Решение № 2-2595/2021 2-2595/2021~М-2243/2021 М-2243/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-2595/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 июля 2021 года Королёвский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о.ФИО5 <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.о.ФИО5 <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что они, ФИО2 и ФИО3, являются собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности ими, ФИО2 и ФИО3, были произведены работы по перепланировке и переустройству данного жилого помещения.

Истцы, ссылаясь на то, что выполненные ими работы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, просят суд: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Истцы ФИО2 и ФИО3 и представитель истцов в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Представитель ответчика – Администрации г.о.ФИО5 <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 являются собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности собственниками были произведены работы по перепланировке и переустройству указанного жилого помещения, а именно: устройство антресоли из легких металлических конструкций с настилом из досок, с финишным покрытием ламината, с целью организации подсобных помещений; частичный демонтаж и возведение ненесущих межкомнатных перегородок с целью увеличения площади коридора (пом.1) в зоне прихожей за счёт площади гардеробной (пом.5); устройство лестницы из лёгких металлоконструкций ведущей на антресольный уровень на части площади жилой комнаты (пом.4) и части площади гардеробной (пом.5); установка сантехприборов с подключением к существующим стоякам.

В соответствии с техническим паспортом БТИ, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на перепланировку и переоборудование не представлено.

Стороной истца, в обоснование заявленных требований, представлено техническое заключение, составленное ООО «Алый Парус», из которого усматривается, что работы, выполненные в квартире истцов, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений; выполненные работы не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом; помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, изменённая квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выполненные в квартире истцов работы по переустройству и перепланировке соответствуют санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, суд находит данные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева