Решение № 2-3097/2018 2-3097/2018~М-1558/2018 М-1558/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-3097/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дело № 2-3097/2018
г. Тюмень
22 мая 2018 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Глова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Вишенка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 411 кв.м.

Иск мотивирован тем, что в 2005г. истец приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 411 кв.м. у ФИО4 за <данные изъяты> рублей, о чем свидетельствует расписка. Истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Вишенка», задолженности по членским взносам, целевым платежам не имеется. В сентябре 2017 г. истец обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в отношении спорного земельного участка, но было отказано, по причине, что согласно представленным ранее в Управление Росреестра по Тюменской области спискам членов СНТ «Вишенка» правообладателем данного земельного участка значится иное лицо.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о дате и месте слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Вишенка» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили удовлетворить требования истца.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела.

Согласно распоряжению Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка садоводческому обществу «Вишенка» под существующие садоводческие участки в районе совхоза «<данные изъяты>», садоводческому обществу «Вишенка» был предоставлен земельный участок общей площадью 13,583 га, из них 11,9673 га в обще-долевую собственность, 1,596 га в бессрочное (постоянное) пользование.

Как усматривается из материалов дела истец приобрела у ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 411 кв.м. за <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Вишенка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены СНТ «Вишенка» и за ней был закреплен участок № по <адрес>.

Согласно справке СНТ «Вишенка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Вишенка» с 2005 г., согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и имеет в границах товарищества земельный участок № по <адрес>, площадью 411 кв.м.

Согласно членской книжки, задолженности по членским взносам, целевым платежам, истец не имеет.

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано по причине того, что согласно информации, поступившей в Управление из Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени в виде списка членов с/о «Вишенка» земли, находящиеся в общей долевой собственности, разделены между членами с/о «Вишенка», каждому члену выделен земельный участок, с указанием номера. Земельный участок, указанный в списке за № выделен иному лицу.

Вместе с тем, решением общего собрания членов СНТ «Вишенка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено выделить свою индивидуальную долю из общей долевой собственности товарищества в размере одного участка №.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гражданского или иного потребительского кооператива, другие лица имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу указанных выше норм Закона и обстоятельств, применительно к положениям ст. 253 Гражданского кодекса РФ решением общего собрания членов СНТ «Вишенка» истцу правомерно было дано согласие на выделение доли из общей совместной собственности ему как члену СНТ в виде спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд считает, иск о признании права собственности на земельный участок подлежащим удовлетворению, которое подлежит государственной регистрации на основании судебного решения.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 411 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2018 года.

Судья Пономарева Н.В.