Решение № 2-1085/2017 2-1085/2017~М-1074/2017 М-1074/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-1085/2017

Дело № 2-1085/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 23 октября 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре МАКЕЕВОЙ Е.В.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок по договору купли-продажи, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать <данные изъяты>. Как утверждает истец, он является наследником к имуществу матери и своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследственным имуществом, оставшимся после смерти <данные изъяты> является, в том числе, доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе оформления наследственных прав выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, с одной стороны, и <данные изъяты>, <данные изъяты>, действующей от имени несовершеннолетней дочери ФИО4 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, согласно которому <данные изъяты>. продала, а <данные изъяты> и <данные изъяты> действующая в интересах дочери ФИО4 купили в долях (2/3 доли - <данные изъяты> и 1/3 долю ФИО4) жилой дом общей площадью 39,8 кв.м и земельный участок общей площадью 407 кв.м. Указанный договор был удостоверен государственным нотариусом Борисоглебского нотариального округа <данные изъяты>. по реестру №.

По утверждению истца, расчет между сторонами произведен полностью в размере 26 000 неденоминированных рублей.

Данный договор купли-продажи своевременно не был зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и только 24.04.1998г. поставлен на государственный технический учет в БТИ Борисоглебского района Воронежской области.

Истец просит признать за <данные изъяты> право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 407 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

- включить 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 407 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ним, ФИО3, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 407 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои исковые требования и просил только включить 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 407 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на 2/3 доли того же земельного участка в порядке наследования имущества матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исключив из числа ответчиков <данные изъяты>

Истец ФИО3 в судебное заседание заявленные требования поддержал (после перерыва не явился в судебное заседание, письменно уведомив суд о своей просьбе закончить рассмотрение дела в его отсутствие и о поддержании исковых требований).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против исковых требований (после перерыва не явился в судебное заседание, письменно уведомив суд о своей просьбе закончить рассмотрение дела в его отсутствие и о поддержании исковых требований).

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По учетным данным БТИ Борисоглебского района (в деле имеется выписка № от ДД.ММ.ГГГГ) жилой <адрес> в <адрес> на праве общей долевой собственности значится за:

- <данные изъяты> - 2/3 доли на основании договора купли-продажи от 24.04.1998г., удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <данные изъяты>Н., зарегистрированного в реестре за №,

- ФИО4 - 1/3 доля на основании договора купли-продажи от 24.04.1998г., удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <данные изъяты> зарегистрированного в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> с одной стороны, и <данные изъяты>, <данные изъяты>, действующей от имени несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, согласно которому <данные изъяты>. продала, а <данные изъяты>. и <данные изъяты> действующая в интересах дочери ФИО4, купили в долях (2/3 доли - <данные изъяты> и 1/3 долю - ФИО4) жилой дом общей площадью 39,8 кв.м и земельный участок общей площадью 407 кв.м. Указанный договор был удостоверен государственным нотариусом Борисоглебского нотариального округа <данные изъяты> по реестру №.

Данный договор надлежащим образом был зарегистрирован в БТИ Борисоглебского района, о чем свидетельствует штамп БТИ, запись сделана 24.04.1998г. в реестровую книгу под № стр. 56.

На данном договоре имеется запись о регистрации в райкомземе от 24.04.1998г., что свидетельствует о том, что право общей долевой собственности на земельный участок покупателей было зарегистрировано, однако свидетельство на право собственности на землю не было выдано.

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись №.

По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <данные изъяты> к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> заведено наследственное дело №, копия которого по запросу представлена в суд. Наследником по закону первой очереди к имуществу умершей является сын ФИО3, подавший заявление о принятии наследства по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

У суда имеются основания включить 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 407 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследственные права истца никем не оспариваются, он надлежащим образом приняла наследство после смерти <данные изъяты> у суда имеются основания признать за ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 407 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 218, 550, 551,1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Включить 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 407 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 407 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п