Решение № 2-2067/2017 2-2067/2017~М-1633/2017 М-1633/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-2067/2017

2-2067(2017)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Белоярского сельсовета к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Белоярского сельсовета обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что на основании свидетельства о регистрации права от 22.03.2017 г. за муниципальным образованием администрацией Белоярского сельсовета зарегистрировано право собственности на <адрес>, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, в <адрес> Яр, <адрес>. Ранее в 2012 г. право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано за муниципальным образованием <адрес>. При подготовке к включению в реестр муниципальной собственности Белоярского сельсовета было выявлено, что спорная квартира с адресом, указанным как <адрес>, общей площадью № кв.м., находилась в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 07.06.1999 г., зарегистрированного 17.08.1999 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данная ситуация возникла, в связи с тем, что Законом Красноярского края от 25 февраля 2005 года станция Зерцалы была переименована в поселок Белый Яр, все имущество, находящееся на территории муниципального образования, прошло повторную регистрацию и спорная квартира была ошибочно включена в реестр муниципального имущества. Поскольку право собственности М-ных на квартиру возникло еще в 1999 году, это право было зарегистрировано в установленном законом порядке, право муниципальной собственности на данную квартиру у администрации Ачинского района, а затем и Администрации Белоярского сельсовета возникнуть не могло. Кроме того, в кадастровом паспорте от 01.10.2015 г. спорная квартира имеется кадастровый № и общую площадь 50,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 умер. Решением Ачинского городского суда от 04.03.2015 года, вступившим в законную силу, был установлен юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО3 Решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ включено в наследственную массу после смерти ФИО3 наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, общей площадью № кв.м. Таким образом, произошла путаница в указании общей площади и кадастровом номере спорной квартиры, из-за чего и произошла ошибочная регистрация права Администрации Белоярского сельсовета на квартиру, принадлежащую ответчикам, поэтому для исправления технической ошибки в ЕГРН, просит прекратить право собственности Администрации Белоярского сельсовета на <адрес> площадью № кв.м.

В судебное заседание представитель истца Администрации Белоярского сельсовета, уведомленный о слушании дела судебной повесткой под роспись, в суд не явился, в отзыве представитель глава Белоярского сельсовета ФИО4 просил дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержал (л.д. 27,43).

Ответчик ФИО2 умерла, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), ее наследство принято сыном ФИО1 Определением суда от 16.06.2017 г. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на ФИО1 (л.д.37).

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания судебной повесткой под роспись, в суд не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что ФИО2, являвшаяся его матерью, умерла 23.11.2016 г., после ее смерти он является наследником первой очереди, вступившим в наследство. ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 также являются детьми и наследниками первой очереди ФИО2, они обратилась к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства по всем основаниям в его пользу (л.д.28).

Представитель третьего лица Управления ФСГРКиК по Красноярскому краю, уведомленный о рассмотрении дела судом, не явился, заявлений, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации Белоярского сельсовета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты;

Согласно ст. 18 указанного закона, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Администрации Ачинского района от 07.07.2008 г. № 551-П «О передаче объектов жилого фонда в муниципальную собственность сельских поселений в составе <адрес>», приняты в муниципальную собственность сельского поселения объекты жилищного фонда <адрес> Яр, в том числе, <адрес>, общей площадью № кв.м., <адрес> Яр, <адрес>, согласно приложениям к Постановлению – перечню и акту приема –передачи от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.21-25).

В соответствии с указанными правоустанавливающими документами Управлением ФСГРКиК по Красноярскому краю произведена регистрация права собственности муниципального образования на указанное жилое помещение, площадью № кв.м., с кадастровым номером № (л.д.10).

Однако, 17.08.1999 г. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 07.06.1999 г. зарегистрировано право совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на <адрес>, общей площадью № кв.м. (л.д.6).

В соответствии с Законом Красноярского края от 25 февраля 2005 года № 13-3134 "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Ачинский район и находящихся в его границах иных муниципальных образований", станция Зерцалы вошла в состав муниципального образования Белоярский сельсовет, в связи с чем был изменен адрес со «ст.Зерцалы» на «пос.Белый Яр».

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО9 следует, что наследником после смерти ФИО3 является ФИО1

Решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, включено в наследственную массу после смерти ФИО3 наследственное имущество в виде ? доли <адрес>, общей площадью № кв.м. (л.д.7-9).

22.03.2016 г. ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю <адрес>, общей площадью № кв.м.(л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.30), из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО9 наследником после смерти ФИО2 является ФИО1, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. От иных наследников первой очереди ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 поступили заявления об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО1 (л.д.37) из чего следует, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство ФИО2 и ФИО3

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на спорную квартиру, выполненной Управлением ФСГРКиК по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> кадастровым номером №, в <адрес> Яр, <адрес>, имеет общую площадь № кв.м. (л.д.10). Однако ранее данная квартира была учтена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с иными техническими данными по кадастровому номеру №, общей площадью № кв.м.(л.д.4).

Таким образом, за муниципальным образованием зарегистрировано право собственности на <адрес>, общей площадью №.м., с кадастровым номером №, что не соответствует фактическому праву собственности муниципального образования на принятое в муниципальную собственность жилое помещение по Постановлению от 07.07.2008 г.

В результате допущенной в ЕГРН ошибки, нарушаются права собственника <адрес> ФИО1, которому в порядке наследования принадлежит спорная квартира и это право не может принадлежать муниципальному образованию Белоярский сельсовет.

При таких обстоятельствах, для устранения допущенной технической ошибки в ЕГРП, суд считает необходимым исковые требования Белоярского сельсовета удовлетворить, прекратить право собственности Муниципального образования Белоярский сельсовет на <адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенную в <адрес> Яр, <адрес>, зарегистрированное 22.03.2017 г. УФСГРКиК.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Муниципального образования Белоярский сельсовет на жилое помещение <адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером 24:02:6305001:81, расположенную в <адрес> Яр, <адрес>, зарегистрированное 22.03.2017 г. Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко