Решение № 2-2578/2017 2-2578/2017~М-2290/2017 М-2290/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-2578/2017

Дело № 2-2578/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года город Бийск

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: О.В.Федоренко,

при секретаре: Н.О.Донских,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Бийска о признании права общей долевой собственности, выделе доли, перераспределении долей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.Бийска о признании права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истцы уточнили заявленные требования к Администрации г.Бийска от имени ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором они просили:

Считать единым домовладением: жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м., кадастровый №.

Признать право единоличной собственности ФИО1 на жилой дом, значащегося под литером «А», общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Считать 1\3 долю ФИО3 в жилом доме по адресу <адрес>, значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и 1\3 долю в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м., кадастровый № равными 1\2 доли в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м., кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности 1/3 доли у ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и 1\3 долю в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю площадью Х кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №.

Считать 1\3 долю ФИО2 в жилом доме по адресу <адрес>, значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и 1\3 долю ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №, равной 1\2 доли в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый № и прекратить право собственности на 1\3 долю ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю площадью Х кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №.

В обоснование исковых требований указывая на то, что ФИО2, ФИО3 являются сособственниками жилых домов (однорезного жилого дома площадью Х кв.м., значащегося под литером «А», кадастровый № и жилого однорезного дома общей площадью Х кв.м., значащегося под литером «Б», кадастровый №), по 1\3 доли у каждого, расположенных по адресу <адрес>.

П., согласно данным Бийского бюро технической инвентаризации, до настоящего времени числится сособственником остальных 1/3 долей в праве собственности на жилые дома. Однако в 2002 году П. продала свои 1/3 доли на жилые дома Й., которая в свою очередь продала их Ы.. Ы. продает их Э., которая продает их ФИО1. Все последующие, после продажи П., сделки не прошли государственную регистрацию в управлении Росреестра, однако в каждом случае отчуждение проходило в рамках закона, то есть имущество было передано и денежные средства были получены. Так с 7 апреля 2011 истец ФИО1 открыто владеет и пользуется указанным имуществом. Предыдущие собственники, в том числе и П., после продажи доли домов выехали из него, забрав все свои личные вещи и более не претендовали на данное имущество, что говорит о том, что сделка купли-продажи состоялась.

В период совместного владения между сособственниками данного жилого домовладения сложился определенный порядок пользования данными домовладениями, согласно которому:

ФИО3 проживает в 1\2 жилого дома, значащегося согласно техническому паспорту кв. 1 Литера Б, занимаемая площадь Х кв.м.

ФИО2 проживает в 1\2 жилого дома, значащегося согласно техническому паспорту кв.2 Литера Б, занимаемая площадь Х кв.м.

ФИО1 проживает в жилом доме значащегося как Литер А, занимаемая площадь Х кв.м.

Данный порядок сложился на протяжении более 20 лет и ни кем не оспаривается.

Ни кем не оспаривается также факт владения жилым домом площадью Х кв.м, значащегося Литер А, как своим собственным, право владения жилым домом возникло по договору купли-продажи жилого дома, не зарегистрированного в установленном законом порядке, однако обязательства по которому были исполнены (денежные средства за дом были переданы в подтверждение чего имеются расписки).

Открытое, добросовестное, непрерывное владение жилым домом как своим собственным длится уже более 15 лет (с момента первой продажи собственником П. жилого дома), оплачивается потребляемая в доме электроэнергия, жилой дом используется для проживания, проводится текущий ремонт, земельный участок обрабатывается каждый год.

Все попытки разыскать бывшего собственника 1/3 доли домовладения - П. оказались безрезультатными, от ее давних знакомых истец ФИО1 узнала, что она умерла, детей у нее не было. Органы ЗАГСА Алтайского края сообщили, что записи о ее смерти нет. В связи с данными обстоятельствами, в качестве ответчика привлекают Администрацию г. Бийска.

Поскольку ФИО1 претендует на выдел 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по сложившемуся порядку в виде жилого дома площадью Х кв.м., значащегося под Литером «А», кадастровый №, то долевое участие ФИО3 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м, значащегося под литером «Б», кадастровый № подлежит перераспределению пропорционально занимаемой площади и составляет по 1\2 доли для каждого.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1- ФИО4 поддержали с учетом уточнения заявленные требования.

Истец ФИО3 поддержал заявленные уточненные исковые требования.

Представитель третьего лица УФСГР, кадастра и картографии по Алтайскому краю ФИО5 в судебном заедании не возражала относительно заявленных требований, с учетом уточнения.

Истец ФИО2, ответчик представитель Администрации г.Бийска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Выслушав мнения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно имеющихся документов в инвентарном деле 25 мая 1942 года был оформлен договор о праве застройки жилого дома по <адрес>.

11 июля 1953 года Л. (1\3 часть) оформила разрешение о сносе ветхого дома и строительство вместе с наследниками К. М.М., И.В., Н.В., К.В. - 1\6 части), на этом же земельном участке нового деревянного дома.

Согласно свидетельству о праве наследования по закону от 11.04.1964 года наследниками к имуществу М. в виде 1\3 доли домовладения по <адрес>, стали И., Е., В. и О..

21.04.1964 г. И. и О. подарили принадлежащую им 1\2 долю домовладения по <адрес> В. и Е..

30.10.1969 г. Г. наследник Е., В. и Л. установили долевое участие по фактически занимаемой ими площади, исходя из площади всего домовладения В.- 1\3 долю, Е.- 1\3 долю, Л. -1/3 доля, указанное домовладение заключается в жилом однорезном доме общей полезной площадью Х кв.м. и жилого однорезного дома пл.Х кв.м., четырех сараев и ограждений, расположенных на земельном участке мерою Х кв.м. по адресу <адрес>.

31.10.1969 г. было выдано свидетельство о праве на наследство Г. после смерти Е. в виде 1\3 доли целого домовладения по адресу <адрес>. Целое домовладение состоит из жилого однорезного дома общей полезной площадью Х кв.м. и жилого однорезного дома пл.Х кв.м., четырех сараев и ограждений, расположенных на земельном участке мерою Х кв.м. по адресу <адрес>.

Г. 20.11.1969 г. продал Я. 1\3 долю целого домовладения, состоящего из жилого однорезного дома общей полезной площадью Х кв.м. и жилого однорезного дома пл.Х кв.м., четырех сараев и ограждений, расположенных на земельном участке мерою Х кв.м. по адресу <адрес>.

28 июля 1979 году по заявлению наследников В. была оформлена каркасно-засыпная пристройка в жилую по <адрес>, площадью Х кв.м.

12.02.1980 г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Ш., после смерти В., и свидетельство о праве собственности на 1\3 долю домовладения, находящегося в <адрес>, состоящее из целого домовладения одного жилого однорезного дома общей площадью Х кв.м..

19.10.1987 г. Л. была выдана справка о том, что собственниками по 1\3 доли являются У., Я., Ш. однорезного жилого дома площадью Х кв.м. и однорезного жилого дома Х кв.м., а также хозяйственных построек.

После смерти Ш. наследство принял ФИО2 22.10.2008 г. в виде 1\3 доли жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, общей площадью Х кв.м..

03.04.1996 г. Ж. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Я., состоящее из 1\3 доли жилого однорезного дома общей полезной площадью Х кв.м./литер Б/ и однорезного жилого дома площадью Х кв.м. /литер А/ и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке мерою Х кв.м. по адресу <адрес>.

19.02.2015 г. Ж. оформила договор дарения на ФИО3 на 1\3 долю жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, с кадастровым номером жилого дома: №, общей площадью Х кв.м.

20.10.1987 г. Л. продала Ф. 1\3 долю жилого однорезного дома общей полезной площадью Х кв.м. и жилого однорезного жилого дома площадью Х кв.м. и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке мерою Х кв.м. по адресу <адрес>.

Впоследствии Ф. продала Бийскому мясоконсервному комбинату в лице представителя Р. 1\3 долю жилого однорезного дома общей полезной площадью Х кв.м. и жилого однорезного жилого дома площадью Х кв.м. и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке мерою Х кв.м. по адресу <адрес>.

18.01.1993 г. С. и С.А. приватизировали квартиру по <адрес> площадью Х кв.м. и 05.06.1995 г. продали 1/3 долю жилого домостроения, состоящего из жилого дома литером "А" общ. пол. площ. Х кв.м. и надворными постройками и сооружениями при нем Ъ..

04.07.1996 г. Ъ. продала П. 1/3 долю жилого однорезного дома общей полезной площадью Х кв.м./литер Б/ и однорезного жилого дома площадью Х кв.м. /литер А/ и хозяйственных построек, по адресу <адрес>.

Й. купила 1/3 долю на жилой дом литер "А" по <адрес> у П. по предварительному договору купли-продажи от 6 апреля 2002 года, удостоверенного нотариусом города Бийска ФИО6, которая до настоящего момента числится собственником данного жилого дома и которая выдала доверенность на имя Ц. по оформлению документов на жилой дом, для последующего его переоформления в установленном законом порядке на Ц. Ц., однако не оформив надлежащим образом документы на жилой дом, перепродала его.

Й. не оформив надлежащим образом документов 29.10.2008 г. продала жилой дом площадью Х кв.м. по адресу <адрес> литер "А" г.Бийск, Ы..

Ы., также не оформив надлежащим образом документов 05.04.2011 г. продал Э. жилой дом и земельный участок по <адрес> общей площадью Х кв.м., из них жилой Х кв.м.

(дата) ФИО1 по договору купли-продажи купила жилой дом, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у Э.. Данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра.

П. по документам до настоящего времени числится собственником 1/3 домовладения, значащегося под литером «А», состоящего из жилого однорезного дома площадью Х кв.м., в том числе жилой площадью Х кв.м, и жилого однорезного дома общей площадью Х кв.м., в том числе жилой площади Х кв.м, значащегося под литером «Б», надворных построек, сооружений при нем.

Согласно справкам ФФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от (дата), №, № ФИО2, ФИО3, П. являются сособственниками жилых домов (однорезного жилого дома площадью Х кв.м, значащегося под Литером «А», кадастровый № и жилого однорезного дома общей площадью Х кв.м, значащегося под литером «Б», кадастровый №), по 1\3 доли у каждого, расположенных по адресу <адрес>. Данные сведения подтверждаются правоустанавливающими документами, находящимися в материалах инвентарного дела.

В настоящее время ФИО3 проживает в 1\2 жилого дома, значащегося согласно техническому паспорту кв. 1 Литера Б, занимаемая площадь Х кв.м.. ФИО2 проживает в 1\2 жилого дома, значащегося согласно техническому паспорту кв.2 Литера Б, занимаемая площадь Х кв.м.. ФИО1 проживает в жилом доме значащегося как Литер А, занимаемая площадь Х кв.м. Данный порядок сложился на протяжении более 20 лет и ни кем не оспаривается.

Ни кем не оспаривается также факт владения ФИО1 жилым домом площадью Х кв.м, значащегося Литер А, как своим собственным, право владения жилым домом возникло по договору купли-продажи жилого дома, не зарегистрированного в установленном законом порядке, однако обязательства по которому были исполнены (денежные средства за дом были переданы в подтверждение чего имеются расписки).

Открытое, добросовестное, непрерывное владение жилым домом как своим собственным длится уже более 15 лет (с момента первой продажи собственником П. жилого дома), оплачивается потребляемая в доме электроэнергия, жилой дом используется для проживания, проводится текущий ремонт, земельный участок обрабатывается каждый год.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В соответствии с п.2 и п.3 ст. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Граждане и юридические лица согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иным правовым актом, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему и т.п.

В соответствии с п.1 ст.164 ГК РФ (в редакции от 06.04.2011 г., действовавшей на момент заключения договора купли-продажи ФИО1 и Э.) сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.1 ст.165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

На основании п.п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Пунктом 2 ст.558 ГК РФ предусмотрено, что договор купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации в соответствии со ст.551 ГК РФ.

Анализ указанных норм права позволяет сделать вывод о том, что законодательство, действовавшее на момент заключения между ФИО1 и Э. договора купли-продажи жилого дома, требовало обязательной государственной регистрации как самого договора продажи жилого дома, так и перехода права собственности на него.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации согласно п.3 ст.551 ГК РФ.

Согласно п.61, п.62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 пользуется и фактически владеет жилым домом площадью 23,7 кв.м, значащегося Литер А, как своим собственным, право владения жилым домом возникло по договору купли-продажи жилого дома, не зарегистрированного в установленном законом порядке, однако обязательства по нему были исполнены (денежные средства за дом были переданы в подтверждение чего имеются расписки). При этом как Э., так и лица у которых она приобретала данное домовладение также не регистрировали переход право собственности.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы стороны истца о фактическом исполнении сторонами договора купли-продажи, при этом обязательство продавца Э. по передаче недвижимости покупателю ФИО1 следует признать исполненным.

Вместе с тем по независящим от покупателя (истца ФИО1 по делу) обстоятельствам договор купли-продажи спорного имущества от 07 апреля 2011 года хотя и был совершен сторонами в надлежащей форме, однако не был зарегистрирован, не была осуществлена и государственная регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю.

Изложенное, по мнению суда, позволяет истице ФИО1 предъявить требования о признании права собственности на жилое помещение и как следствие произвести государственную регистрацию перехода права собственности.

ФИО3 зарегистрировал право собственности в УФСГР, кадастра и картографии по Алтайскому краю на 1/3 долю в жилом доме площадью Х кв.м. кадастровый № и на 1\3 долю в жилом доме площадью Х кв.м. по <адрес> кадастровый №.

ФИО2 оформил право собственности в УФСГР, кадастра и картографии по Алтайскому краю на 1/3 долю в жилом доме площадью Х кв.м. кадастровый №.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В период совместного владения между сособственниками данного жилого домовладения сложился определенный порядок пользования данными домовладениями, согласно которому:

ФИО3 проживает в 1\2 жилого дома, значащегося согласно техническому паспорту кв. 1 Литера Б, занимаемая площадь Х кв.м.

ФИО2 проживает в 1\2 жилого дома, значащегося согласно техническому паспорту кв.2 Литера Б, занимаемая площадь Х кв.м.

ФИО1 проживает в жилом доме значащегося как Литер А, занимаемая площадь Х кв.м.

Так жилой дом литер А представляет собой отдельно стоящее строение, а жилой дом Литер Б состоит из двух жилых помещений имеющих отдельный вход, в связи со сложившимся порядком пользования домовладением по <адрес>.

Таким образом, суд полагает требования о признании единым домовладением, при наличии долей всех троих собственников в каждом домовладении: жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №, законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно выводов заключения эксперта ООО «Бюро оценки и консалтинга» № от 18 августа 2017 года, техническая возможность раздела жилого дома в натуре общей площадью Х кв.м., Литер Б, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, в виде двух отдельных жилых помещений, с соблюдением необходимых норм и правил, имеется. Дальнейшая эксплуатация и использование, как отдельных жилых помещений: жилого дома, значащегося под литером «А», состоящего из жилого однорезного дома площадью Х кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, с передачей в собственность ФИО1; жилого помещения общей площадью Х кв.м, из них жилой Х кв.м., состоящее из: помещения 4 площадью Х кв.м, помещения 5 площадью Х кв.м., помещения 6 площадью Х кв.м., холодного пристроя литер 61, расположенные в жилом помещение Литер Б общей площадью Х кв.м, находящегося по адресу <адрес>, кадастровый №, с передачей в собственность ФИО2; жилого помещения общей площадью Х кв.м., из них жилой Х кв.м, состоящее из: помещения 1 площадью Х кв.м., помещения 2 площадью Х кв.м., помещение 3 площадью Х кв.м, холодного пристрой литер б расположенные в жилом помещение Литер Б общей площадью Х кв.м, находящегося по адресу <адрес>, кадастровый №, с передачей в собственность ФИО3 – возможна.

При этом с учетом сложившегося порядка пользования долями в жилом помещении, а также с учетом волеизъявления всех собственников, доказательств, представленных истцами, суд считает достаточными, для того, чтобы считать единым домовладением: жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №. Признать право единоличной собственности ФИО1 на жилой дом, значащегося под литером «А», общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №. Считать 1\3 долю ФИО3 в жилом доме по адресу <адрес>13а, значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и 1\3 долю в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый № равными 1\2 доли в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №. Прекратить право общей долевой собственности 1/3 доли у ФИО3, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и 1\3 долю в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №. Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю площадью Х кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №. Считать 1\3 долю ФИО2 в жилом доме по адресу <адрес>, значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и 1\3 долю ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №, равной 1\2 доли в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый № и прекратить право собственности на 1\3 долю ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №. Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю площадью Х кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №.

Таким образом требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Считать единым домовладением: жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №.

Признать право единоличной собственности ФИО1 на жилой дом, значащегося под литером «А», общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Считать 1\3 долю ФИО3 в жилом доме по адресу <адрес>, значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и 1\3 долю в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый № равными 1\2 доли в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности 1/3 доли у ФИО3, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и 1\3 долю в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю площадью Х кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №.

Считать 1\3 долю ФИО2 в жилом доме по адресу <адрес>, значащегося под литером «А», площадью Х кв.м., кадастровый № и 1\3 долю ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №, равной 1\2 доли в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый № и прекратить право собственности на 1\3 долю ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю площадью Х кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, значащегося под литером «Б», общей площадью Х кв.м, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья О.В.Федоренко