Решение № 2-7537/2017 2-7537/2017~М-5824/2017 М-5824/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-7537/2017

КОПИЯ

Дело № 2-7537/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Григоренко А.М.,

при секретаре Зиганшиной Г.Г.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения по адресу: ... ..., в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании ФИО3 иск поддержали.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку в суд своего представителя не обеспечил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истцов ФИО3, изучив материалы дела, суд установил следующее.

ФИО3 являются собственниками квартиры ..., право собственности на которую зарегистрировано ... года (л.д. 6, 7).

По заказу ФИО1 РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющее соответствующее свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнило проект перепланировки спорной квартиры, которым предусмотрено расширение дверного проема в жилую комнату (5) до ширины 1000 мм.; частичный демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой (5); закладка существующего входа на кухню ГКЛ (л.д. 8-21).

В соответствии с пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года N 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Согласно пункту 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению, выданному ООО «Проект Атриум» ... года, имеющему свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, перепланировка, в ходе которой выполнен демонтаж части гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кухней; на 250 мм. расширен дверной проем жилой комнаты в гипсолитовой перегородке; закрыт гипсокартоном существующий дверной проем в жилую комнату, не повлияла на несущую способность стен,, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом, и соответствует и соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не нарушены, не создается угроза их жизни и здоровью (л.д. 22-24).

Согласно экспертному заключению от ... года ... филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» в г. Набережные Челны, Актанышском районе проект ... перепланировки спорной квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» (л.д. 26-27).

Таким образом, истцами суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств того, что перепланировка спорного жилого помещения привела к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования ответчиком не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ..., в которой выполнен демонтаж части гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кухней; на 250 мм. расширен дверной проем жилой комнаты в гипсолитовой перегородке; закрыт гипсокартоном дверной проем в жилую комнату, в соответствии с проектом перепланировки и на основании технического заключения ООО «Проект Атриум» от ... года и экспертного заключения от ... года ... филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» в г. Набережные Челны, Актанышском районе.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Судья подпись Григоренко А.М.

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

...

...

подлинный документ подшит

в деле № 2-7537/2017

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан