Решение № 2-1554/2017 2-1554/2017~М-652/2017 М-652/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-1554/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 г. г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе председательствующей судьи - Езаовой М.Б.,

при секретаре Узденовой З.М.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика гаражного общества «Восток-5» - в лице председателя ФИО3,

представителя третьего лица Управления архитектуры и градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г.Черкеска – ФИО4, действующей по доверенности,

представителя третьего лица Управления имуществом и коммунальным комплексом мэрии муниципального образования г.Черкеска – ФИО5, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-1554/17г. по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к гаражному обществу «Восток-5», о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к гаражному обществу «Восток-5» о признании права собственности на гараж. В обоснование требований в исковом заявлении указано, что истец с 1984 года является членом гаражного общества «Восток-5» и ему принадлежит гараж №. В марте 1984 года истцу был выделен земельный участок в гаражном обществе «Восток-5» для строительства гаража, который он построил на собственные средства. Данный объект представляет собой гараж общей площадью 46,2 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 28,0 кв.м. В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, но сделать это не представляется возможным, так как правоустанавливающих документов на гараж у него нет. Просил суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 46,2 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 28,0 кв.м. по адресу<адрес> на территории ГСК «Восток-5».

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования и просил признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 46,2 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 28,0 кв.м. по адресу: г.Черкесск, гаражное общество «Восток-5» <адрес> на территории ГСК «Восток-5».

Представитель ответчика председатель гаражного общества «Восток-5» - ФИО3, в судебном заседании признала исковые требования, о чем представила письменное заявление.

Представитель третьего лица Управления имуществом и коммунальным комплексом Мэрии муниципального образования г.Черкеска - ФИО5, в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г.Черкеска – ФИО4, в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, представителей третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты.

Как усматривается из справки, выданной гаражным обществом «Восток-5» от 27.02.2017г., членской книжки, ФИО2 является членом гаражного общества с 14.03.1984г. и ему принадлежит гараж №, находящийся по адресу: г.Черкесск, гаражное общество «Восток-5». Из технического паспорта КЧРГУП «Техинвентаризация» объект недвижимости гараж с подвалом № в гаражном обществе «Восток-5» г. Черкесска, строение представляет собой гараж с подвалом № под литером «Г» общей площадью 46,2 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 28,0 кв.м. по адресу: г.Черкесск, гаражное общество «Восток-5» в городе Черкесске на территории ГСК «Восток-5». Согласно архивной выписки от 20.10.2011г., решением Черкесского горисполкома от 08.12.1976г. за №1170/1, за гаражно-строительным кооперативом №5 закреплен земельный участок площадью 4,88 га в южной части города под размещения гаражей. Согласно архивной выписки от 20.10.2011г., решением Черкесского горисполкома от 11.01.1978г. за №35, образован гаражно-строительный кооператив индивидуальных гаражей №. Согласно свидетельства о государственной регистрации права 09-АА № от 28.07.2011г. за гаражным обществом «Восток-5» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 25905 кв.м.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что истец в 1980 году построил гараж № в гаражном кооперативе «Восток-5», и с тех пор владеет и пользуется как своей собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.

В судебном заседании доводы истца нашли свое подтверждение, в связи с чем, требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2т ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО2т ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж с подвалом №, общей площадью 46,2 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 28,0 кв.м. по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.3 ст. 28 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней, копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж с подвалом, общей площадью 46,2 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 28,0 кв.м. по адресу: <адрес> на территории ГСК «Восток-5», в соответствии с технической документацией объекта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: М.Б. Езаова