Решение № 2-1202/2017 2-1202/2017~М-791/2017 М-791/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1202/2017

Дело № 2-1202/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Путилиной К.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией г. Липецка, является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес>. Указала, что в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика ФИО Л.В. (ФИО2) Указала, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась, общего хозяйства с ней не вела, членом ее семьи не является, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимала.

Просила суд признать ФИО Л.В. (ФИО2) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 (ФИО), в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с согласия истца ФИО1, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав объяснения истца ФИО1, заслушав показания свидетелей ФИО, ФИО., исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №).

Из выписки из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 – собственник квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансово – лицевого счета собственника от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на ФИО1, которая является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО (ФИО2) Л.В. на территории Липецкой области не имеет в собственности жилого помещения.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО заключила брак с ФИО После заключения брака ФИО присвоена фамилия ФИО2

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации в Постановлении от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО суду показали, что ФИО2 ФИО) им известна, она является бывшей подругой ФИО1 Показали, что в квартире <адрес> ФИО2 (ФИО) никогда не проживала, ее личных вещей там нет, расходы по содержанию квартиры несет ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик никогда не проживала в спорном жилом помещении, регистрация в <адрес> носила формальный характер, расходов по содержанию квартиры не несет, личных вещей в квартире не имеет, в связи с чем, ее право пользования указанной квартирой прекращено.

Регистрация ФИО2 (ФИО) в спорной квартире создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, создает препятствия истцу в реализации права распоряжения спорной квартирой.

Кроме того, регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации,- дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаи выселения из занимаемого жилого помещения или утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суду в порядке ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик не просила суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Поскольку ФИО2 (ФИО никогда в спорную квартиру не вселялась, не проживает в ней, каких-либо препятствий ей в пользовании жилым помещением не создавалось, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца, признать ФИО2 (ФИО) не приобретшей право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>.

О компенсации судебных расходов истец ФИО1 суд не просила.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.05.2017 года.