Решение № 2-329/2017 2-329/2017~М-325/2017 М-325/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-329/2017

Дело № 2-329/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 декабря 2017 года р.п. Колышлей

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Тузукова С.И.,

при секретаре Ерзеневой И.А.,

с участием истицы ФИО1, её представителя – ФИО2, представителя третьего лица – администрации Потловского сельсовета Колышлейского района Пензенской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Колышлей Пензенской области материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО4 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 02.12.1998 года №, что также подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ В данном доме она проживала с 1979 года вместе с дочерью <данные изъяты> С 1997 года дочь проживала в гражданском браке с ФИО4 до дня своей смерти(март 2006 года). После смерти дочери сын последней - <данные изъяты> официально находился под ее опекой. ФИО4 проживал в этом доме согласно регистрацииот 22.04.2011 г. до августа 2015 года. В августе 2015 года он из данного помещения выбыл, и место его нахождения в данный момент ей не известно. Внук проживал с ней на другой жилой площади до января 2016 года и 14.01.2016 года погиб при исполнении воинских обязанностей. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но более 2-х лет не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, утратил право проживания в данном помещении. Будучи зарегистрированным в принадлежащем ей на праве собственности доме, он препятствует ей в осуществлении прав собственника жилого помещения, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ. Какого-либо соглашения между ней и ответчиком о пользовании данным помещением не имеется. Ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просит признать ФИО4, прекратившим право пользования домом № 6 по улице Транспортная с. Ст. Потловка Колышлейского района Пензенской области, обязать МО МВД России «Колышлейский» снять ФИО4, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ФИО4 проживал с ее дочерью <данные изъяты>. в гражданском браке с 1997 года в принадлежащем ей на праве собственности доме по указанному адресу. После смерти дочери 28.03.2006 года тот остался проживать в данном доме без регистрации. Сама она с 1992 года проживает и зарегистрирована по другому адресу. Весной 2011 года ФИО4 попросил её прописать его в нём, так как без прописки ему не давали кредит в банке, заверяя, что по первому же её требованию он выпишется из него. Она согласилась и прописала его в данном доме. До августа 2015 года Гишян проживал в нём. В настоящее время он отбывает наказание за совершенное им преступление в местах лишения свободы, где-именно ей не известно.Участия в содержании указанного жилья он никогда не принимал и не принимает, денег ей для оплаты коммунальных услуг, налогов не присылает, его имущества в этом доме не имеется.Прописала ответчика в данном доме, поскольку считала его членом своей семьи, пожалела его, так как он длительное время проживал с ее дочерью, никакого договора по поводупроживания в ее домес ним не заключала.

Представитель истицы – ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании доводы истицы подтвердила, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4, отбывающий наказание в исправительной колонии строгого режима по приговору Колышлейского районного суда Пензенской области от 12.05.2016 года, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований не представил. Действующим гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено этапирование лиц, находящихся в местах содержания под стражей или в местах отбывания лишения свободы, к месту рассмотрения гражданского дела. С правом на участие в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи в порядке ст. 155.1 ГПК РФ ознакомлен, соответствующих ходатайств от него не поступало.

Третье лицо МО МВД России «Колышлейский» Пензенской области в судебное заседание не явилось. От его представителя – ФИО5 в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело вотсутствии их представителя.

Третье лицо - представитель администрация Потловского сельсовета Колышлейского района Пензенской области ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска ФИО1 не возражала, суду пояснила, что домпо вышеуказанному адресу принадлежит ФИО1, которая 22.04.2011 года зарегистрировала в нём ФИО4, ранее сожительствовавшего с еёумершей в 2006 году дочерью <данные изъяты>. После смерти последней он продолжал проживать в указанном доме до августа 2015 года. ФИО1 длительное время проживает по другому адресу, и с ФИО4 в этом доме никогда не проживала. В настоящее время ФИО4 отбывает наказание за свершенное им преступление. Он участия в содержании указанного жилья не принимал и не принимает, все лицевые счета на дом были оформлены на истицу и её умершего внука – <данные изъяты>, которые всегда их и оплачивали.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании дали аналогичные показания о том, что они являются жителями с. Ст. Потловка Колышлейского района. Истица является собственником вышеуказанного дома. В 2011 году истица прописала в нем ФИО4, который сожительствовал с ее умершей дочерью <данные изъяты> и остался проживать в нём после её смерти. Истица никогда с Гишяном в одном доме не проживала. С августа 2015 года ФИО4 по указанному адресу не живёт.Сведений о том, что он принимает какое-либо участие в содержании указанного жилья у нихне имеется.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, его представителя, представителя третьего лица – администрации Потловского сельсовета Колышлейского района Пензенской области, свидетелей, суд считает возможным рассмотреть его без участия ответчика, представителя третьего лица МО МВД России «Колышлейский», оснований для участия ответчика в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи согласно ст. 155.1 ГПК РФ не усматривает, считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства наосновании ст. 233 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ - в пределах заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные сторонами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именует заочным.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числераспоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать прав, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства -жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу п.п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменивать его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вступившим в законную силу приговором Колышлейского районного суда Пензенской области от 12.05.2016 года ФИО4 осужден по ч. 1 ст. 105 УК РФ к 8 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д. 40-46).

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 165 от 02.12.1998 года АКХ «Потловка» передала ФИО1 жилой дом, состоящий из 3-х комнат, общей площадью 63,6 кв.м., жилой - 48 кв.м., по адресу: <...>. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в местной администрации 10.12.1998 г. (л.д. 11).

Как следует из технического плана здания по состоянию на 19.10.2016 года, собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <...>, является ФИО1 (л.д. 21-34).

Как следует из выписки из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.07.2017 года, правообладателем жилого дома по адресу: <...>, является ФИО1 (л.д. 12-14).

Из адресной справки ОУФМС России по Пензенской области в р.п. Колышлей от 30.11.2017 года, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> с 22.04.2011 года зарегистрирован по адресу: <...> (л.д.54).

Факт регистрации 22.04.2011 года ФИО4 в принадлежащем ФИО6 доме по указанному выше адресу подтверждается и сведениями о владельцах жилого помещения (домовой книгой) (л.д.19-20).

Как следует из справки администрации Потловского сельсовета Колышлейского района Пензенской области № 605 от 21.11.2017 года, в доме, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрирован ФИО4, который с августа 2015 года по данному адресу не проживает (л.д.16).

Согласно справки администрации Потловского сельсовета Колышлейского района Пензенской области № 604 от 15.11.2017 года и справки ОУФМС России по Пензенской области в п. Колышлей № 94-71 от 8.12.2017 года ФИО1 с 19.10.1979 года постоянно зарегистрирована в <...> (л.д. 15, 116-117).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из ч. 1 ст. 11 ЖК РФ,защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с п.п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании из показаний истицы, свидетелей, представителя третьего лица, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречивы, последовательны, подтверждаются доказательствами по делу в их совокупности, и стороной ответчика не опровергнуты, ФИО4 с 1997 года проживал без регистрации в указанном, принадлежащем истице доме с её дочерью <данные изъяты> в фактически брачныхотношениях. После смерти <данные изъяты>.28.03.2006 года (свидетельство о смерти - л.д. 18) он остался проживать в данном доме без регистрации.22.04.2011 года ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. При этом членом семьи собственника жилого помещения - ФИО6 он никогда не являлся, вместе с нею не проживал и совместного хозяйства не вёл. С августа 2015 года ответчик в вышеуказанном доме не проживает, членом семьи собственника жилья не является,каких-либо соглашений, письменных договоров между ними о пользовании данным жильём, препятствующих удовлетворению исковых требований, не заключалось. Следовательно, прав пользования и проживания в принадлежащем истцу жилом помещении, он не имеет.

ФИО4 в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по Пензенской области и никакогоучастия в содержании данного жилого помещения не принимает, что, в том числе, подтверждается представленными в суд справками об отсутствии задолженности за потреблённые электроэнергию, газ, воду (л.д.95-96), квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 83-94), справкой администрации Потловского сельсовета № 47 от 7.12.2017 года (л.д. 118). В счетах-квитанциях по данному адресу абонентом указан – <данные изъяты> (внук истицы). Гишан уклоняется длительное время от обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения и выполнения обязательств, вытекающих из пользования им, то есть фактически отказался от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, а,следовательно, прекратил право пользования им.

Сведений и доказательств, свидетельствующих о том, что истцом ответчику чинились препятствия в проживании в данном жиломпомещении, в выполнении обязательств, вытекающих из права пользования им,что у последнегоимеютсяоснования приобретения или иные основания осуществления права пользования этим жилым помещением, стороной ответчика в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, поскольку нарушает права и законные интересы собственника данного жилого помещения (истца), лишённого возможности использования и распоряжения этим имуществом по своему усмотрению, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении либо отсутствие таковой, согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

При изложенных обстоятельствах, оценивая исследованные доказательства в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ (по представленным доказательствам), суд находит исковое требование о признании ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпункт «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением иска о признании ФИО4 прекратившим право пользования указанным жилым помещением, суд считает, что исковое требование в части снятия его с регистрационного учета по указанному адресу законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО4 признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <...>.

Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Колышлейский» в установленном порядке рассмотреть вопрос о снятии ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Колышлейский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Тузуков С.И.