствует фактическому (гаражи с 1-10). Это 1 ряд гаражей от дороги общего значения.

Под номером 2 - расположены 6 боксов, однако по фактическому пользованию гаражей в линейке 10 (это гаражи с <данные изъяты>-<данные изъяты>), местоположение соответствует фактическому, однако гаражей в линейке фактически больше. Это 2 ряд гаражей от дороги общего значения.

Иных землеотводных документов в материалах дела не имеется.

Экспертом было определено фактическое местоположение земельного участка под гаражами с <данные изъяты> по <данные изъяты> в ГСК<данные изъяты>.(приложение 2). Гаражные бокса блокированы общими стенами с другими гаражами и расположены в трех рядах (таблица 1,2,3)

Согласно данным с электронного портала «Геопортал Подмосковья» https://rgis.mosreg.ru/ (Рисунок 3,4), а также в соответствии с картой функциональных зон муниципального образования Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <данные изъяты> рассматриваемый участок ГСК 121, расположен в зоне объектов коммунального назначения и зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Категория земель -земли населенного пункта.

Согласно карты территориального зонирования часть участка под гаражными боксами в 1-ом и 3-ем ряду входит в границы зоны Ж-2 - Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Данная зона предназначена для застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2 установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов.

2 ряд гаражей и большая часть 1 и 3 ряда гаражей расположены в зоне К(КН) - Коммунальная зона. Коммунальная зона (в границах населенного пункта) К(НП) установлена для размещения объектов коммунальной инфраструктуры, размещения складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, объектов инженерной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов, в границах населенного пункта.

Границы гаражных боксов с <данные изъяты> по <данные изъяты> не входят в зону Т - Зона транспортной инфраструктуры (в границах населенного пункта).

Следовательно, рассматриваемые гаражные боксы размещены на предназначенной для этих целей территории.

В материалах гражданского дела содержится кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (том 1 л.д. 61-82), расположенного по адресу: <данные изъяты>, ж/д развязка Манихино, с видом разрешенного использования - под железнодорожными путями.

Экспертом, путем совмещения фактического расположения земельных участков под гаражными боксами ГСК 121 и сведений о кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:209, было определено, что земельный участок под 2 рядом гаражей (гаражный бокс 11) частично входит в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (Приложение 3).

Также, кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части смежества с 3 рядом гаражей (а именно гаражными боксами <данные изъяты>, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 21) не соответствует фактическим границам земельных участков под указанными гаражными боксами. Разница между кадастровой и фактической границей находится в диапазоне от 0 до 0,29 м.

Координаты границ части земельного участка, под гаражным боксом <данные изъяты>, входящая в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приведены в Таблице 4

Таблица 4. Каталог координат части земельного участка под гаражным боксом <данные изъяты>, входящая в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 20 кв.м.

имя точки

Х,м

Y,м

Площадь пересечения 20 кв.м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Экспертом, методом моделирования был совмещен инженерно-топографический план земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты>, фактические границы земельных участков под гаражными боксами ГСК 121. Совмещение инженерно-топографический плана земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты> и фактических границ земельных участков под гаражными боксами ГСК 121, производилось относительного расположения железно-дорожных путей. (Рисунок 5)

При анализе наложений фактических границ земельных участков под гаражными боксами ГСК 121 и границ земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты>, были выявлены следующие факты:

- земельный участок под гаражными боксами во 2 ряду (а именно гаражный бокс 11) частично входит в границы земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты>. Однако согласно проекта полосы отвода, фактические измерения 1 и 2 ряда гаражных боксов не проводились, на проекте границы линеек гаражей не отображены и возможно это повлекло за собой наложение границ.

- согласно инженерно-топографический плана земельного участка полосы отвода Московской железной дороги <данные изъяты>, сведения о границе указанного земельного участка аннулированы в государственном кадастре недвижимости.

В материалах гражданского дела отсутствуют межевое дело земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а также картографические материалы, в соответствии с которыми указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

Таким образом, можно предположить, что при первичном установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, не было учтено фактическое расположение гаражных боксов с 1-40 находящихся в трех линейках. При этом, эксперт считает необходимым отметить, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастрового учета и прекратил свое существование.

Пересечений с другими зонами согласно документов территориального планирования экспертом не заявлено.

В результате произведенных натурных исследований методом спутниковых геодезических измерений (определений), был сформирован план местоположения фактических границ земельного участка, на котором расположены гаражные боксы с <данные изъяты> по <данные изъяты> в ГСК 121 (Приложение <данные изъяты>).

Экспертом на местности установлено, что гаражные бокса блокированы общими стенами с другими гаражами и расположены в трех рядах.

Согласно приложения 2 фактические границы 1 ряда гаражей в который входят гаражные боксы с <данные изъяты> по <данные изъяты> приведены в таблице 1. Площадь застройки составляет 309 кв.м.

В таблице 2 приведены фактические границы 2 ряда гаражей в который входят гаражные боксы с <данные изъяты> по 20. Площадь застройки составляет 315 кв.м.

В таблице 3 приведены фактические границы 3 ряда гаражей в который входят гаражные боксы с <данные изъяты> по 40. Площадь застройки составляет 579 кв.м.

В приложении 2 экспертом определены границы участков под гаражными боксами с 1-40. Земельный участок под гаражами представляют из себя три ряда гаражей. Согласно первичного заключения были представлены в таблицах с 1 - 39 геоданные каталога координат под каждым гаражом, которые расположены в линейке гаражей по представленному дополнительному заключению.

В связи с тем, что в материалах дела отсутствуют землеотводные документы, то определить, входят ли земельные участки под гаражами с учетом землеотводных документов не представляется возможным

Эксперт в приложении 4 составил план расположения гаражей с <данные изъяты> по <данные изъяты> с границами трех рядов гаражей.

Не доверять представленным в материалы дела заключениям дополнительных экспертиз оснований не имеется, они соответствуют требованиям ГПК РФ и действующему законодательству об экспертной деятельности, выполнено специалистами, квалификация которых не вызывает сомнений. Выводы экспертов являются логичными, обоснованными, не противоречивыми, они дополняют первоначальную экспертизу, согласуются с иными доказательствами по делу.

Судебная коллегия принимает данные заключения в качестве допустимых доказательств.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 7 ст. 39.5 Земельного Кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно осуществляется на основании решения уполномоченного органа в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентирующей особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Земельный участок, из которого образованы испрашиваемые истцами земельные участки, соответствует признакам земельного участка общего пользования, доказательств, что испрашиваемые земельные участки не относятся к категории земельных участков, приватизация которых запрещена законом, материалы дела не содержат. Кроме того, данных о том, что спорный участок изъят из оборота, ограничен в обороте, а также имеются какие-либо зарегистрированные ограничения, обременения не имеется.

С учетом совокупности перечисленных выше обстоятельств в системной взаимосвязи с перечисленными выше нормами закона и их разъяснениями, учитывая, что спорные объекты отвечают признакам объекта недвижимости, соответствует строительным, градостроительным и противопожарным нормам и правилам, документам территориального планирования и градостроительного зонирования, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, приняв во внимание факт возведения гаражных боксов до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом использования истцами гаражей, являющихся объектами капитального строительства, возведенных до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, у них в силу статьи 3.7 Закона N 137-ФЗ возникло право на приобретение в собственность бесплатно земельных участок под гаражами, находящихся на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Решение суда подлежит отмене с вынесением новое решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Истринского городского суда Московской области от 23 января 2025 года - отменить.

апелляционную жалобу истцов - удовлетворить.

Постановить новое решение.

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО34 ас на гаражный бокс <данные изъяты>, площадью 34,2 кв.м., в ГСК 121, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, п.<данные изъяты>, ГСК 121

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Апелляционное определение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Председательствующий

Судьи

Дата изготовления мотивированного апелляционного определения – 09.02.2026