Решение № 2-30/2019 2-30/2019(2-943/2018;)~М-936/2018 2-943/2018 М-936/2018 от 19 марта 2019 г. по делу № 2-30/2019

Дело № 2-30/2019

24RS0051-01-2018-001010-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево 20 марта 2019 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

при секретаре УСОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Тасеевский районный суд Красноярского края к ответчику администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои исковые требования мотивировала тем, что с июня 1987 года она проживала с родителями в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. С 29 сентября 2000 года по 29 августа 2002 года она проживала в детском социальном приюте «<данные изъяты>» <адрес>, в связи с тем, что её мать ФИО1 была лишена родительских прав, а отец ФИО2 отказался от воспитания несовершеннолетних детей. На основании постановления администрации Тасеевского района Красноярского края № № от 03 июля 2002 года за ней было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Так, данное постановление является единственным документом, подтверждающим факт владения ею указанным недвижимым имуществом. Она не может встать на регистрационный учет по вышеуказанному адресу и зарегистрировать свое право собственности в управлении Росреестра по Красноярскому краю, поскольку на дом нет правоустанавливающих документов. В жилом доме кроме неё никто не проживает. Вместе с тем, она пользуется данным жилым домом как своим, так как проживая в доме, она взяла на себя все расходы по содержанию жилого дома, обработке земельного участка. Просит признать на ней право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2182 кв.м., с кадастровым номером №.

До судебного заседания истец ФИО3 заявленные исковые требования уточнила, от исковых требований о признании права собственности на земельный участок отказалась. По существу указала, что с рождения, а именно с июня 1987 года она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> и считает, что приобрела право собственности в силу приобретательной давности. Просит признать на ней право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержала по фактическим и правовым основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, ФИО5, ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований. По существу иска пояснили, что действительно за ФИО3 было закреплено жилое помещение, по адресу: <адрес>, в котором истец проживала с рождения. Поясняют, что спора о праве собственности у них нет, поскольку они обеспечены жилыми помещениями.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края не явился, согласно содержащейся в заявлении о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие ответчика просьбе представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края, исковые требования признает.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, – администрации Тасеевского района Красноярского края не явился, согласно поступившего от представителя администрации Тасеевского района ФИО7, действующей на основании доверенности, ходатайства, она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Тасеевского района Красноярского края.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Дзержинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания, не явились, о причине неявки не уведомили, о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие участвующих в деле лиц на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Из справки администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края № 57 от 03 февраля 2000 года ФИО3 имеет жилую площадь по адресу: <адрес>.

Согласно постановлений администрации Тасеевского района Красноярского края № от 03 июля 2002 года и № от 22 марта 2012 года администрацией Тасеевского района Красноярского края постановлено закрепить за несовершеннолетней ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой № 73 от 05 марта 2012 года

Справка администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края № 254г от 26 октября 2018 года подтверждает, что по адресу: <адрес> проживали, в том числе: ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1986 года по день смерти и ФИО3 с 1987 года по 2000 год.

Выписка из реестра муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета Тасеевского района свидетельствует о том, что объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Тасеевского района объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности Тасеевского района.

Из представленной выписки из Реестра приватизированного жилья Тасеевского района следует, что объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не являлся объектом приватизации жилого фонда Тасеевского района.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от 18 октября 2018 года и кадастрового паспорта земельного участка от 24 февраля 2012 года следует, что земельный участок по адресу: <адрес> не находится в частной собственности.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, ФИО5, ФИО4 истец проживает в жилом доме по адресу: <адрес> с июня 1987 года, то есть со дня рождения, временно выезжала в период с 2000 года по 2002 года в детский дом в связи с лишением её отца - ФИО2 родительских прав. Доводы истца достоверно подтверждены исследованными судом письменными доказательствами, которые свидетельствуют о том, что истец проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> сначала в качестве члена семьи собственника – отца ФИО2., проживающего в жилом помещении в период с 1986 года по день смерти, а после его смерти в качестве собственника вышеуказанного жилого помещения. Тем самым, суд находит, что в июне 1987 года истец ФИО3 фактически приобрела право собственности на недвижимое имущество, однако надлежащих документов, подтверждающих данные обстоятельства, истец не имеет, что и вызвало необходимость обращения в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. В течение данного времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник. Тем самым, суд находит, что в силу ст. 234 ГК РФ ФИО3 приобрела право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности. Иные лица на указанный объект недвижимого имущества не претендуют.

Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В отношении исковых требований ФИО3 к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района о признании права собственности на земельный участок вынесено отдельное определение о частичном прекращении производства по делу в данной части в связи с отказом истца от заявленных в данной части исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимого имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 44,6 кв.м., с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий: И.Р. Гурочкина