Решение № 2-110/2020 2-110/2020~М-20/2020 М-20/2020 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-110/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что ему в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 6 августа 1993 г. №№ был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства дачного дома.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, является ранее учтенным, и ему присвоен кадастровый номер №.

В ЕГРП на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с К№ отсутствуют.

26 сентября 2019 года истцом было подано заявление о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости на основании вышеуказанного свидетельства.

В соответствии с уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 26 сентября 2019 года осуществление действий по регистрации права собственности Управлением Росреестра по Тульской области было приостановлено до 26 декабря 2019 года в связи с отсутствием второго экземпляра свидетельства в архиве отдела.

В настоящее время истцу необходимо оформить земельный участок в собственность, однако это сделать не представляется возможным по причине отсутствия второго эксземпляра свидетельства в фонде данных Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Представитель ответчика администрации МО Центральное Веневского района, представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес> предназначенный для строительства дачного дома, выделенный на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от 2 февраля 1993 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от 6 августа 1993 года <данные изъяты>

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет 6 августа 1993 года и ему был присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16 октября 2019 года, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют <данные изъяты>

Согласно уведомлению Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 30 января 2020 года второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО1 в архиве отсутствует, согласно книги выдачи свидетельств <данные изъяты> свидетельство на имя ФИО1 не выдавалось, в связи с чем государственная регистрация права была приостановлена <данные изъяты>

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1993 году ФИО1 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием <данные изъяты>, категория земель - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, сведения о данном земельном участке были занесены в государственный кадастр недвижимости, однако в Управлении Россреестра по Тульской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности, пользования на землю, но поскольку данный земельный участок является ранее учтенным, а истец в установленном законом порядке не имеет возможности оформить земельный участок без правоустанавливающего документа, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий