Решение № 2-648/2025 2-648/2025~М-538/2025 М-538/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-648/2025

Гр. дело №

УИД 50RS0№-21


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

7 ноября 2025 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью "РЭУ" об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью "РЭУ" об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнаты №,3 общей площадью 33,2 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца перешла комната №, общей площадью 17,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № и жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на него ? доли комнаты №,3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в протокольной форме, на основании ст. 43 ГПК РФ, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора ООО «МособлЕИРЦ».

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО5 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ООО «РЭУ», извещённое судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо по делу ООО «МособлЕИРЦ», извещённое судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнаты №,3 общей площадью 33,2 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца перешла комната №, общей площадью 17,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес> (л.д. 19-23).

В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает один истец. Платежи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг приходят на единый лицевой счет №.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об определении истцу долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорциональной размеру доли в праве общей долевой собственности в размере ? доли комнат 2 и 3, комнаты 4, исходя из одного проживающего.

Определение доли в оплате жилищно-коммунальных услуг является основанием для выдачи истцу ежемесячно отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «РЭУ» об определении порядка и размера в оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу:

<адрес>, лицевой счет № пропорциональной размеру доли в праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли комнат 2 и 3, комнаты 4, исходы из одного проживающего.

Решение суда является основанием для выдачи ежемесячно отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по вышеуказанному адресу в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С. Кималайнен