Апелляционное определение № 33-11438/2025 33-939/2026 от 21 января 2026 г.

Судья Спицина Е.В. Дело №33-939/2026 (33-11438/2025)

№2-2910/2025

25RS0007-01-2025-003502-90


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 января 2026 года город Владивосток

Приморский краевой суд в составе председательствующего судьи Иващенко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Булима А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материал по исковому заявлению администрации Артемовского городского округа к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа металлических контейнеров, взыскании судебной неустойки

по частной жалобе администрации Артемовского городского округа Приморского края на определение судьи Артемовского городского суда Приморского края от 23 октября 2025 года, которым гражданское дело передано по подсудности,

у с т а н о в и л:

администрация Артемовского городского округа Приморского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа металлических контейнеров, взыскании судебной неустойки.

Определением судьи Артемовского городского суда Приморского края от 23 октября 2025 года гражданское дело передано по подсудности в Первореченский районный суд города Владивостока Приморского края.

С указанным определением не согласилась администрация Артемовского городского округа Приморского края, представителем подана частная жалоба, в которой просит определение судьи отменить. Указал, что иск заявлен в отношении недвижимого имущества – земельного участка, самовольно занятого истцом и относится к категории дел, подлежащих рассмотрению по месту нахождения имущества.

Возражения на частную жалобу не поступили.

На основании части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого определения, приходит к следующему.

Передавая гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Первореченский районный суд города Владивостока Приморского края, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что спорные объекты временного назначения - 2 металлических контейнера, не могут признаваться прочно связанными с землей, в связи с чем правила определения территориальной подсудности, установленные статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат применению, а место жительства ответчика не относится к подсудности Артемовского городского суда Приморского края.

Суд апелляционной инстанции находит указанный вывод суда первой инстанции несоответствующим фактическим обстоятельствам дела, а довод администрации Артемовского городского округа Приморского края о том, что исковое заявление подано в Артемовский городской суд Приморского края в порядке исключительной подсудности, заслуживающим внимания.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу территориальной подсудности гражданских дел, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Приведенное положение устанавливает не исчерпывающий перечень исков, относящихся к категории споров о правах на недвижимое имущество, но при этом не предусматривает отнесения исков, предметом которых являются требования обязательственно-правового, а не вещного характера, к спорам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

Между тем по настоящему иску заявлены материально-правовые требования относительно земельного участка, право государственной собственности на который не разграничено, требования администрация Артемовского городского округа Приморского края основаны на нормах федерального законодательства, которые возлагают на ответчика обязанность по устранению нарушений права истца, не связанных с лишением владения, путем демонтажа установленных на спорном земельном участке металлических контейнеров, в связи с чем такой иск относится к искам о правах на недвижимое имущество, с которыми закон связывает правило об исключительной подсудности споров (часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для передачи дела по подсудности у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем, обжалуемое определение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

определение Артемовского городского суда Приморского края от 23 октября 2025 года отменить.

Гражданское дело по иску администрации Артемовского городского округа к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа металлических контейнеров, взыскании судебной неустойки направить в Артемовский городской суд Приморского края для рассмотрения по существу.

Судья В.А. Иващенко

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02.02.2026.