Решение № 2-1668/2017 2-1668/2017~М-1727/2017 М-1727/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1668/2017

Дело № 2-1668/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н., при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района о прекращении за ним права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на на жилой дом <адрес> и признании за ним права собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 29,6 кв.м., в том числе жилой 21,1 кв.м.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>

В исковом заявлении указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года ему принадлежала 1/3 доля одноэтажного бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке площадью 655 кв.м. Право собственности зарегистрировано в БТИ г.Бугульма ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный жилой дом имел общую площадь 87,3 кв.м., что подтверждается данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Собственников других <данные изъяты> долей дома являлась ФИО2 Фактически был произведен реальный раздел жилого дома, каждая часть которого имеет отдельный вход и инженерные коммуникации. ФИО2 оформлено право собственности на свои <данные изъяты> доли как на отдельное домовладение площадью 69,8 кв.м., которому присвоен адрес: РТ, <адрес>, то есть находившийся в общей долевой собственности жилой дом № площадью 87,3 кв.м перестал существовать. Земельные участки также находятся в собственности каждого из них. Спора между соседями нет.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило заявление об отказе от иска к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района. Правовые последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, истцу разъяснены. В остальной части ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в суде возражений по иску не представила, суду пояснила, что она долевым собственником перестала быть, так как оформила свою часть домовладения как отдельный жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>. Согласна на прекращение общей с истцом долевой собственности на жилой дом №.

Представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала об исключении исполкома из числа ответчиков и рассмотрении дела без ее участия.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, производство по делу в части иска к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района подлежит прекращению.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)", имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)", имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено из объяснений сторон и представленных ими документов, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит <данные изъяты> доля одноэтажного бревенчатого жилого дома площадью 87,3 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ г.Бугульма ДД.ММ.ГГГГ года. <данные изъяты> доли указанного дома принадлежали ФИО2

По обоюдному согласию собственников домовладения был произведен реальный раздел жилого дома пропорционально принадлежащим им долям с оборудованием отдельных входов и инженерных коммуникаций. В последующем был произведен выдел в натуре доли ответчицы ФИО2 в отдельное домовладение.

В настоящее время ФИО2 является собственником жилого дома, состоящего из одноэтажного жилого дома общей площадью 69,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Она же является правообладателем земельного участка площадью 455 кв.м. по тому же адресу.

Орган муниципального образования возражений по произведенной реконструкции единого строения и его реальному разделу с выделением доли дома в отдельное домовладение не представил.

Таким образом, находившийся в общей долевой собственности сторон жилой дом <адрес> перестал существовать, в связи с чем право общей долевой собственности истца на <данные изъяты> долю в праве собственности на этот дом подлежит прекращению.

В связи с отсутствием спора о праве собственности на имущество, возникающее в результате фактически произведенного раздела общего имущества, следует признать за истцом право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 29,6 кв.м., в том числе жилой 21,1 кв.м.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 354 кв.м. по адресу : <адрес>

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 354 кв.м уже зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ года на основании ранее выданного государственного акта.

Основания для отказа в иске отсутствуют.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на 1/3 жилого дома и признании права собственности на жилой дом.

Прекратить право ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № с кадастровым номером № по ул. <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом (литеры А.а) с инвентарным номером № общей площадью 29,6 кв.м., в том числе жилой 21,1 кв.м.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 354 кв.м. по адресу <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета объекта недвижимого имущества – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> прекратившего свое существование в результате реального раздела, и для присвоения адреса жилому дому с инвентарным номером №.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на индивидуальный жилой дом

Копию решения направить не явившимся лицам для сведения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>