Решение № 2-552/2017 2-552/2017~М-111/2017 М-111/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-552/2017

Дело № 2-552/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"21" февраля 2017 года

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Белик С.В.

при секретаре Иванченко Н.Н.

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Укромновского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении в состав наследства земельный участок площадью 0,07га по адресу <адрес>, признании за ней (истицей) право собственности на земельный участок площадью 0,07га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего 28.12.2008 года. В обоснование указала, что 28.12.2008г. умер ее отец, после смерти которого осталось наследство в виде 1/7 доли жилого дома и указанного земельного участка, предоставленного отцу согласно решения № исполнительного комитета Укромновского сельского совета <адрес> от 27.10.1997г. При жизни отец право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировал, приобретя указанное имущество на основании законодательства, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения, отсутствие регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество является препятствием для получения истцом свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок. На 1/7 долю жилого дома истцом 18.08.2009г. получено свидетельство о праве на наследство (л.д.2-6).

Определением суда от 26.01.2017г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО3 (л.д.45).

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, о слушании дела была надлежаще извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 исковые требования и доводы иска поддержали.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Укромновского сельского поселения не явился, предоставил письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО3 возражений по иску не имела, при этом пояснила, что она является собственником 1/7 доли жилого дома расположенного на спорном земельном участке, на котором также расположены хозпостройки, в том числе уборная.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о времени и месте слушания дела была надлежащим образом извещена.

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО3 не явились, о слушании дела были надлежаще извещены, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав все материалы и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.11).

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

Истец является дочерью ФИО8, что подтверждено свидетельством о рождении, о заключении брака (л.д.8-9).

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО8, умершего 28.12.2008г., было открыто наследственное дело по заявлению о принятии наследства дочери наследодателя ФИО4, другие наследники (ФИО5, ФИО9, ФИО6) отказались от наследства в ее пользу; ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 на 1/7 долю жилого <адрес> (л.д.12).

Таким образом, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником умершего ФИО8 по закону первой очереди.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Укромновского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче бесплатно в частную собственность земельного участка гражданину Украины ФИО8» земельный участок площадью 0,07га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в <адрес> передан ФИО8 в частную собственность бесплатно (л.д.10).

Постановлением администрации Укромновского сельского поселения от 05.10.2015г. № уточнен адрес земельного участка принадлежащего ФИО8 и расположенному на нем домовладению принадлежащему ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО3, ФИО3 в равных долях, ФИО4 в 1/7 доле - <адрес> (предыдущий с Укромное <адрес>) (л.д.17).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 700кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №; категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «индивидуальное жилищное строительство» (л.д.16).

Из материалов дела следует, что жилой дом по указанному адресу принадлежал на праве собственности в равных долях по 1/7 доле ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО3, ФИО3, ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжения от 22.09.1995г. №, приватизирован в соответствии с действовавшим на тот период законодательством.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО9 умерла 27.01.2010г. (л.д.37). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.2015г., ее наследником в ? доле является ФИО5 (л.д.39).

Согласно договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО6 подарил принадлежащую ему 1/7 долю указанного жилого дома ФИО4 (л.д.41).

Согласно ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года:

состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины;

наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к 18 марта 2014 года, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из письма нотариуса Симферопольского районного нотариального округа ФИО10 от 19.10.2015г. на имя истца, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, свидетельствующих о наличии у наследодателя права собственности на указанный земельный участок.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения относительно возникновения права собственности ФИО8 на земельный участок возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК Украины 1990 года, который действовал на момент принятия решения исполнительного комитета Укромновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 27 октября 1997 года. Однако, действие ст. 23 ЗК Украине 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 №15-92 «О приватизации земельных участков».

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п.7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со ст.17,56 ЗК Украины 1990 года, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Согласно ст.30 указанного ЗК Украины, установлено, что право собственности на земельный участок переходит в установленных законом размерах и без изменения его целевого назначения и если иное не предусмотрено договором при переходе права собственности на строение и сооружение, расположенное на этом земельном участке. Согласно ст.42 ЗК Украины, граждане, которым жилой дом, хозяйственные строения и сооружения и земельные участки принадлежат на праве общей совместной собственности, пользуются и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, который принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности, определяется сособственниками этих объектов и земельного участка пропорционально размеру их долей в общей собственности на жилой дом, строение и сооружение.

Поскольку из материалов дела усматривается, что жилой дом находился в общей долевой собственности, ФИО8 имел право на земельный участок совместно с иными совладельцами жилого дома.

Определение единой юридической судьбы земельного участка и жилого дома, в части определения размера доли в праве собственности на земельный участок пропорционально отношению площади соответствующей находящейся в собственности части здания, строения или сооружения, закреплен и в ст.ст.87,89 ЗК Украины, которые подлежали применению в том числе при приватизации земельных участков.

Аналогичные положения содержатся в п. 3 ст. 36 ЗК РФ, согласно которой в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Данный правовой принцип закреплен и в ст.37 ЗК РСФСР.

С учетом указанных положений материального права, спорный земельный участок с целевым назначением «для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек» перешел в общую собственность собственников жилого дома пропорционально размеру их долей в праве общей собственности на жилой дом находящийся на данном земельном участке.

Исходя из единой правовой судьбы недвижимого имущества и земельного участка, на котором оно расположено, суд приходит к выводу о том, что к наследнику ФИО8 – ФИО4 перешло право собственности на земельный участок в доле, соразмерной доле в общей собственности на жилой дом.

Поскольку ФИО8 согласно свидетельства о праве собственности на жилье от 22.09.1995г. являлся собственником 1/7 доли вышеуказанного жилого дома, при этом земельный участок был предоставлен для обслуживания жилого дома и хозпостроек в 1997г. (то есть уже после приватизации указанного жилого дома), несмотря на отсутствие документов о регистрации права собственности на земельный участок, суд приходит к выводу, исходя из размера доли в праве собственности на домовладение исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат частичному удовлетворению – в размере 1/7 доли.

Согласно п.8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, учитывая, что срок для принятия наследства истек, наследником имущества является истица, при вышеизложенных обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на 1/7 долю вышеуказанного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти 28.12.2008г. ФИО8

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/7 долю земельного участка площадью 700кв.м., с кадастровым номером 90:12:000000:4042, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2017 года.

Председательствующий: С.В.Белик