Решение № 2-5551/2017 2-5551/2017~М-4937/2017 М-4937/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-5551/2017

Мотивированное
решение

Изготовлено 15.11.2017 года 2-5551/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Мособлжилстрой» о признании права собственности на машиноместо

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ЗАО «Мособлжилстрой» о признании права собственности на машиноместо № площадью 18,0 кв.м, этаж-подвал, помещение №, кадастровый №, расположенное в двухуровневом гараже-стоянке по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Мособлжилстрой» заключен предварительный договор №Г-ПД06-031/ГН о заключении в будущем договора купли-продажи машиноместа, по которому он приобрел в собственность спорное машиноместо. Оплата по договору им произведена в полном объеме. Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на машиноместо он лишен возможности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ЗАО «Мособлжилстрой» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ «1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЗАО «Мособлжилстрой» заключен предварительный договор №Г-ПД06-031/ГН о заключении в будущем договора купли-продажи машиноместа, по которому стороны обязуются заключить в последующем договор купли-продажи машиноместа под условным номером Б 55, общей проектной площадью 18,00 кв.м, расположенного на этаже нижний уровень на отметке - 4.000, 2-х уровневого подземного гаража по строительному адресу: <адрес>, микрорайон «Юго-Западный», К6 (л.д. 5-7).

Согласно п. 1.4 договора, участник 2 в обеспечение исполнения обязательств по заключению с участником 1 основного договора в течение 5 рабочих дней с момента подписания настоящего договора перечисляет сумму в размере стоимости машиноместа 700 000 рублей, в том числе НДС 18% участнику 1.

Оплата по договору истцом произведена в полном объеме, что подтверждается копией приходного кассового ордера (л.д. 8).

На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Мособлжилстрой» передано истцу спорное машиноместо (л.д. 16).

Таким образом, учитывая, что истец приобрел право на спорное машноместо на основании предварительного договора, оплата по договору им произведена в полном объеме, спорное машиноместо передано истцу в пользование, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ЗАО «Мособлжилстрой» о признании права собственности на машиноместо удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на машиноместо № площадью 18,0 кв.м, этаж-подвал, помещение №, кадастровый №, расположенное в двухуровневом гараже-стоянке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева