Решение № 2-697/2018 2-697/2018 ~ М-694/2018 М-694/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-697/2018

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 г. г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.,

при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-697/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО24 о признании утратившими право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Похвистневского района Самарской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> о чем в ЕГРН сделана запись о собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО23

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения с последующим правом выкупа на принадлежащий истцу жилой дом, согласно которого ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязалась его купить. Так же с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ истица прописала ответчиков в своем доме.

Однако сделка купли-продажи не состоялась, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в данном жилом помещении, личных вещей в указанном доме не имеют. Оплату коммунальных услуг не производят, все расходы несет истец. Фактическое место жительства ответчиков истцу не известно.Регистрация ответчиков в жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, дом ему необходим для личного пользования..

Истец просил суд признать ФИО2, ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО21 по адресу:<адрес>. Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчиков.

Представитель третьего лица МКУ «Управление по вопросам семьи, опеки и попечительства муниципального района Похвистневский Самарской области» полдоверенности ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД «России «Похвистневский» ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила отзыв согласно которого просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие не имела возражений против удовлетворения заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО14 и ФИО15 доводы истца подтвердили, показали, что приходятся односельчанами и родственниками истца. С момента совершения сделки по подготовке купли-продажи дома истцом, ответчиков в доме и селе они не видели, в доме они не проживают, личных вещей и документов в доме нет.

Выслушав истца, представителя третьего лица показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на основании на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Похвистневского района Самарской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись о собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО18..

На основании информации ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО2, ФИО19.по месту жительства зарегистрированы по адресу: <адрес>; ФИО20. находятся под опекой, по месту пребывания зарегистрированы по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании из показаний сторон и свидетелей, бесспорно установлено, что регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер, ответчики в доме истца не проживают, личных вещей не имеют.

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

При указанных основаниях иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД «России «Похвистневский» снять с регистрационного учета: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья М.Л. Гурджиева