Решение № 2-328/2017 2-328/2017~М-321/2017 М-321/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-328/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области

В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Холодковой С.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Анновского сельсовета, администрации Ивановского района об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском к администрации Анновского сельсовета, администрации Ивановского района об уточнении границ земельного участка, в обоснование, указав следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ивановскою нотариального округа Амурской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как собственнику жилого дома в соответствии с Законом Амурской области № 422-03 от 21.01.2005 «Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области», действовавшим на тот период, на основании постановления Администрации Ивановского района от 27.02.2007 № 72 ему в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок из земель населённых пунктов, К№, общей площадью 2459 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано от 27.03.2007 в Управлении Федеральной регистрационной службы по Амурской области, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № (свидетельство о государственной регистрации права №).

Кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос» ФИО8 по его заказу от 10.01.2017 были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведения работ им была установлена ошибка в сведениях ГКН, состоящая в том, что в кадастровую палату внесены сведения о площади земельного участка, равной 2459 кв.м. в то время как фактически площадь составляет 3136 кв.м., и границы этого земельного участка сформированы более 15 лет назад. При уточнении местоположения земельного участка его конфигурация также немного отличается от ранее указанного в ГКН.

После получения межевого плана он обратился в Управление Росреестра по Амурской области для внесения уточнения границ и площади земельного участка. Однако Уведомлением Управления Росреестра по Амурской области от 03.03.2017 было приостановлено осуществление кадастрового учёта в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ в связи с тем, что в представленном межевом плане не приложены документы, подтверждающие формирование земельного участка с К№ в указанных границах.

Однако он не может предоставить требуемые Управлением Росреестра документы о формировании земельного участка в указанных границах, потому что этот земельный участок площадью 3136 кв.м. существует с момента постройки дома, то есть более 15 лет.

На основании изложенного, истец просит установить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО1, согласно координатам характерных точек границ в соответствии с межевым планом от 10.01.2017, подготовленным кадастровым инженером ФИО8

Определениями Ивановского районного суда от 17.04.2017 и 06.06.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, выступающих на стороне ответчика, привлечены: ФИО2 и ФИО4 (правообладатели смежных земельных участков).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть без его участия, на удовлетворении иска настаивал.

Представители ответчиков администрации Анновского сельсовета – глава администрации ФИО5, действующая на основании устава, и администрации Ивановского района – представитель ФИО6, действующий на основании доверенности № 7 от 09.01.2017, иск признали, о чем в суд предоставили соответствующие заявления, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просили провести в их отсутствие.

Третьи лица: ФИО2, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в предварительном судебном заседании, состоявшемся 06.06.2017 не возражал против удовлетворения иска, просил судебное заседание, назначенное на 29.06.2017 провести в его отсутствие; ФИО4, копию иска, с приложенными к нему документами, получила заблаговременно – 17.06.2017, возражений относительно иска не представила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не явилась по неизвестной суду причине; представитель Управления Росреестра по Амурской области – о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, руководитель Управления ФИО7 согласно сообщения от 27.04.2017 просил дело рассмотреть без участия представителя Управления, полагаясь на принятие решения на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание ответчиками иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной при подаче иска (согласно поступившего заявления от истца об отказе возврата ему судебных расходов).

Руководствуясь ст.ст. 22, 43 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 об уточнении границ земельного участка со стороны ответчиков: администрации Анновского сельсовета – главы администрации ФИО5, администрации Ивановского района – представителя ФИО6.

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО1, согласно координатам характерных точек границ в соответствии с межевым планом от 10.01.2017, подготовленным кадастровым инженером ФИО8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.