Решение № 2-1376/2017 2-1376/2017~М-1089/2017 М-1089/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-1376/2017

Дело № 2-1376/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2017 года город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Царевой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой М.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖЭК 21» о разделе лицевых счетов и об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖЭК 21» (далее ООО «УК ЖЭК 21») и просит обязать ООО «УК ЖЭК 21» производить начисление платы за коммунальные услуги и содержание жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, от общего размера оплаты в следующем порядке: за ФИО1 – 1/4 доли, за ФИО2– 3/4 доли; обязать ООО «УК ЖЭК 21» заключить с ФИО1 и с ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья в указанной квартире, по тем основаниям, что между ней и ФИО2 сложились конфликтные отношения по вопросу распределения обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги. Ссылаясь на ст.ст., 155,156 ЖК РФ, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, вновь приведя их суду.

Представитель ответчика ООО «УК ЖЭК 21», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом по месту его регистрации посредством направления в его адрес заказного письма с уведомлением. 16.06.2017 (согласно отметке Почты России на уведомлении 171-62 от 099.06.2017) он получил извещение о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, копию искового заявления с приложенными к нему документами.

Неявка ответчика на судебные заседания не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По условиям ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в том числе, включает в себя плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из приведенного следует, что собственник помещения, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 ФИО1 ФИО1 (доля в праве 1/4 ), ФИО2 (доля в праве 3/4).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Суду не представлены доказательства наличия указанного соглашения между сособственниками о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки и справке о составе семьи, представленных ООО «УК ЖЭК 21» следует, что в указанной выше квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 Согласно выписке из лицевого счета № он был открыт на ФИО2, задолженность составляет <данные изъяты> руб. за 2 мес.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица приходятся двоюродной тетей ответчику, истица и ответчик совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, истица проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>. Приведенное исключает тот факт, что истица и ответчик являются членами одной семьи.

По условиям ч.2 и ч. 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом с учетом вышеприведенных требований законодательства не установлены нормы ограничивающие (запрещающие) право истца (ответчика) производить оплату жилищно-коммунальных услуг по отдельным платежным документам пропорционально своей доли в жилом помещении.

Истица просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, исходя из долей сособственников жилого помещения:

- 1/4 – ФИО1;

- 3/4 – ФИО2.

Руководствуясь требованиями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в <адрес> Республики от общего размера оплаты в следующем порядке:

за ФИО1 ФИО1 ФИО1 – 1/4 доли;

за ФИО2 - 3/4 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК ЖЭК 21» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.Е.Царева

Мотивированное решение изготовлено 7 июля 2017г.