Решение № 2-1791/2020 2-1791/2020~М-1673/2020 М-1673/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-1791/2020

УИД 61RS0020-01-2020-003487-18

Дело №2-1791/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО1 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности М.В.М. на вышеуказанную квартиру. В обоснование своих требований истец указал, что М.В.М. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в органах Росреестра в установленном порядке. Данное жилое помещение было признано ветхим. М.В.М. умер ххххх. После его смерти согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел заведено наследственное дело у нотариуса З.В.З. По данным Комитета наследниками умершего являются его жена ФИО1 и сын М.А.В., которые так же приняли участие в программе переселения. В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков М.В.М. и члены его семьи приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. В рамках предусмотренной программы между М.В.М. и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор ...... от 23.06.2008 о предоставлении социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности». Согласно данному договору М.В.М. обязан был безвозмездно передать Администрации города в срок не позднее двух лет после заключения договора участия долевого строительства (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) ветхое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и оформить должным образом необходимые документы на эту передачу. В связи с тем, что М.В.М. и членные его семьи участвовали в программе переселения из ветхого жилого фонда, ему и его семье было предоставлено жилое помещение, а именно: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. С учетом указанных условий М.В.М. должен был безвозмездно передать занимаемое им и его семьей ветхое жилое помещение в собственность муниципальному образованию «Город Новошахтинск» и подписать договор о передаче и все иные соответствующие документы, а также передать техническую документацию и правоустанавливающие документы на ветхое жилье. Однако до своей смерти он обязательство по передачи ветхого жилья не исполнил, до настоящего времени право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за последним. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. С учетом вышеизложенных норм ответчик, приняв наследство за умершим в виде новой квартиры, принял и наследство в виде ветхого жилья в независимости получали ли они на него свидетельство о праве на наследство или нет. Наследники, приняв права наследодателя (право на новое жилье согласно договору долевого участия) также приняли на себя и обязанность на передаче в установленном порядке ветхого жилья муниципальному образованию. С учетом вышеизложенного, в силу принятых обязательств ответчик обязана передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ответчик до настоящего времени не зарегистрировала переход права к муниципальному образованию «Город Новошахтинск». В соответствии с подп. 2.11. раздела 2 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска (далее КУИ г. Новошахтинска), утвержденного решением Новошахтинской городской Думы от 04.10.2010 ......, Комитет принимает участие в решении вопросов передачи в установленном порядке объектов из федеральной, областной и частной собственности в муниципальную и из муниципальной в федеральную, областную и частную собственность. Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 16 вышеназванного закона права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации на основании заявлений сторон договора. Неоднократные обращения КУИ г. Новошахтинска в адрес ответчика о необходимости регистрации перехода права, положительных результатов не дали. Согласно ст. 17 вышеназванного закона вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании вышеизложенного, истец вынужден подтверждать наличие у него права собственности на указанную квартиру в судебном порядке. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, указала, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против вынесения решения об удовлетворении исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, в том числе с учетом ответа нотариуса, согласно которому наследником М.В.М., умершего ххххх, является ФИО1, ответчик по настоящему делу, иных наследников, принявших наследство не имеется, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные сторонами обстоятельства подтверждаются материалами дела.

При этом, поскольку в соответствии с положениями ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, то суд полагает возможным, учитывая, что право собственности наследодателя на спорную квартиру прекратилось в силу закона его смертью, однако имеется запись о регистрации его права, прекратить запись регистрации права ...... от ххххх М.В.М. на данную квартиру, что является основанием для регистрации перехода права собственности на данную квартиру к муниципальному образованию «Город Новошахтинск». Согласно Банку данных исполнительных производств, размещенном на официальном сайте ФССП России, данные о наличии исполнительных производств в отношении М.В.М., ххххх года рождения, отсутствуют.

В силу ст. 103, 98, 93 ГПК РФ, п.п.3 п.1 ст. 333.40, п.п.10 п.1 ст. 333.20 НК РФ, учитывая, что ответчиком исковые признаны в полном объеме, суд полагает взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30% в сумме 655 руб. 12 коп., исходя из цены иска, определенной согласно справке МП БТИ г. Новошахтинска от 05.10.2020 ......, в размере 66124 руб.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив запись регистрации права М.В.М. ...... от 31.01.2002 на данную квартиру.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 655 руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья