Решение № 2-250/2017 2-250/2017~М-236/2017 М-236/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-250/2017

Дело № 2-250/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск 17 июля 2017 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Дмитриевой Л.Л.,

с участием старшего помощника прокурора Рубцовского района Алтайского края Гуриной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бычковой ФИО12 к Радтке ФИО13, ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с исковым заявлением о выселении ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец отметила, что является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, не являющиеся ей родственниками, не оплачивающие коммунальных услуг за пользование жилым помещением, не имеющие каких-либо договорных обязательств с истцом. Истец потребовала от ответчиков освободить жилое помещение, в котором они зарегистрированы, на что ответчики ответили отказом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу к ответчикам ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования уточнила, просила признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и выселить её без предоставления другого жилого помещения. Суду пояснила, что данный ответчик не является ей родственником, не проживает в квартире, не несет расходы на содержание жилья.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в надлежащем порядке по известному истцу и суду адресу. Назначенный судом представитель ответчика -адвокат Шипилов А.А. в судебном заседании возражал по требованиям иска, в силу того, что ему не известна позиция представляемого им ответчика.

Суд рассматривал дело при данной явке, что не противоречит положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Свидетели ФИО9 и ФИО10 суду сообщили об отсутствии ФИО3 по адресу истца и вообще в поселке уже значительное время.

Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск в силу его законности и обоснованности, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Право собственности истца на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, а также земельный участок по данному адресу, подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права соответственно № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; а также представленными по запросу суда Выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности ФИО2 на данные жилое помещение и земельный участок возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Радтке ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Это подтверждается также сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю.

При принятии решения суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности истца ФИО2 Ответчик ФИО3 зарегистрирована по данному адресу, о месте нахождения ответчика не известно, с регистрационного учета добровольно не снимается. Договоров найма жилья, безвозмездного пользования, иных договоров (соглашений) о порядке пользования жилым помещением ответчик с истцом не заключала, со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением к истцу не обращалась, никаких прав на жилое помещение не имеет, доказательства присутствия вещей ответчика в спорном жилом помещении не представлены, членом семьи ФИО2 ответчик не является, не оплачивает истцу денежных средств в виде расходов по содержанию жилья. Об отсутствии ответчика в жилом помещении длительное время подтвердили свидетели.

Доводы возражений представителя ответчика не принимаются судом, не влияют на существо рассматриваемого спора.

При исследованных обстоятельствах, с учетом вышеуказанных правовых положений, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Суд учитывает, что истец не настаивала на взыскании с ответчика ФИО3 судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бычковой ФИО17 удовлетворить.

Признать утратившей право пользования и выселить без предоставления другого жилого помещения Радтке ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Радтке ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.В. Четвертных