Решение № 02-7315/2025 02-7315/2025~М-6722/2025 2-7315/2025 М-6722/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 02-7315/2025

УИД: 77RS0003-02-2025-012573-63

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 декабря 2025 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7315/25 по иску ООО «ПрофМастер» к ООО «Тимлайнер», ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Истец ООО «ПрофМастер» обратился в суд с иском к ответчикам ООО «Тимлайнер», ФИО1 и просил взыскать солидарно задолженность по арендной плате за период с 15.04.2025 по 25.09.2025 в размере сумма, компенсационную стоимость невозвращенного имущества в размере сумма, неустойку от задолженности по арендной плате за период с 01.10.2025 по 31.10.2025 в размере сумма, неустойку от задолженности по арендной плате с момента вынесения решения до момента фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5% за каждый день просрочки; неустойку от компенсационной стоимости за период с 01.10.2025 по 31.10.2025 в размере сумма, неустойку по арендной плате с моменты вынесения решения по дату фактического погашения задолженности по арендной плате, исходя из ставки 0,5% от актуальной суммы задолженности за каждый день просрочки; расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указал, что между ООО «ПрофМастер» (арендодатель) и ООО «Тимлайнер» (арендатор) заключен договор аренды от 12 ноября 2024 года №АК2161/24, по условиям которого арендодатель принял на себя обязательство передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязался принять это имущество и выплатить арендодателю арендную плату и иные платежи, предусмотренные договором, а по окончании срока аренды возвратить имущество. Во исполнение принятых обязательств арендодатель по актам приема-передачи передал арендатору имущество. Арендатором не возвращено арендованное имущество, в связи с чем возникла задолженность по компенсационной стоимости невозвращенного имущества. Условиями договора предусмотрена неустойка в размере 0,5% от просроченных/неоплаченных сумм за каждый день просрочки до дня фактической оплаты. Ответчик ФИО1 выступила поручителем по договору и обязался лично солидарно с арендатором отвечать за неисполнение обязательств по договору.

Истец ООО «ПрофМастер» в судебное заседание явку уполномоченного представителя не обеспечил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассматривать дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства на основании статьи 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков ООО «Тимлайнер», ФИО1, которые извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако не сообщили об уважительных причинах неявки.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными условиями являются условия о предмете договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все иные условия, относительно которых, по заявлению одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьёй 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.

Статья 614 ГК РФ предусматривает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из положений статьи 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Из материалов дела следует, что 12.11.2024 истец ООО «ПрофМастер» (арендодатель) и ответчик ООО «Тимлайнер» (арендатор) заключили договор аренды №АК2161/240, по условиями которого Арендодатель принял на себя обязательство передать Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а Арендатор обязался принять это имущество, своевременно уплачивать арендную плату в порядке, предусмотренном Договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество Арендодателю.

В соответствии с пунктом 1.2 Договора размер арендной платы, компенсационная стоимость имущества и размер обеспечительного платежа, а также стоимость перевозки, согласовывается сторонами путем: выставления Арендодателем счета с указанием соответствующих сведений и его оплаты Арендатором и/или указания в спецификациях и/или указания в акте приема-передачи имущества и/или указания в акте оказания услуг.

Согласно пункту 3.4 Договора сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании Арендатора с момента его приема Арендатором и до момента его возврата Арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы. При этом в случае нарушения срока возврата имущества и/или заблаговременной предоплаты за новый период аренды, Арендатор обязуется по требованию Арендодателя выплатить ему арендную плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении Арендатора с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды и до возврата имущества Арендодателю или оплаты аренды за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное.

Арендатор вправе увеличить срок аренды находящегося у него имущества, перечислив не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды, в полном объеме арендную плату за новый срок. В данном случае со стороны Арендодателя не требуется каких-либо дополнительных действий, а Арендатор обязуется идентифицировать такой платеж как за продление срока аренды имущества, указав об этом в назначении платежа (пункт 3.2 Договора).

Пунктом 5.3 договора определено, что в случае нарушения арендатором срока оплаты арендных платежей, арендатор по требованию арендодателя обязуется уплатить неустойку в размере 0,5% от просроченных арендатором к оплате (неоплаченных) сумм за каждый день просрочки до дня фактической оплаты.

Пунктом 5.4 договора предусмотрено, что в случае нарушения Арендатором своих обязанностей по договору, что влечет возникновение имущественных (денежных) требований к нему Арендодателя, последний вправе в одностороннем порядке получить удовлетворение своих требований из обеспечительного платежа и/или иных неиспользованных платежей по договору.

Во исполнение принятых обязательств по Договору, истец ООО «ПрофМастер» по актам приема-передачи №556 от 21.02.2025, №544 от 21.02.2025 передал ответчику ООО «Тимлайнер» имущество.

Ответчиком ООО «Тимлайнер» в счет арендной платы по Договору произведены платежи на общую сумму сумма, в свою очередь истцом ООО «ПрофМастер» за период аренды имущества оказаны услуги по предоставлению во временное владение и пользование имущества на общую сумму сумма, в связи с чем задолженность ответчика по арендной плате за указанный период составляет сумма

Таким, образом, внесенными платежами ООО «Тимлайнер» оплатил период аренды лишь частично, истец в связи с длительным неисполнением ООО «Тимлайнер» своих обязательств по внесению арендной платы на основании п. 3.4 Договора вправе применить повышенный коэффициент 1,5 за неоплаченный период аренды.

Согласно пункту 5.4 Договора в случае отказа Арендатора от возврата имущества, в т.ч. при нарушении срока возврата имущества более чем на 5 (пять) дней, а также в случае тотального повреждения имущества без целесообразности/невозможности проведения восстановительного ремонта, Арендодатель вправе заявить односторонний отказ от права собственности на имущество в пользу Арендатора и потребовать выплату согласованной сторонами компенсационной стоимости.

24.07.2025 в адрес ООО «Тимлайнер» была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате, отказе от права собственности на невозвращенное имущество и выплате его компенсационной стоимости либо его возврате. ООО «Тимлайнер» имущество не возвращено. Таким образом, с учетом ранее внесенного обеспечительного платежа общая задолженность Арендатора составила сумма

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, ответчиками расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, равно как и не представлено доказательств погашения задолженности.

Вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, ответчик ООО «Тимлайнер» не представил доказательств внесения арендных платежей за указанный истцом период на условиях установленных договором аренды в размере сумма и задолженности по компенсационной стоимости имущества в размере сумма

Согласно части 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В обеспечение исполнения обязательств по договору аренды представлено поручительство ответчика ФИО1

В соответствии с пунктом 8.6 Договора лицо, заключившее настоящий договор от имени Арендатора, обязуется лично солидарно с Арендатором отвечать за неисполнение обязательств по настоящему договору перед Арендодателем в том числе своевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, возмещение стоимости имущества, а также любых иных убытков и обоснованных требований арендодателя без ограничения.

Таким образом, разрешая требования по существу, оценив в совокупности доказательства и установленные фактические обстоятельства, руководствуясь, в том числе пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчиком ООО «Тимлайнер» не была исполнена обязанность по оплате аренды и по возврату переданного ему по договору аренды имущества, а потому денежные средства в размере сумма и суммаподлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки (аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 11 сентября 2018 года №11-КГ18-21).

С учетом обстоятельств дела, сроков нарушения ответчиком своих обязательств, цены договора, суд считает, что требования истца ООО «ПрофМастер» о взыскании неустойки от задолженности по арендной плате за период с 01.10.2025 по 31.10.2025, неустойки от задолженности по арендной плате за период с момента вынесения решения суда по день погашения суммы долга по арендной плате до момента фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5% за каждый день просрочки с указанием суммы неустойки на дату вынесения решения; неустойки от компенсационной стоимости невозвращенного имущества за период с момента вынесения решения суда по день погашения суммы долга по арендной плате, исходя из ставки 0,5% за каждый день просрочки с указанием суммы неустойки на дату вынесения решения, являются обоснованными.

Размер неустойки подтвержден представленным расчетом, который не противоречит договору и действующему законодательству.

Согласно требованиям п. п. 1, 2, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (статья 431 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм права свобода граждан в заключении договора означает свободный выбор стороны договора, условий договора, свободу волеизъявления на его заключение на определенных сторонами условиях. Стороны договора по собственному усмотрению решают вопросы о заключении договора и его содержании.

Спорный договор аренды подписан с обеих сторон, без замечаний, следовательно, подписывая договор, ответчик согласился со всеми перечисленными в договоре условиями.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (статья 100 ГПК РФ).

В силу пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не предоставляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Обязанность суда взыскать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требований части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, вследствие чего, в силу части 1 статьи 100 ГПК РФ, суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов по существу, оценив представленные доказательства, исследовав обстоятельства по делу, принимая во внимание, что иск был удовлетворен частично, с учетом разумности, выполненной работы, суд приходит к выводу об удовлетворении расходов на представителя и определяет сумму в размере сумма

По общему правилу, предусмотренному части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем на ответчика следует отнести расходы истца по уплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «ПрофМастер» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Тимлайнер» (ИНН: <***>), ФИО1 (ИНН: <***>) в пользу ООО «ПрофМастер» (ИНН: <***>) задолженность по арендной плате в размере сумма, компенсационную стоимость невозвращенного имущества в размере сумма руб., неустойку от задолженности по арендной плате в размере сумма, неустойку от компенсационной стоимости невозвращенного имущества в размере сумма, юридические расходы в размере сумма и возвратгосударственной пошлины в размере сумма

Взыскивать солидарно с ООО «Тимлайнер» (ИНН: <***>), ФИО1 (ИНН: <***>) в пользу ООО «ПрофМастер» (ИНН: <***>) неустойку начиная с 12.12.2025 за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5% от суммы образовавшейся задолженности по арендной плате.

Взыскивать солидарно с ООО «Тимлайнер» (ИНН: <***>), ФИО1 (ИНН: <***>) в пользу ООО «ПрофМастер» (ИНН: <***>) неустойку начиная с 12.12.2025 за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5% от суммы образовавшейся задолженности по возврату компенсационной стоимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 23.12.2025