Решение № 2-1599/2019 2-1599/2019~М-1395/2019 М-1395/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-1599/2019

г.Луга 7 ноября 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1599/2019

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Петровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал: с 1974 года постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

При обращении в администрацию Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность, получен отказ в связи с не предоставлением документов, подтверждающих однократность приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В периоды с 6.05.1992 г. по 5.04.1993 г., с 27.12.1997 г. по 22.01.1998 г., с 10.12.2002 г. по 29.12.2002 г. не имел регистрации и не участвовал в приватизации, т.к. после освобождения из мест лишения свободы собирал документы для регистрации в данном жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Поясняет, что перерыв в регистрации места жительства связан в связи с необходимостью сбора документов, для регистрации по месту жительства.

Ответчик администрация Лужского муниципального района Ленинградской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве на иск представитель ответчика указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 в случае предоставления документов, подтверждающих место регистрации в спорные периоды, а также не использование права на приватизацию жилого помещения.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Место жительства истца ФИО1 зарегистрировано в квартире по адресу: <адрес> начиная с 12.06.1992 г. до настоящего времени, как следует из справки Ф-9. Других лиц по данному адресу не зарегистрировано (л.д.6).

ФИО1. отбывал наказание на стойках народного хозяйства с 20.03.1992 г. по 23.03.1993 г., в дальнейшем находился в местах лишения свободы с 12.05.1993 г. по 22.12.1997 г., с 19.07.1999 г. по 9.12.2002 г., что подтверждается справкой о снятии с учета спецкомендатуры и справками об освобождении. (л.д.7-9)

После освобождения из мест лишения свободы, как указано в справке Ф-9, у ФИО1 отсутствовала регистрация места жительства с 6.05.1992 г. по 5.04.1993 г., с 23.12.1997 г. по 22.01.1998 г., с 10.12.2002 г. по 29.12.2002 года.

25.07.2017 г. администрацией Лужского муниципального района заключен с истцом договор социального найма жилого помещения № в отношении рассматриваемой квартиры (л.д.10-12).

Администрацией Лужского муниципального района от 12.09.2019 г., истцу отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с отсутствием документов подтверждающих регистрацию места жительства в периоды с 6.05.1992 г. по 5.04.1993 г., с 23.12.1997 г. по 22.01.1998 г., с 10.12.2002 г. по 29.12.2002 года (л.д.5).

Как следует из выписки из ЕГРН от 28.10.2019 г., сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.

По сведениям Лужского БТИ от 15.09.2019 года (л.д.13) указанная квартира не приватизирована.

Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получал. Указанные перерывы в регистрации места жительства истца вызваны отбытием наказания на стройках народного хозяйства и оформлением документов на регистрацию места жительства.

В связи с чем, суд полагает, что истец имеет право на получение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации.

Согласно справке БТИ от 10.09.2019 года за № квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из двух комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., туалета <данные изъяты> кв.м., балкона <данные изъяты> кв.м. (л.д.14).

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 13.11.2019 г.

47RS0012-01-2019-001762-34