Решение № 2-4536/2019 2-4536/2019~М-1902/2019 М-1902/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-4536/2019

Дело №RS0№-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 августа 2019 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Аношина А.Ю.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Морозовское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> о защите жилищных прав,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Морозовское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес>, в котором просил обязать заключить с ним договор социального найма жилого помещения площадью 19,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.п. им. Морозова, <адрес>.

В обоснование требований указано, что указанное жилое помещение предоставлено ему по ордеру СУ-313. которое в настоящее время ликвидировано. Ордер утерян. Данное жилое помещение является его единственным местом проживания, он несет расходы по содержанию, текущему ремонту, оплате коммунальных платежей. Жилое помещение принадлежит ответчику, включено в реестр муниципального имущества. Он обратился к ответчику за заключением договора социального найма, в чем ему было отказано в связи с непредоставлением документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, в связи с чем он обратился в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился, об отложении заседания не просил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не предоставил, что не препятствует рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика в судебном заседании каких бы то ни было возражении по исковым требованиям не представил просил вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения семье ФИО1, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

В силу статей 43, 47, 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Статья 10 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, жилые помещения, указанные в названной статье Вводного закона, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из справки о регистрации видно, что истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пос. им. Морозова, <адрес> батальона, <адрес>.

Вышеуказанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ответчика.

Истцом представлены доказательства исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения по его содержанию, ремонту, оплате жилищно-коммунальных услуг.

Иных жилых помещений в собственности, либо пользовании истца не имеется.

Ответчиком законность проживания истца в спорной квартире не оспаривается.

С учетом установленных судом обстоятельств и представленных доказательств, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию МО «Морозовское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пос. им. Морозова, <адрес> батальона, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: