Решение № 2-3465/2017 2-3465/2017~М-2997/2017 М-2997/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-3465/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 г. г. Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «Производственно-Коммерческий центр «Строкомпос» и Управлению Росреестра по РД о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным действительным и признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением к ОАО «Производственно-Коммерческий центр «Строкомпос» и Управлению Росреестра по РД о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным действительным и признании права собственности на земельный участок.

Иск мотивирован тем, что на основании договора купли-продажи доли земельного участка от 07.11.2002г. заключенного между истцом и ОАО «Производственно-Коммерческий Центр «Стройкомпос» истец приобрела земельный участок площадью 200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, принадлежавший ответчику на основании Постановления главы Администрации <адрес> от 31.10.2002г. за №.

На данном земельном участке расположено нежилое помещение общей площадью 42,2 кв.м. принадлежащее ей согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.01.2003г.

В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на долю земельного участка. В ходе согласования границ земельного участка выяснилось, что ей по договору купли-продажи доли земельного участка от 07.11.2002г. передана доля земельного участка общей площадью 150 кв.м. На данный земельный участок ею подготовлен межевой план. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Согласно п.2.3. договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. С 2002г. она начала пользоваться данным земельным участком. Из-за семейных обстоятельств она откладывала регистрацию договора купли-продажи в органах Росреестра, а в настоящее время зарегистрировать право ей не удается, в связи с чем обратилась в суд.

В судебном заседании истец иск поддержала, просила удовлетворить его.

Директор ОАО «Стройкомпос» ФИО4 в судебное заседание не явился, но представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом разъяснены сторонам последствия признания иска.

Ответчик признал иск и это признание принято судом.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о законности предъявляемых истцом требований и необходимости удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи (купчая) доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, общей площадью 200кв.м. от ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО «Производственно-Коммерческий Центр «Стройкомпос» и ФИО2 заключенным.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из земель поселений с видом разрешенного использования – под индивидуальное строительство, общей площадью 150 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Судья Гасанов Ш.О.