Решение № 2-7237/2018 2-976/2019 2-976/2019(2-7237/2018;)~М-4748/2018 М-4748/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-7237/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Серба Я.Е.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Придорожное» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Блудное», СНТ «Придорожное», участок № Б, мотивируя тем, что является членом СНТ «Придорожное» с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ей предоставлен указанный земельный участок, она оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - СНТ «Придорожное» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п. п. 3, 4 указанной статьи земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 указанной статьи предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Условиями для бесплатной передачи садоводу земельного участка является его образование из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению и распределение образованных или образуемых земельных участков между членами некоммерческого объединения согласно проекту межевания территории на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации с 1991 года земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о праве собственности на землю СТ «Придорожное» в массиве Блудное на праве коллективно-долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 24,98 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 19,44 га, прочих угодий – 5,54 га.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение перерегистрировать право пользования землей, предоставив СТ «Придорожное» в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 55400 кв.м, земли общего пользования, находящиеся в пользовании садоводческого товарищества, передать членам садоводства земельные участки общей площадью 194 400 кв.м в собственность бесплатно согласно прилагаемому списку. Список к названному постановлению не приложен.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Придорожное», в связи с чем ей предоставлен земельный участок, участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1200 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой и заключением садоводства.

Решением общего собрания садоводов СНТ «Придорожное» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ с предоставлением земельного участка № Б.

Согласно выписке из ЕГРН в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок

Из копии проекта организации и застройки СНТ «Придорожное», а также схемы застройки СНТ «Придорожное» следует, что земельный участок № Б площадью 1200 кв.м расположен в границах организации и застройки СНТ «Придорожное».

Таким образом, испрашиваемый земельный участок расположен в пределах границ земельного участка садоводческого товарищества, который предоставлен садоводству постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективно-долевую собственность, земельного участка площадью 24,98 га и договора аренды земельного участка площадью 2,68 га от ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела установлено, что границы земельного участка, предоставленного садоводству, установлены на местности в результате межевых работ.

Доказательств нарушения прав иных лиц со стороны истца не представлено.

Истцу, являющемуся членом СНТ «Придорожное», был предоставлен земельный участок № Б в пределах территории садоводческого товарищества.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца право на получение в собственность земельного участка с кадастровым номером 47:07:0921001:195 площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Блудное», СНТ «Придорожное», участок № Б.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес> завод <адрес>а <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0921001:195, площадью 1200+/-24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Блудное», СНТ «Придорожное», участок № Б, категория: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись