Решение № 2-724/2017 2-724/2017~М-528/2017 М-528/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-724/2017

Дело № 2-724/2017

Поступило в суд 05.06.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Пенгарт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Березка» Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Березка» ( далее по тексту СНТ «Березка», с.о. «Березка») Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на садовый земельный участок.

В обоснование требований указывает, что в соответствии с постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ года Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам» членам с.о. «Березка» были переданы земельные участки в указанном обществе в собственность.

ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году была включена в число собственников земельных участков в с.о. «Березка» на земельный участок № № по ул. <адрес>, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 400 кв.м.

В соответствии со сведениями кадастрового паспорта участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. Филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по НСО указанный участок является собственностью ФИО1, в п.14 паспорта указано: вид права – индивидуальная собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., однако, список в отдел архивной службы не был передан.

В целях государственной регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок № № по ул. <адрес><адрес> Коченевского района Новосибирской области, истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, где ей было разъяснено, что действительно в кадастровых сведениях имеется запись о праве собственности, но для регистрации права необходимо представить судебное решение, так как перечень собственников со списком в Управлении отсутствует.

Поскольку какого-либо иного правоустанавливающего документа о праве собственности у истца нет, ей рекомендовано представить к регистрации решение суда о признании права собственности на земельный участок.

Просит признать за ней – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения со дня вступления решения в законную силу право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес> № №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес> № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО2 поддержали иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель СНТ «Березка» председатель ФИО3 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, не представил возражений относительно заявленных требований.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

Реализуя Конституционное право, ФИО1 обратилась в суд с вышепоименованными требованиями.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ года Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам» членам с.о. «Березка» были переданы земельные участки в указанном обществе в собственность. ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году была включена в число собственников земельных участков в с.о. «Березка» на земельный участок № № по ул. <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м.

В соответствии со сведениями кадастрового паспорта участка ( копия л.д.7), выданного ДД.ММ.ГГГГ г. Филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по НСО указанный участок площадью 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес> № №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес> № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №, является собственностью ФИО1, в п.14 паспорта указано: вид права – индивидуальная собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., однако, список в отдел архивной службы не был передан (л.д.9, 10 ответы Архивной службы Администрации Коченевского района Новосибирской области).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ст. 9 Федерального Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в данном случае законом не предусмотрен, поэтому, подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ. В данном случае единственным из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31.07.1997 года № 122-ФЗ оснований, способных установить право собственности на земельный участок, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец сможет обратиться для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно требованиям ст.ст. 11,12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения со дня вступления решения в законную силу право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес> № №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес> № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №.

Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 28 июня 2017 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик

секретарь ___________ (Пенгарт Н.В.)