Решение № 2-506/2020 2-506/2020~М-299/2020 М-299/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-506/2020

УИД № 42RS0040-01-2020-000472-39

Номер производства по делу (материалу) № 2-506/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 13 июля 2020 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием помощника судьи Гольцевой Е.В.,

при секретаре Поддубной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрация Кемеровского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кемеровского муниципального округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, требования мотивировала тем, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости правообладатель здания с кадастровым номером 42:04:0334001:2647, расположенного по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный округ, <...>, отсутствует.

Указанный объект принят на учет как бесхозяйный 21.02.2019 (регистрационная запись № 42:04:0334001:2647- 42/001/2019-1).

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного до настоящего времени никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности Кемеровского муниципального округа на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Заявитель, заинтересованное лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1, п. 2, п. 3 ст. 11 Устава Кемеровского муниципального района (принят решением Совета народных депутатов Кемеровского муниципального района от 29.09.2015 № 491) (ред. от 31.08.2018) местное самоуправление осуществляется на всей территории муниципального района; границы территории муниципального района устанавливаются Законом Кемеровской области от 17.12.2004 № 104-ОЗ "О статусе и границах муниципальных образований"; в состав территории муниципального района входи Береговое сельское поселение (в том числе д. Береговая).

Законом Кемеровской области - Кузбасса от 05.08.2019 N 68-ОЗ (ред. от 24.12.2019) "О преобразовании муниципальных образований" (принят Советом народных депутатов Кемеровской области 31.07.2019) постановлено с целью наделения статусом муниципального округа преобразовать муниципальные образования, входящие в состав Кемеровского муниципального района: Арсентьевское сельское поселение, Береговое сельское поселение, Березовское сельское поселение, Елыкаевское сельское поселение, Звездное сельское поселение, Суховское сельское поселение, Щегловское сельское поселение, Ягуновское сельское поселение, Ясногорское сельское поселение путем объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, во вновь образованное муниципальное образование и считать вновь образованное муниципальное образование Кемеровским муниципальным округом (административный центр - город Кемерово).

В соответствии с Приложением 4 к Закону Кемеровской области от 17.12.2004 № 104-ОЗ (ред. от 24.12.2019) "О статусе и границах муниципальных образований" (принят Советом народных депутатов Кемеровской области 08.12.2004) "Перечень населенных пунктов, входящих в состав городских округов, городских поселений, сельских поселений Кемеровской области" д Береговая входит в Кемеровский муниципальный округ.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.02.2020 № 99/2020/315895940 по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный округ, <...> расположен земельный участок площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером 42:04:0334001:1881; категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для временного размещения придорожного кафе; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 28.09.2011 (л.д. 5).

На основании постановления Администрации Кемеровского муниципального района от 26.10.2011 № 1789-п "О предоставлении земельного участка в аренду ФИО1." (л.д. 60) земельный участок с кадастровым номером 42:04:0334001:1881 по договору от 24.11.2011 был предоставлен в аренду ФИО1 на срок с 26.10.2011 по 26.10.2013 для размещения придорожного кафе (л.д. 61-65).

Суд сведениями о продлении срока действия данного договора не располагает.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.02.2020 № 99/2020/315536396 по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный округ, <...> расположено здание общей площадью 380,8 кв.м. с кадастровым номером 42:04:0334001:2647, тип объекта – здание, назначение - нежилое, наименование – нежилое здание (л.д. 6-7).

На основании заявления Кемеровского муниципального района от 14.02.2019 (л.д. 70) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области здание общей площадью 380,8 кв.м. с кадастровым номером 42:04:0334001:2647, расположенное по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный округ, <...>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись от 21.02.2029 № 42:04:0334001:2647- 42/001/2019-1.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Как следует из представленных материалов, в течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Данное обстоятельство объективно подтверждается сообщениями:

Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 20.01.2017 № 10-5-01/419 (л.д. 28, 75).

Управления архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровского муниципального района от 02.05.2017 № ВН-08-08/499 (л.д. 29, 74)

Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района от 19.04.2017 № ВН-08/616 (л.д. 30), от 18.04.2017 № 3907 (л.д. 35, 77).

Филиала № 8 БТИ Кемеровского района ГП КО "ЦТИ Кемеровской области" от 18.01.2017 № 27 (л.д. 31, 73).

Администрации Берегового сельского поселения от 23.01.2017 № 23 (л.д. 32), от 10.07.2018 № 337 (л.д. 76).

Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 20.01.2017 № 13-6-01/695 (л.д. 33, 78).

Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово от 03.05.2017 № 16-01/2860 (л.д. 34).

При рассмотрения дела обстоятельства, которые свидетельствовали бы о правах третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества, не установлены.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности Кемеровского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здания с кадастровым номером 42:04:0334001:2647, расположенное по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный округ, <...>, тип объекта – здание, назначение - нежилое, наименование – нежилое здание.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий