Решение № 2-657/2024 2-657/2024(2-6849/2023;)~М-5748/2023 2-6849/2023 М-5748/2023 от 15 февраля 2024 г. по делу № 2-657/2024

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП "Культурно-спортивный комплекс г. Улан-Удэ" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 Л.А.О., ФИО8, ФИО9, ФИО10, Антон Т.В. об освобождении части земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Культурно-спортивный комплекс г. Улан-Удэ» обратился в суд с иском, с учетом уточнений просит возложить обязанность на ответчиков освободить за свой счет часть земельного участка площадью 5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, путем сноса части некапитального сооружения (гаражного бокса) и привести в первоначальное состояние в следующих координатах:

1
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является пользователем земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, общей площадью 11278 кв.м. на основании: договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; решения МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выявлен факт нарушения земельного законодательства, выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью 5 кв.м. частью гаражного бокса, являющегося некапитальным сооружением, расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером №. Также было установлено, что смежный земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено некапитальное сооружение (гаражные боксы) находятся в общедолевой собственности и зарегистрировано 12 правообладателей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 А.О., ФИО8, ФИО9, ФИО10, Антон Т.В. По результатам выявленных обстоятельств была направлена претензия в адрес установленных правообладателей о принятии мер по освобождению части самовольно занятого земельного участка. Указанные меры в установленный в претензии срок правообладателями земельного участка не исполнены.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объёме, просит суд исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО7, ФИО5 исковые требования признали, пояснили, что последний гараж, который захватывает часть земельного участка, принадлежащего МУП «КСК» принадлежит ФИО12 Л.А.О., желали решить вопрос мирным путем. Последний в свою очередь должен был разрешить данный вопрос с истцом.

Ответчики ФИО12 А-О., ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО10, Антон Т.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» ФИО13 исковые требования поддержала, считала их подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Согласно ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г., собственником земельного участка с кадастровым номером № является Муниципальное образование городской округ «Город Улан-Удэ».

Указанный земельный участок находится в аренде МУП «Культурно-спортивный комплекс г. Улан-Удэ» на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на срок от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности пропорциональной размеру общей площади помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 Л.А.О., ФИО8, ФИО9, ФИО10, Антон Т.В.

Из схемы обмера земельного участка по адресу: <адрес>, составленного главным специалистом отдела земельного контроля ФИО14, видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 5 кв.м. самовольно занят объектом, расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, установлено, что ответчиками в нарушении действующего законодательства, самовольно занят земельный участок с кадастровым номером № площадью 5 кв.м. по адресу: <адрес>, путем размещения некапитального сооружения, а именно гаражных боксов, без соответствующих документов, что также не отрицалось ответчиками в судебном заседании.

Зарегистрированного права собственности, договора аренды или иного основания на право пользования самовольно занятой площадью ответчики не имеют. Таким образом, ответчик осуществил установку некапитального сооружения, без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства своих доводов либо возражений. Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих правомерность занятия земельного участка на законных основаниях, суд принимает за основу своих выводов доказательства, представленные истцом и оценивает их с учетом требований статьей 59, 60, 67 ГПК РФ. Каких-либо иных доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих выводы суда, ответчики в судебное заседание не представили.

Таким образом, на момент рассмотрения спора у ответчиков отсутствуют законные основания для использования занятого некапитальным сооружением земельного участка по вышеуказанному адресу. Размещение некапитального сооружения ответчиками лишает истца права распорядиться земельным участком, что является нарушением права государственной собственности и основанием для применения судом норм ст.304 ГК РФ.

Согласно ст.98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке госпошлина в размере 6000 руб., по 500 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП "Культурно-спортивный комплекс г. Улан-Удэ" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 Л.А.О., ФИО8, ФИО9, ФИО10, Антон Т.В. об освобождении части земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 , ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 Л.А.О., ФИО8, ФИО9, ФИО10, Антон Т.В. освободить за свой счет часть земельного участка площадью 5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, путем сноса части некапитального сооружения (гаражного бокса) и привести в первоначальное состояние в следующих координатах:

1
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №), ФИО12 Л.А.О. (паспорт №), ФИО8 (паспорт №), ФИО9 (паспорт №), ФИО10 (паспорт №), Антон Т.В. (паспорт №) в пользу МУП «Культурно-спортивный комплекс г. Улан-Удэ» госпошлину в размере 6000 руб., по 500 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия.

Судья Н.М.Цыденова