Решение № 2-693/2017 2-693/2017~М-292/2017 М-292/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-693/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2017г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Колесовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.А. к администрации МО «<адрес>», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на самовольное строение,

Установил:

К.Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на самовольное строение - жилой дом лит. «<данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке истцом был построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., при этом истец полагает, что данное строительство было проведено с соблюдением строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил.

В связи сизложенным истец просила: признать за истцом право собственности признать право собственности на жилой дом лит. «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «<адрес>», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представлен отзыв в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика - администрации МО «<адрес>», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

В <данные изъяты>. на данном земельном участке истцом был построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается данными технического паспорта на строение.

В соответствии с экспертным заключением <данные изъяты> в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций выполненного <данные изъяты>», акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №,возведенное истцом жилое строение соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических и строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, реконструкция жилого дома произведена на отведенном земельном участке, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по искуК.Л.А. к администрации МО «<адрес>», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом лит. «А» по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за К.Л.А..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06.06.2017г.

Судья А. А. Аршба