Решение № 2-4050/2018 2-4050/2018~М-3178/2018 М-3178/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-4050/2018

Дело №

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный судья <адрес> Джалалова Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО7 и ФИО3 об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО7 и ФИО3 об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид.

Как следует из иска, ответчики ФИО1, ФИО7 и ФИО4 В.М. в нарушении Правил пользования жилыми помещениями самовольно произвела переустройство жилого помещения по пр.И. Шамиля <адрес>-б пом.46, именно произвели расширение балкона за счет увеличения балконной плиты и обустройства балкона-пристройки.

Ответчики получили предписание № от ДД.ММ.ГГГГ на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, которую они не устранили.

Представитель истца по доверенности ФИО8 просил суд обязать ответчиков привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид, а именно снести балкон пристройку и восстановить прежнее состояние комнаты.

Ответчики, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явились и своего представителя не обеспечили.

Суд с учетом мнения истца рассмотрел иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям:

Из акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчики в жилом доме по адресу <адрес>, пр.И.Шамиля 40»б» <адрес> самовольно произвели расширение балкона на счет увеличения балконной плиты и обустройства балкона-пристройки.

В связи, с чем последним было вручено предписание за № от ДД.ММ.ГГГГ на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, которую они не устранили, что ответчиками не было сделано (акт №).

Согласно ч. 2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено, что произведенное ответчиками ФИО1, ФИО7 и ФИО3 перепланировка, в принадлежащем им жилом помещении, не были в установленном законом порядке согласованы в органе местного самоуправления.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений <адрес>, утвержденного Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решение о согласовании принимается главой <адрес>.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу г.<адрес> И. Шамиля <адрес> пом.46, восстановить в прежнее состояние расширенную квартиру путем сноса балкона пристройки.

Ответчик вправе в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения подать в Советский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный Суд РД со дня вынесения, а стороне не участвовавшей в деле может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Джалалов Д. А.