Решение № 2-1109/2025 2-1109/2025~М-767/2025 М-767/2025 от 15 июня 2025 г. по делу № 2-1109/2025

Дело № 2-1109/2025

УИД 74RS0029-01-2025-001360-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Булавинцева С.И.

при секретаре: Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Ленинского района г. Магнитогорска в интересах Муниципального образования город Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска обратился в суд в интересах Муниципального образования город Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска и просил признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости – сооружение – 1. Сооружение коммунального хозяйства - теплотрасса, протяженностью 334 м, расположенное по адресу: <адрес>) с кадастровым номером №, сооружение - сети теплоснабжения, протяженностью 264 м, расположенное по адресу: г<адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование требований заявитель указал, что по сведениям регистрирующих органов право собственности на указанные объекты не зарегистрировано. Указанные объекты не числятся в реестре муниципальной, федеральной и собственности субъекта РФ. Более трех месяцев объекты состоят на учете в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, в связи с чем, имеются основания для признания права муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель заявителя - помощник прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Синицына К.С. на заявленных требованиях настаивала по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено без участия Администрации г. Магнитогорска, заинтересованного лица МП трест «Теплофикация», Управления Росреестра, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав доказательства, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

В силу требований статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята по владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Федеральным законом от 21 декабря 2021 года N 430-ФЗ введен в действие пункт 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с пунктом 5 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее - Приказ) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение N 1 к настоящему Порядку): орган местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях -органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно пункту 13 Приказа объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае: государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом; принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение.

Согласно сведениям Управления Росреестра и ОГУП «ОЦТИ» право собственности на объекты недвижимости – сооружение – 1. Сооружение коммунального хозяйства - теплотрасса, протяженностью 334 м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, сооружение - сети теплоснабжения, протяженностью 264 м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № не зарегистрировано.

По сведениям Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Комитета по управлению имуществом Администрации г. Магнитогорска и Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, указанный объект недвижимости в реестре объектов муниципальной собственности, федеральной собственности, а также собственности субъекта РФ не значится.

03 сентября 2024 года, 14 февраля 2023 года объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись.

Таким образом, объекты недвижимости – сооружение – 1. Сооружение коммунального хозяйства - теплотрасса, протяженностью 334 м, расположенное по адресу: <адрес>) с кадастровым номером №, сооружение - сети теплоснабжения, протяженностью 264 м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № не имеют собственника и более трех месяцев состоят на учете как бесхозяйные объекты.

При таких обстоятельствах, заявление прокурора Ленинского района г. Магнитогорск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за МО «город Магнитогорск» право муниципальной собственности на объекты недвижимости: сооружение – 1. Сооружение коммунального хозяйства - теплотрасса, протяженностью 334 м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, сооружение - сети теплоснабжения, протяженностью 264 м, расположенное по адресу: г. <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 16 июня 2025 года.

Председательствующий: