Решение № 2-2235/2017 2-2235/2017~М-2207/2017 М-2207/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-2235/2017

КОПИЯ

№ 2-2235/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района ... РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления исполнительного комитета Белорецкого Городского Совета народных депутатов №... от ... об утверждении решения исполкома Белорецкого Городского Совета «Об индивидуальном строительстве в гор. Белорецке и рабочих поселках Тирлян и Ломовка» ее отцу: ФИО1 был выделен земельный участок под строительство жилого дома, находящийся по адресу: РБ, .... ... был выдан Акт №... об отводе земельного участка в натуре (по местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками, на право производства работ по строительству индивидуального жилого дома и надворных построек по вышеуказанному адресу, а также был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке, после чего ее отец приступил к строительству жилого дома. ФИО1 умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти №... от .... После его смерти наследниками первой очереди его имущества являются в равных долях каждый: супруга - ФИО2 и дети: дочь ФИО4 После смерти ее отца ФИО1 в вышеуказанном домовладении осталась проживать ее мать - ФИО2 принявшая, но не оформившая своих наследственных прав. ... умерла ее мама ФИО2., что подтверждается свидетельством о смерти №... от .... Она является наследником первой очереди после смерти ФИО2. как ее дочь. В шестимесячный срок после смерти матери ФИО2. заявление в нотариальную контору не подавал, но на протяжении всего времени до настоящего дня она поддерживает дом и земельный участок в нормальном состоянии, оплачиваю счета, пользуюсь огородом, то есть фактически приняла наследство. Установление факта принятия наследства ей необходимо для реализации своих наследственных прав. Домовладение и земельный участок, расположенное по адресу: РБ, ..., имеет общую площадь ... кв.м, расположено на земельном участке, площадью ... кв., кадастровый №.... Отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан было произведено обследование объекта недвижимости, жилой дом (литер А), по адресу: РБ, ... было выдано Градостроительное заключение о том, что Жилой дом (литер А) Объект недвижимости Жилой дом (литер А), не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 16.06.2016г. № 153, Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте Жилой дом (литер А), находящегося по адресу: РБ, .... Просит установить факт принятия ею наследства в виде домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: РБ, ..., оставшегося после смерти ее родителей: ФИО1 и ФИО2. и признать за нею право собственности на вышеуказанные домовладение и земельный участок.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени слушания по делу, о чем имеется почтовое уведомление в получении судебной повестки.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкого района и города Белорецк Республики Башкортостан ФИО5, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился, в письме просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкого района и города Белорецк Республики Башкортостан ФИО6, будучи надлежаще извещенной о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО4

Свидетель ФИО3. в судебном заседании показала, что истица нотариусу заявление не подавала, но фактически приняла наследство после смерти родителей, поскольку жила в их доме, вела хозяйство, распорядилась вещами умерших, споров по наследству нет, брат истца от наследства отказался.

Выслушав истца, свидетеля. изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Истица ФИО4 является дочерью ФИО1 и ФИО2 что подтверждается свидетельством о рождении №... от ....

Родители истца ФИО1 и ФИО2 находились в зарегистрированном браке с ..., что подтверждается справкой о заключении брака №... от ....

... умер отец истца ФИО1., что подтверждается свидетельством о смерти №..., выданным ... отделом загс администрации г.Белорецка и Белорецкого района РБ.

... умерла мать истца ФИО2., что подтверждается свидетельством о смерти №..., выданным ... отделом ЗАГС по Белорецкому району и г.Белорецку Министерства юстиции РБ.

В силу ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации г.Белорецка №... от ... «Об индивидуальном строительстве в г.Белорецке и рабочих поселках Тирлян и Ломовка» ФИО1 выделен земельный участок под строительство жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., площадью 1000 кв.м.

... Управлением коммунального хозяйства исполнительного комитета Белорецкого городского Совета народных депутатов с ФИО1 заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, а также утвержден план размещения строений на указанном земельном участке.

Из справок Белорецкого филиала ГУП БТИ РБ №... от ... и №... от ... следует, что сведениями о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., филиал (территориальный участок) не располагает.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №... от ... и №... от ... следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., отсутствуют.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ... на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., следует, что общая площадь указанного жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.

Из кадастрового паспорта земельного участка №... от ... и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости№... от ... следует, что земельный участок расположенный по адресу: РБ, ..., относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь ... кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ..., следует, что по адресу: РБ, ..., никто не зарегистрирован.

Постановлениями Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... «О подтверждении адреса жилого дома» и №... от ... «О подтверждении адреса земельного участка» подтвержден адрес спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, ....

Согласно справки Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... совместно с ФИО1 умершим ..., проживала и была зарегистрирована его сестра ФИО8

Согласно справки Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... совместно с ФИО2., умершей ..., проживала и была зарегистрирована ее дочь ФИО4

Из материалов наследственного дела №... после смерти ФИО1 умершего ..., следует, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась дочь ФИО4, заявление подано нотариусу ..., то есть с пропуском установленного законом шестимесячного срока на принятие наследства.

В справке Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ..., находящейся в материалах наследственного дела, указано, что совместно с ФИО1 на день его смерти по адресу: РБ, ..., проживали его жена ФИО2 и дочь ФИО4

Из материалов наследственного дела №... после смерти ФИО2., умершей ..., следует, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась дочь ФИО4, заявление подано нотариусу ..., то есть с пропуском установленного законом шестимесячного срока на принятие наследства.

В справке Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ..., находящейся в материалах наследственного дела, указано, что совместно с ФИО2 на день ее смерти по адресу: РБ, ..., проживали ее дочь ФИО4 и внучка ФИО9

Поскольку все права граждан ФИО1 и ФИО2 прекратились в связи с их смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость.

Согласно норма Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.111 ГК РФ). Гражданский кодекс устанавливает восемь очередей наследования, предусматривая, что наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 и ФИО2 являются их дочь ФИО4 и сын ФИО7, других наследников после их смерти нет.

В силу ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, справками Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ и показаниями свидетеля подтверждается, что истица ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти родителей с пропуском шестимесячного срока. Вместе с тем, судом установлено, что ФИО4 продолжает пользоваться наследственным имуществом, в частности принимает меры по сохранению наследственного имущества в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, ..., принадлежащим ее родителям ФИО1. и ФИО2., брат истца – третье лицо ФИО10 на наследство после смерти родителей не претендует.

Установление факта принятия наследства имеет для ФИО4 юридическое значение, необходимо для оформления наследственных прав.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1 умершего ..., и матери ФИО2., ..., так как вступила во владение имуществом родителей в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, ..., что свидетельствует о фактическом принятии ФИО4 наследства после смерти ФИО1 и ФИО2

Из письма нотариуса Белорецкого района и г.Белорецк ФИО5 №... от ... следует, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, оставшихся после смерти ФИО1. и ФИО2 истцу рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования.

Согласно акту обследования двухэтажного жилого дома №... от ... и градостроительному заключению №... от ... объект недвижимости (литер А), расположенный по адресу: РБ, ..., находится на отдельном земельном участке в границах населенного пункта п. Ломовка Белорецкого района; построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, соответствует санитарно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов и СНиП 02.07.01-89 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденным и введенным в действие Постановлением Правительства РБ №153 от 13.05.2008 года

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, ..., оставшегося после смерти родителей: ФИО1, умершего ..., ФИО2, умершей ....

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: РБ, ....

Признать за ФИО4 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: РБ, ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд РБ.

Судья: (подпись) О.Р. Пиндюрина