Решение № 2-934/2024 2-934/2024~М-870/2024 М-870/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-934/2024

№


Решение вступило в законную силу

«____»________________________

Судья_____________А.В.Шомахов

Решение

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 г.

г.<адрес>

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего - судьи Шомахова А.В.,

при секретаре с/з Ашижевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

<дата> в Терский районный суд КБР поступило вышеуказанное исковое заявление, из содержания которого следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № Терского судебного района КБР от <дата> брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут. В <дата> г. ответчик продал свой дом, где он проживал, собирался уехать в Москву, устроился на работу. По просьбе своих детей истец зарегистрировала ответчика <дата> в своей квартире, так как без регистрации он, якобы, не сможет уехать и устроился на работу в Москве. Ответчик в данной квартире никогда не проживал и не пользовался данной квартирой, коммунальные платежи не оплачивает. Каких-либо его вещей в данной квартире не находится, истцу не известно его место жительства. Договор найма помещения ответчик с истцом не заключал. Считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования указанным помещением.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. От него также поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, надлежаще извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя в суд не обеспечило, об отложении рассмотрения дела не просило.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено настоящим кодексом.

Из копии паспорта серии 83 01 №, выданного Терским РОВД КБР <дата>, следует, что ФИО1 родилась <дата> в <адрес> Дагестанской АССР, зарегистрирована по адресу: КБР, <адрес>.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-ВЕ №, выданного <дата> райотделом ЗАГС <адрес> КБР, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака <дата> произведена запись за №. После расторжения брака присвоены фамилии: ему – ФИО3, ей – ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>, с кадастровым номером № является ФИО1 <дата> года рождения на праве собственности.

Из письма Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР № от <дата> следует, что в соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от <дата> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан без непосредственного участия производится на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем ФИО1 рекомендовано обратиться в суд.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Постановлением Правительства РФ № от <дата> утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (далее - Правила), которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.

Нарушение указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии с п.3 указанных Правил местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. «е» ст.31 Правил снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>, в котором также зарегистрирован ответчик ФИО2, который длительное время не проживает по указанному адресу. Доказательств, опровергающих доводы истца о том, что ответчик не проживал и не проживает в данной квартире, его личных вещей в указанной квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, ответчиком суду не предоставлено.

С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в данной квартире не носит временный характер, сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не имеется, поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем. Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает ее права и законные интересы, как собственника данной квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В.Шомахов