Решение № 2-293/2019 2-293/2019~М-244/2019 М-244/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-293/2019

дело № 2-293/2019

УИД:44RS0014-01-2019-000376-87


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Островское 24 сентября 2019 года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Сапоговой Т.В.,

с участием помощника прокурора Островского района Корчагиной Е.Н.,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО10 - адвоката НКО « Областная коллегия адвокатов АПКО» ФИО4. представившего удостоверение № и ордер № от 24.09.2019г.

при секретаре Козыревой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Островского района Костромской области в защиту прав несовершеннолетних ФИО1, ФИО19 к ФИО3, ФИО10 о признании обременения в виде ипотеки в силу закона отсутствующим и погашении записи об ипотеке в силу закона в ЕГРН на принадлежащее ФИО3 жилое помещение, обязании оформить жилое помещение. Приобретенной с использованием средств (части средств) материнского капитала, совместно с несовершеннолетними, с определением долей,

установил:

Прокурор Островского района Костромской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО10 о признании обременения в виде ипотеки в силу закона отсутствующим и погашении записи об ипотеке в силу закона в ЕГРН на принадлежащее ФИО3 жилое помещение, признании права общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 34,1 кв.м. с кадастровым №, находящее по <адрес> приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность с несовершеннолетними, с определением долей по 1/4 доли каждого: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО10

Исковые требования прокурор обосновывает тем, что прокуратурой Островского района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей. В ходе проведения проверки выявлены нарушения требований действующего законодательства оформления общей собственности родителей и детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала.

В ходе проверки установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО10 состоят в зарегистрированном браке, являются родителями несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО3 является также матерью несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО3 был предоставлен государственный материнский сертификат на материнский (семейный) капитал серии № № от 26.10.2016г., в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала.

17.05.2017г. между ООО КБ «Конфидэнс банк»( Кредитор) и ФИО3 ( заемщик) был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 453000 рублей с целью приобретения недвижимости- квартиры, расположенной по <адрес>, со сроками погашения до 15.05.2018г., а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 19% годовых, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

26.05.2017г. между ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО8 (продавцы) и ФИО3 ( покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Пунктами 5, 6 Договора купли-продажи от 26.05.2017г. определено, что ФИО3 купила у ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО8 указанную квартиру за 453 000рублей.Указанная квартира приобретается за счет кредитных средств, предоставленных ФИО3 по договору кредитования № от 17.05.2017г., заключённого в <адрес> между ФИО3 и ООО КБ «КонфидэнсБанк».

Право собственности ФИО3 на жилое помещение (квартиру), общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящее по <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.05.2017г., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.04.2019г.

Согласно обязательству № от 06.06.2017г., удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Костромы и Костромского района ФИО9, ответчиками ФИО3 и ФИО10 дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи от 26.05.2017г. жилого помещения по <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго и последующих детей ) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

06.06.2017г. ФИО3 обратилась с заявлением в ГУ Управление ПФР в г. Костроме Костромской области о направлении средств (части средств) материнского капитала на основании сертификата № на улучшение жилищных условий- на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 453026, 00руб.

Решением ГУ- УПФР в г.Костроме Костромской области от 05.07.2017г. № удовлетворено заявление ФИО3 от 06.06.2017г. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в размере 453026 рублей.

Платежным поручением № от 13.07.2017г. ООО КБ «Конфидэнс банк» перечислены средства материнского (семейного) капитала ФИО3 в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 17.05.2017г. в размере 453026 рублей.

По информации Управления Росреестра по Костромской области запись об ограничении (обременении) права не погашена, ипотека актуальна.

В соответствии с информацией ГК «Агентство по страхованию вкладов» осуществляющего функции конкурсного управляющего ООО КБ «Конфидэнс банк», обязательства по кредитному договору № от 17.05.2017г., заключённому с ФИО3 оплачен в полном объеме 13.07.2017г. Дата полного погашения кредита соответствует дате внесения последнего платежа. Обязательства по указанному договору исполнены клиентом в полном объеме до начала конкурсного производства.

Исковые требования обоснованы положениями Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 54, 60 Семейного кодекса РФ, ст. 244, 245, 246, 247 Гражданского кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, которым утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, ст. 352 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст. 25 Федерального закона от 17.07.1998№-ФЗ « Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В процессе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ судом приняты измененные исковые требования прокурора Островского района Костромской области к ФИО3, ФИО10 о признании обременения в виде ипотеки в силу закона отсутствующим и погашении записи об ипотеке в силу закона в ЕГРН на принадлежащее ФИО3 жилое помещение, обязании ФИО3, ФИО10 течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение (квартиру), общей площадью 34,1 кв.м. с кадастровым № находящее по <адрес> приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность с несовершеннолетними, с определением долей по ? доли каждого: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО10

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО11 Определением суда ООО «Конфидэнс Банк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» привлечено в качестве соответчика.

В судебном заседании помощник прокурора Островского района Костромской области Корчагина Е.Н. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просит суд их уловлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО10 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Представитель ответчиков, по назначению суда – адвокат НКО «Областная коллегия адвокатов АПКО» ФИО4 считает требования прокурора Островского района соответствующим требованиям действующего законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, оформления общей собственности родителей и детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала.

Соответчик ООО КБ «Конфидэнс Банк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третьи лица ФИО11, Управление Росреестра по Костромской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель Сектора опеки и попечительства Островского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении едал без участия представителя. Ранее в судебном заседании представитель сектора по опеке и попечительству пояснил, что исковые требования считает обоснованными, соответствующие законным интересам и правам несовершеннолетних в защиту которых предъявлен иск.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив представленные доказательства, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст.38 Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12. 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пп. 1 п. 1 ст. 10 данного Федерального закона от 29.12. 2006 г. N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12. 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Часть 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ действует в системе правового регулирования, в том числе в системной связи с нормами семейного и гражданского законодательства, регулирующими имущественные отношения родителей и детей, в случае возникновения у них права общей собственности.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчику ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №, в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12. 2006г.N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Согласно кредитному договору № от 17.05.2017г. между ООО КБ «Конфидэнс Банк» и ФИО3 заключен кредитный договор на приобретение квартиры по <адрес>, по условиям которого заемщику ФИО3 предоставлены денежные средства в размере 453 000 рублей с условием возврата и уплаты процентов в размере 19 % годовых.

26.05.2017г. между ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО8 (Продавцы) и ФИО3 ( покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Пунктами 5, 6 Договора купли-продажи от 26.05.2017г. определено, что ФИО3 купила у ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО8 указанную квартиру за 453 000рублей.Указанная квартира приобретается за счет кредитных средств, предоставленных ФИО3 по договору кредитования № от 17.05.2017г., заключённого в г. Костроме между ФИО3 и ООО КБ «КонфидэнсБанк».

Согласно обязательству № от 06.06.2017г., удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Костромы и <адрес> ФИО9, ответчиками ФИО3 и ФИО10, состоящими в зарегистрированном браке (свидетельство о заключении брака №, выдано Отделом ЗАГС по городскому округу г. Кострома управления ЗАГС Костромской области) дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи от 26.05.2017г. жилого помещения по <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго и последующих детей ) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

06.06.2017г. ФИО3 обратилась с заявлением в ГУ Управление ПФР в г. Костроме Костромской области о направлении средств (части средств) материнского капитала на основании сертификата № на улучшение жилищных условий- на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 453026, 00руб.

Решением ГУ- УПФР в г.Костроме Костромской области от 05.07.2017г. № удовлетворено заявление ФИО3 от 06.06.2017г. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий удовлетворено в размере 453026 рублей.

Платежным поручением № от 13.07.2017г. ООО КБ «Конфидэнс банк» перечислены средства материнского (семейного) капитала ФИО3 в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 17.05.2017г. в размере 453026 рублей ( л.д.20).

Согласно выписке из ЕГРН, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, собственником квартиры по <адрес>, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, является ответчик ФИО3 Право собственности ФИО3 зарегистрировано 31.05.2017г. Имеется актуальная запись от 31.05.2017г. о регистрации ипотеки в силу закона.

К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

В силу ст. ст. 2, 3 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Согласно ч. 1 ст. 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу. Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога.

В силу пункта 1 статьи 25 Федерального закона от 16 июля 1998г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав: в случае, если выдана закладная: совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме; в случае, если не выдана закладная: совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодержателя.

В ст.25.1 Федерального закона от 16.07.1998N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" также указано, что в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.

Приказом Банка России от 13.04.2018г. у ООО КБ «Конфидэнс Банк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций № от 25.06.2012г.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 20.07.2018г. по делу №А31-5798/2018 ООО КБ «Конфидэнс Банк» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО КБ «Конфиденс Банк» на день рассмотрения дела не ликвидировано.

Согласно информации, представленной ООО КБ « Конфидэнс банк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» обязательства ФИО3 по погашению задолженности по кредитному договору № от 28.04.2016г., заключенному с ООО КБ «Конфидэнс Банк», исполнены 13.07.2017г., то есть более чем за 6 месяцев до отзыва лицензии и признания ООО КБ «Конфидэнс Банк» несостоятельным (банкротом).

Таким образом, оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что длительным бездействием ответчика по выполнению обязательства о снятии обременения нарушены имущественные права несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в защиту прав которых прокурором предъявлен иск.

В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что оспаривание зарегистрированного обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что обязательства ФИО3 по погашению задолженности по кредитному договору № от 17.05.2017г., заключенному с ООО КБ «Конфидэнс Банк», исполнены 13.07.2017г.

Следовательно, предусмотренное договором залога обременение в виде ипотеки в силу закона, подлежит погашению.

На обязательство, как на юридический документ, распространяются общие положения об обязательствах, содержащиеся в разделе 3 части 1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписке из похозяйственной книги, представленной администрацией Островского сельского поселения по запросу суда по <адрес> информации о членах хозяйства отсутствует, никто не зарегистрирован.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку с момента приобретения ответчиком ФИО3 спорного жилого помещения с использованием средств материнского капитала и погашения задолженности по кредиту прошло более 6 месяцев, ответчики ФИО3 и ФИО10 уклоняются от исполнения обязательства, предусмотренного п. 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", чем нарушаются имущественные права несовершеннолетних, в защиту которых предъявлен иск.

Оценивая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, а именно кредитный договор № от 17.05.2017г., заключенный между ООО КБ «Конфидэнс Банк» и ФИО3, договор купли- продажи от 26.05.2017г., заявление ФИО3 от 06.06.2017г. о направлении средств (части средств) материнского капитала на основании сертификата № на улучшение жилищных условий- на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 453026, 00руб., платежное поручение № от 13.07.2017г., которым ООО КБ «Конфидэнс банк» перечислены средства материнского (семейного) капитала ФИО3 в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 17.05.2017г. в размере 453026 рублей, в совокупности с нормами п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12. 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", п. 5 ст. 60 Семейного кодекса РФ, п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что квартира по <адрес> приобретена ответчиками полностью за счет средств материнского (семейного) капитала.

С учетом изложенного, доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру супругов ФИО3 и ФИО10, несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рожения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. должны быть равными- по 1/4 доли каждого.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том,что исковые требования об обязании ФИО3, ФИО10 течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение ( квартиру) общей площадью 34,1 кв.м., кадастровый №, находящееся по <адрес>, приобретенное с ипользованием средств ( части средств) материнского капитала, в общую собственность с несовершеннолетними, с опредлением долей по ? доли каждому обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО3 и ФИО10 доход бюджета Островского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования прокурора Островского района Костромской области.

Признать обременение в виде ипотеки в силу закона отсутствующим и погасить запись о регистрации № от 31.05.2017г. ипотеки в силу закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилое помещение общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенное по <адрес>.

Обязать ФИО3, ФИО10, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение ( квартиру) общей площадью ... кв.м., кадастровый №, находящееся по <адрес> приобретенное с ипользованием средств ( части средств) материнского капитала, в общую собственность с несовершеннолетними, с опредлением долей:

1/4 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рожения, уроженца <адрес>,

1/4 доли в праве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. года рождения, уроженки <адрес>.

1/4 доли в праве ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>,

1/4 доли в праве ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рожжения, уроженца <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО10 доход бюджета Островского муницппальтного района Костромской области государственную пошлину в размере по 150 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья- Сапогова Т.В.