Решение № 2-227/2024 2-227/2024~М-60/2024 М-60/2024 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-227/2024

№ 2-227/2024

УИД 03RS0016-01-2024-000100-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 5 марта 2024 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сулейманова Т.М.,

при секретаре судебного заседания Мутаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа город Сибай Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ был приняты на учет как бесхозяйный линейный объект: водопроводная сеть, протяженностью 1652 м., расположенная по <адрес>, кадастровый №. Указанный объект не числится в реестре федерального имущества, в реестре имущества государственной собственности Республики Башкортостан. Сибайский участок Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» сообщает, что сведениями о регистрации прав на указанный выше объект, не располагает. Спор о праве по указанным объектам отсутствует.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

В судебное заседание представитель заявителя - Администрации ГО г. Сибай РБ не явился, извещены надлежащим образом, представители заинтересованных лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, правовая позиция по заявлению не изложена.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам/недвижимое имущество, недвижимость/ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с пунктом 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Согласно ч. 1 ст. 34 указанного закона полномочиями по решению вопросов местного значения наделены муниципальные органы и выборные должностные лица, в структуру которых входит, в том числе, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования).

В силу части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что водопроводная сеть, протяженностью 1652 м., расположенная по адресу: РБ, <адрес>, пер. Дорожный, кадастровый №, принята на учет Управлением Росреестра по РБ как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, соответственно и с указанного времени прошло более 8 лет.

В соответствии со сведениями Администрации ГО г. Сибай РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-М/013 сооружение - водопроводная сеть, протяженностью 1652 м., расположенная по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, в реестре муниципального имущества ГО г. Сибай РБ не числятся.

Как следует из справки Сибайского участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на объект недвижимости - водопроводную сеть, протяженностью 1652 м., расположенная по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, филиал не располагает.

Согласно сведениям ТУ Росимущества в РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества – водопроводной сети, протяженностью 1652 м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Из письма Министерства земельных и имущественных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре государственного имущества РБ отсутствуют сведения об объекте недвижимости – водопроводной сети, протяженностью 1652 м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, Администрация ГО г. Сибай РБ представила доказательства о том, что спорный объект бесхозяйного имущества был поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете более одного года, т.е. в срок, установленный для объектов недвижимости.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет, право собственности на данные объекты не было зарегистрировано в установленном статьей 219 ГК РФ порядке, у Администрации ГО г. Сибай РБ возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права муниципальной собственности.

Поскольку собственник водопроводной сети не установлен, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию право, истек, правовой статус указанной мечети на момент рассмотрения дела в суде не изменился, суд признает, что указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, он принят на учет в установленном законом порядке, и находит возможным признать право муниципальной собственности на это недвижимое имущество.

Принятие на учёт указанных объектов недвижимого имущества осуществлено в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года №580.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах заявление Администрации городского округа город Сибай о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

заявление Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Городской округ город Сибай Республики Башкортостан право собственности на бесхозяйный линейный объект – сооружение - водопроводную сеть, протяженностью 1652 м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сулейманов Т.М.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2024 года

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-227/2024 Сибайского городского суда РБ