Решение № 2-811/2018 2-811/2018~М-795/2018 М-795/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-811/2018

дело № 2-811/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве владения жилой дом по адресу: РБ, <адрес>. Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого дома составляет 97,7 кв.м.. Истец свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги и несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома. В указанном жилом доме на данный момент зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО3, ФИО4, что подтверждается справкой, выданной администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ. В связи с тем, что нет правоустанавливающих документов на жилой дом, необходимо в судебном порядке признать право собственности на жилой дом. Решение суда необходимо истцу для постановки жилого дома на кадастровый учет и оформления права собственности на вышеуказанный жилой дом в Управлении Росреестра по РБ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Указав на то, что истец свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги и несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома.

Третьи лица без самостоятельных требований на стороне истца ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика представитель Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ ФИО5 (по доверенности от 21.08.2017г.) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия. Исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства общей площадью 971 кв. м кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического плана здания по адресу: РБ, <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 97,7 кв.м., жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 8-15).

Согласно справки, выданной администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом доме по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д. 17).

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. при строительстве и расположении жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, градостроительные и иные нормы не нарушены, техническое состояние жилого дома – пригодное для дальнейшей эксплуатации, жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности, социально экологическим нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Учитывая, что имеется выписка из похозяйственной книги о нахождении жилого дома в постоянном бессрочном пользовании истца, иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 97,7 кв. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.