Решение № 2-177/2017 2-177/2017~М-603/2017 М-603/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-177/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-177/2017

21 марта 2017 года с.Малая Пурга Удмуртской Республики

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,

при секретаре Оленевой Р.Н.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Малопургинское» о признании права собственности на жилой дом с постройками

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации МО «Малопургинское» о признании права собственности на жилой дом с постройками. Иск мотивирован тем, что в 1990 году ЛПИ предложил им построить на своем земельном участке жилой дом с постройками. Он для этих целей на месте определил границы. В последствии по этому периметру ими был поставлен забор. В 1995 году жилой дом с надворными постройками на отведенном для этих целей земельном участке был построен. В 1999 году ЛПИ умер. В дальнейшем супруга ЛПИ ОНД оставила завещание на ЯАБ.. После смерти ОНД между ними и наследником по завещанию возник спор о земельном участке. 09.06.2004 года она подала иск в суд о признании права собственности на земельный участок. Однако, суд отказал в признании права собственности на земельный участок, но установил факт законной постройки жилого дома с надворными постройками. Данные обстоятельства были установлены по гражданскому делу № от 11 августа 2004 года. В соответствии с п.2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Наличие построенного двухэтажного жилого дома с надворными постройками подтверждается техническим паспортом по состоянию на 07.09.2011 года. Двухэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, под литером <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>, выданным Малонургинским филилалом ГУП «Удмурттехинвенатризация». В связи с тем, что у нее появилась возможность и необходимые денежные средства, она решила оформить право собственности на двухэтажный жилой дом с хозяйственными постройками в соответствии с частью 1 статьи 164 ГК РФ. По этой причине ей баяли собраны необходимые документы. Ситает, что требования закона и иных правовых актов она выполнила полностью, кроме оформления права собственности в соответствии с действующим законодательством. Несвоевременное оформление права собственности на двухэтажный жилой дом с хозяйственными постройками не может служить основанием для отказа в признании права собственности на одноэтажный жилой дом с хозяйственными постройками, с последующей его регистрацией в установленном законном порядке. Просит признать право собственности на жилой дом с постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

В судебном заседании.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации МО «Малопургинское» на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление истца подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от 07.09.2011 года по адресу: <адрес> имеются следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м. под литером <данные изъяты>.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по УР от 16.01.2017 года № приостановлена регистрация права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на срок до 13 апреля 2017 года на основании заявления ФИО1

Согласно справке Администрации МО «Малопургинское» от 17.03.2016 года № жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 26.12.1995г., заключенном между Малопургинским сельским Советом в лице главы АЕИ и ФИО1, застройщик ФИО1 обязуется построить жилой дом и хозяйственные постройки на земельном участке по адресу: <адрес>.

Согласно разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного Малопургинской районной администрацией от 26.12.1995, ФИО1 разрешено строительство жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 14.12.2017 площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 714 кв.м.

Согласно справке Администрации МО «Малопургинское» от 27.01.2017 года № по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1 совместно с дочерью ЕСВ

Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что истец ФИО1 в соответствии с разрешением Малопургинской районной администрации от 26.12.1995, типовым договором, заключенным с Малопургинским сельским Советом от 126.12.1995, на земельном участке по адресу: <адрес> возвела объекты недвижимости в виде жилого дома, веранды, крыльца, навеса, бани, конюшни, навеса, конюшни, гаража. В судебном заседании представленные доказательства – объяснения истца, представителя ответчика, письменные доказательства, подтверждают отсутствие в отношении данного недвижимого имущества регистрации права собственности.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с вышеизложенным исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом с постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца через Малопургинский районный суд УР.

Председательствующий: Т.В. Прохорова