Решение № 2-4062/2018 2-762/2019 2-762/2019(2-4062/2018;)~М-4295/2018 М-4295/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-4062/2018

Дело № 2-762/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 20 февраля 2019 года

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Левиной Е.В.,

при секретаре Хайретдиновой А.Х.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ответчику об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, указывая, что она является собственником 1/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <....>, ее сын ФИО3 также является собственником 1/15 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, также другим собственником в квартире является ответчик, который пользуется квартирой единолично. На неоднократные требования истца и ее представителей в выдаче дубликатов ключей, обеспечении доступа в квартиру, ответчик либо отказывает, либо затягивает время под различными предлогами. Учитывая изложенное, истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, передав экземпляр ключей от квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, по иску возражал, указал, что будут нарушены его права на частную жизнь, ключи от квартиры передавать не намерен.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником 1/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <....>

Помимо нее сособственником квартиры является ответчик с долей в праве общей долевой собственности в размере 13/15.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществлении прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, соответствующе право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право, предусмотренной этой статьей, принадлежит также и лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

В силу ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключается в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик должен доказать правомерность своего поведения.

В силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, истец не имеет доступа в спорное жилое помещение ввиду того, что ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, ответчик ключи от спорной квартиры ей не предоставил.

В связи с чем истец обращалась в отдел полиции с соответствующим заявлением.

Также с требованием предоставить доступ в спорное жилое помещение истец обращалась к ответчику, направив его по почте, а также путем смс-переписки через своего представителя (л.д. 11,12, 26-30).

При этом в ходе судебного заседания ответчик не оспаривал отсутствия у истца доступа в спорную квартиру.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст. 123 п.3 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая обстоятельства данного дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выдав истцу экземпляр ключей от указанной квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <....> передав ФИО1, экземпляр ключей от входных дверей в указанную квартиру.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья