Решение № 2-453/2017 2-453/2017~М-381/2017 М-381/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-453/2017

Дело 2-453/2017

Поступило в суд 05.04.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 г. г. Куйбышев НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Силкиной Р.И.,

при секретаре Чечётка И.Ф.

с участием представителей ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассматривал в открытом судебном заседании дело по сводному производству по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО3 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО4 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд,

у с т а н о в и л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд.

В обоснование иска указывает о том, что ФИО3 является собственником однокомнатной квартиры, обшей площадью 38,8кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании акта об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией сделано заключение о признании многоквартирного дома, в котором проживает ответчица, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Областной адресной программой жилой дом по адресу <адрес>. <адрес> включен в перечень аварийных домов, подлежащих расселению в ДД.ММ.ГГГГ году.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> направила в адрес П. С.И. требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> приняла постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии для муниципальных нужд администрации <адрес> земельного участка и жилого помещения» согласно которому постановлено изъять жилое помещение <адрес> многоквартирном <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об изъятии земельного участка и жилого помещения в соответствии с принятым постановлением.

Администрация <адрес> в целях осуществления переселения граждан из жилого <адрес>, <адрес>, в рамках реализации Региональной адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предлагала ответчику рассмотреть вопрос по переселению с предоставлением иного жилого помещения либо получения выкупа за указанное помещение.

Согласно расчета выкупной цены жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, подготовленного ООО «Империал Плюс» выкупная цена на ДД.ММ.ГГГГ составила 944 300 (Девятьсот сорок четыре тысячи триста) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес П. С.И. администрация направила расчет выкупной цены и проект соглашения об изъятии, которые были получены, однако до настоящего времени Светлана И. не уведомила администрацию о принятом намерении.

Согласно действующего законодательства, жилое помещение в таком случае может быть изъято у собственника путем выкупа, при этом выкупная цена такого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Просит изъять в собственность администрации <адрес> для муниципальных нужд жилое помещение общей площадью 38,8 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> путем выкупа, посредством перечисления денежных средств в размере 944 300 (Девятьсот сорок четыре тысячи триста) на расчетный счет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО4, ФИО4 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд.

В обоснование иска указывает о том, что ФИО3, ФИО4, ФИО4 являются собственниками квартиры, общей площадью 26,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании акта об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией сделано заключение о признании многоквартирного дома, в котором проживает ответчица, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Областной адресной программой жилой дом по адресу <адрес>, <адрес> включен в перечень аварийных домов, подлежащих расселению в ДД.ММ.ГГГГ году.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> направила в адрес П. С.И. требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> приняла постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии для муниципальных нужд администрации <адрес> земельного участка и жилого помещения» согласно которому постановлено изъять жилое помещение <адрес> многоквартирном <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление об изъятии земельного участка и жилого помещения в соответствии с принятым постановлением.

Администрация <адрес> в целях осуществления переселения граждан из жилого <адрес>, <адрес>, в рамках реализации Региональной адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предлагала ответчику рассмотреть вопрос по переселению с предоставлением иного жилого помещения либо получения выкупа за указанное помещение.

Согласно расчета выкупной цены жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, подготовленного ООО «Империал Плюс» выкупная цена на ДД.ММ.ГГГГ составила 656 200 (Шестьсот пятьдесят шесть тысяч двести) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков администрация направила расчет выкупной цены и проект соглашения об изъятии, которые были получены, однако до настоящего времени они не уведомили администрацию о принятом намерении.

Согласно действующего законодательства, жилое помещение в таком случае может быть изъято у собственника путем выкупа, при этом выкупная цена такого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Просит изъять в собственность администрации <адрес> для муниципальных нужд жилое помещение общей площадью 26,9 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> путем выкупа, посредством перечисления денежных средств в размере 656 200 (Шестьсот пятьдесят шесть тысяч двести) рублей на расчетные счета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях.

Определением суда от 25.04.2017г. данные исковые требования объедены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила уточнить исковые требования в части расчета выкупной цены жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>. Просила установить данную сумму с учетом капитального ремонта на сумму 550 000 рублей и в общей сумме на 1 494 300 (один миллион четыреста девяносто четыре тысячи триста) рублей.

Ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО3 и ее представитель ФИО2 исковые требования администрации признали в полном объеме.

Ответчикам ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, о том, что при признании ответчиками иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации <адрес> удовлетворить.

Изъять в собственность администрации <адрес> для муниципальных нужд жилое помещение общей площадью 38,8 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Новосибирской <адрес><адрес> путем выкупа посредством перечисления денежных средств в размере 1 494 300 рублей на расчетный счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Изъять в собственность администрации <адрес> для муниципальных нужд жилое помещение общей площадью 26,9 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу <адрес> Новосибирской <адрес><адрес> путем выкупа посредством перечисления денежных средств в размере 656 200 рублей на расчетный счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Силкина Р.И.